Решение № 2-1046/2020 2-1046/2020~М-221/2020 М-221/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-1046/2020

дело № 2-1046/2020

УИД 76RS0013-02-2020-000220-65

Мотивированное
решение составлено 16.04.2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

с участием прокурора Салюк В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 14 апреля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы: ответчик – ФИО2 (внук истца) и третье лицо – ФИО3 (сын истца). ФИО2 проживал в квартире менее года, в связи с тем, что сын истца расторг брачные отношения с матерью ответчика и выехал (ответчик) совместно с матерью в иное место жительство. Каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, ФИО2 в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик перестал являться членом семьи истца. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире истцом никогда не чинилось, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Истец ФИО1, представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от 10.11.2006г., заключенного между истцом и ОАО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги от 16.01.2020г. в квартире по указанному адресу, помимо истца зарегистрированы: с 07.03.2000г. ответчик – ФИО2 (внук истца) и третье лицо – ФИО3 (сын истца).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суду не представлено сведений о сохранении жилой площади за ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. Доказательств того, что ответчику со стороны истца чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Ответчик не производит оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, не участвует в расходах по ремонту жилого помещения. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, в материалах дела не имеется. Согласия на сохранение права пользования жилым помещением истец ответчику не давал. В отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, истец не намерен предоставлять ФИО2 жилое помещение во владение или пользование.

Членом семьи истца ФИО2 не является.

Требований о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жильем, признании права на жилое помещение ответчик не заявлял.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчика ФИО2 утратившим право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья