Решение № 2-2897/2017 2-2897/2017~М-3362/2017 М-3362/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2897/2017

2-2897 «С»\17г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 декабря 2017г Коломенский городской суд МО в составе:председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно уточненному иску истица ФИО2 просит суд Произвести раздел жилого <адрес>,

- существующий подвод газа от уличной сети до цокольного газового ввода на правом углу жилого дома лит. «А» остается в общем пользовании, с существующей разводкой газовых труб по правой наружной стене жилого дома лит. «А», «А1», с установленным газовым счетчиком для задней части дома и автономным вводом в кухню задней части дома ФИО2 (с установленным газовым оборудованием АГВ, газовой плитой), с дополнительной врезкой от общего цокольного газового ввода и разводкой газовых труб по наружным стенам дома в помещение вновь оборудуемой кухни части дома ФИО3, с вновь устанавливаемым газовым оборудованием (газовым счетчиком, АГВ автономной системы отопления, газовой плитой).

- существующий подвод электричества от уличной сети к передней стене жилого дома остается в общем пользовании, с существующей разводкой кабелем по наружным передней и правой стенам дома лит. «А», с установленным на правой стене дома электрическим счетчиком и вводом в заднюю часть дома ФИО2, с дополнительным подключением от общего подвода на передней стене дома и автономным вводом в переднюю часть дома ФИО3, с установкой электросчетчика

- существующий водопровод от уличной сети к дому, с автономным вводом в подпол жилой пристройки лит. «А1», с установленным водяным счетчиком остается для задней части дома, выделяемой ФИО2 для передней части дома, выделяемой ФИО3 необходимо выполнить водопровод от уличной сети, с врезкой в существующей водопроводном колодце перед домом, с прокладкой водопроводных труб в траншее и автономным вводом водопровода в подпол жилого дома лит. «А», с установкой водяного счетчика. Стороны согласны, что незарегистрированный септик лит. «Г1» остается для задней части дома, выделяемой ФИО2 ФИО2 выполняет в своей части жилого дома заделку дверного проема между выделяемым частями дома, устройство облегченной каркасной перегородки в чердачном помещении дома на сумму <данные изъяты>.; ФИО2 выполняет в своей части жилого дома закольцевание автономной системы отопления выделенной части дома, изменение существующей электрической схемы выделенной части дома на автономную на сумму <данные изъяты>

ФИО3 выполняет работы по подводу коммуникаций и переоборудованию в своей части дома включая газификацию выделенной части дома с врезкой от существующего цокольного газового ввода на правом переднем углу жилого дома лит. «А», установкой газового счетчика и прокладкой газовых труб по наружным стенам в помещении вновь оборудуемой кухни, с установкой АГВ и газовой плиты (без стоимости приобретения), устройство водопровода от уличной сети с врезкой в существующем водопроводной колодце перед домом, с прокладкой водопроводных труб в траншее и автономным вводом водопровода в подпол жилого дома в лит.«А», с установкой водяного счетчика, установка раковины с подключением, прокладка электрического кабеля от общего ввода электричества на левом переднем углу жилого дома в выделенную часть дома к вновь установленному электросчетчику, устройство лаза в чердачное помещение на сумму <данные изъяты>.; ФИО3 выполняет в своей части жилого дома закольцевание автономной системы отопления выделенной части дома, изменение существующей электрической схемывыделенной части дома на автономную на сумму <данные изъяты>

Право собственности ФИО2 на выделенную ей изолированную и обособленную часть (жилой блок) <адрес>, кадастровым №, площадью всех частей задания (с учетом холодных пристроек) – 32,9 кв.м., общей полезной площадью жилых строений – 21,0 кв.м., состоящую из: - в лит. «А1»: кухню № 2 площадью 21,0 кв.м., - в лит. «а1»: холодную пристройку № 1 площадью 11,9 кв.м. Из надворных построек выделить сарай, обозначенный на плане под лит. «Г» и уборную под лит. «У», подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Право собственности ФИО3 на выделенную ей изолированную и обособленную часть (жилой блок) <адрес>, кадастровым №, площадью всех частей задания (с учетом холодных пристроек) – 39,9 кв.м., общей полезной площадью жилых строений – 25,7 кв.м., состоящую из:

- в лит. «А»: жилую комнату № 3 площадью 25,7 кв.м.,

- в лит. «а»: холодная пристройка № 4 площадью 14,2 кв.м., подл-ежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю ФИО2, на 1/2 долю ФИО3 в <адрес> – прекратить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по изготовлению технического паспорта в размере <данные изъяты>. и расходы по изготовлению рыночной оценки в размере <данные изъяты>

Истица ФИО2 заявленные уточненные исковые требования поддержала.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4иск поддержала и пояснила, чтоистица ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

Истице также на праве собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка общей площадью 3000 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии № №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.01. Вторым совладельцем 1/2 доли указанного жилого дома является – ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Жилой <адрес>, представляет собой строение, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., состоящее из лит. «А-А1-а-а1-Г-У», согласно техническому паспорту Юго-Восточного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №).

В настоящее время истица желает реально разделить жилой дом и прекратить право общей долевой собственности,в связи с чем предлагаетпроизвести раздел данного дома по варианту эксперта ФИО5 в обоснование иска ссылается на ст.252 ГК РФ.Просит иск удовлетворить.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО3 заявленный иск признала, о чем направила суду заявление, приобщенное к материалам дела. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку,суд в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчицей,поскольку оно заявлено добровольно,не противоречит закону-ст.247,252 ГК РФ и не нарушает прав других лиц.Поэтому суд уточненные исковые требования удовлетворяет.Одновременно суд при вынесении решения по делу производит взаимозачет требований истицы по взысканию денежных сумм.Так,в пользу ФИО3 с ФИО2 подлежит взысканию сумма денежной компенсации <данные изъяты>.,а в пользу ФИО2 с ФИО3-судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Следовательно, путем взаимозачета однородных требований, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО3 <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-199 ГРК РФ,

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого <адрес>,

- существующий подвод газа от уличной сети до цокольного газового ввода на правом углу жилого дома лит. «А» остается в общем пользовании, с существующей разводкой газовых труб по правой наружной стене жилого дома лит. «А», «А1», с установленным газовым счетчиком для задней части дома и автономным вводом в кухню задней части дома ФИО2 (с установленным газовым оборудованием АГВ, газовой плитой), с дополнительной врезкой от общего цокольного газового ввода и разводкой газовых труб по наружным стенам дома в помещение вновь оборудуемой кухни части дома ФИО3, с вновь устанавливаемым газовым оборудованием (газовым счетчиком, АГВ автономной системы отопления, газовой плитой).

- существующий подвод электричества от уличной сети к передней стене жилого дома остается в общем пользовании, с существующей разводкой кабелем по наружным передней и правой стенам дома лит. «А», с установленным на правой стене дома электрическим счетчиком и вводом в заднюю часть дома ФИО2 с дополнительным подключением от общего подвода на передней стене дома и автономным вводом в переднюю часть дома ФИО3 с установкой электросчетчика

- существующий водопровод от уличной сети к дому, с автономным вводом в подпол жилой пристройки лит. «А1», с установленным водяным счетчиком остается для задней части дома, выделяемой ФИО2 для передней части дома, выделяемой ФИО3 необходимо выполнить водопровод от уличной сети, с врезкой в существующей водопроводном колодце перед домом, с прокладкой водопроводных труб в траншее и автономным вводом водопровода в подпол жилого дома лит. «А», с установкой водяного счетчика. Стороны согласны, что незарегистрированный септик лит. «Г1» остается для задней части дома, выделяемой РадыгинойНаталье ФИО2,которая выполняет в своей части жилого дома заделку дверного проема между выделяемым частями дома, устройство облегченной каркасной перегородки в чердачном помещении дома на сумму <данные изъяты>.; ФИО2. выполняет в своей части жилого дома закольцевание автономной системы отопления выделенной части дома, изменение существующей электрической схемы выделенной части дома на автономную на сумму <данные изъяты>.;

ФИО3 выполняет работы по подводу коммуникаций и переоборудованию в своей части дома включая газификацию выделенной части дома с врезкой от существующего цокольного газового ввода на правом переднем углу жилого дома лит. «А», установкой газового счетчика и прокладкой газовых труб по наружным стенам в помещении вновь оборудуемой кухни, с установкой АГВ и газовой плиты (без стоимости приобретения), устройство водопровода от уличной сети с врезкой в существующем водопроводной колодце перед домом, с прокладкой водопроводных труб в траншее и автономным вводом водопровода в подпол жилого дома в лит.«А», с установкой водяного счетчика, установка раковины с подключением, прокладка электрического кабеля от общего ввода электричества на левом переднем углу жилого дома в выделенную часть дома к вновь установленному электросчетчику, устройство лаза в чердачное помещение на сумму <данные изъяты> ФИО3 выполняет в своей части жилого дома закольцевание автономной системы отопления выделенной части дома, изменение существующей электрической схемывыделенной части дома на автономную на сумму <данные изъяты>

Право собственности ФИО2 на выделенную ей изолированную и обособленную часть (жилой блок) <адрес>, кадастровым №, площадью всех частей задания (с учетом холодных пристроек) – 32,9 кв.м., общей полезной площадью жилых строений – 21,0 кв.м., состоящую из: - в лит. «А1»: кухню № площадью 21,0 кв.м., - в лит. «а1»: холодную пристройку № площадью 11,9 кв.м. Из надворных построек выделить сарай, обозначенный на плане под лит. «Г» и уборную под лит. «У», подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Право собственности ФИО3 на выделенную ей изолированную и обособленную часть (жилой блок) <адрес>, кадастровым №, площадью всех частей задания (с учетом холодных пристроек) – 39,9 кв.м., общей полезной площадью жилых строений – 25,7 кв.м., состоящую из:

- в лит. «А»: жилую комнату № площадью 25,7 кв.м.,

- в лит. «а»: холодная пристройка № площадью 14,2 кв.м., подл-ежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю ФИО2, на 1/2 долю ФИО3 в <адрес> в <адрес> – прекратить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.