Решение № 2-485/2017 2-485/2017~М-512/2017 М-512/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-485/2017

Дело № 2-485/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца ФИО4, представителя истцов ФИО7, ФИО8 – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО4 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 80,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО7 - на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, за ФИО8 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, за ФИО4 - на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским МОКХ и ФИО5 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО5 передавалась квартира, общей площадью 85,9 кв. м на семью из 2 человек, расположенная по адресу: <адрес> (так в документе). Поименно участники приватизации не указаны, также в тесте договора отсутствуют их подписи. Исправить что-либо не представляется возможным, так как Поспелихинское МОКХ в настоящее время ликвидировано.

В соответствии с постановлением администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес квартире: <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО5 по адресу: Комсомольская 26 <адрес> (так в документе). Количество членов семьи 2 человека: ФИО5-жена, ФИО6-муж.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по завещанию после ФИО5 в равных долях являются ФИО8 и ФИО4. Наследником по завещанию после ФИО6 является ФИО7. На основании завещаний истцы оформили наследство на земельный участок, на котором расположена квартира, находящийся по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО7 на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО4 на <данные изъяты> долю каждый в праве общей собственности на земельный участок в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в договоре о передаче жилья в собственность отсутствуют данные всех собственников, их подписи, не определен вид собственности, не указан полный почтовый адрес квартиры, неправильно указана площадь квартиры.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истцов ФИО7, ФИО8 – ФИО9 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Истцы ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства, возражений против заявленного иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Поспелихинского отдела надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что соответствует требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским МОКХ и ФИО5 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО5 передана квартира, общей площадью 85,9 кв. м на семью из 2 человек, расположенная по адресу: Комсомольская 26 <адрес> (так в документе). Поименно участники приватизации не указаны, также в тесте договора отсутствуют их подписи. Поспелихинское МОКХ в настоящее время является ликвидированным.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО5 по адресу: Комсомольская 26 <адрес> (так в документе). Количество членов семьи 2 человека: ФИО5-жена, ФИО6-муж.

В соответствии с постановлением администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен адрес: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Принявшими наследство наследниками являются: по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО5 в равных долях ФИО3 и ФИО2, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО6 - ФИО1.

На основании указанных завещаний истцы оформили наследство на земельный участок, на котором расположена квартира, находящийся по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО7 на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО4 на <данные изъяты> долю каждый в праве общей собственности на земельный участок в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости квартира имеет кадастровый №, общую площадь 80,2 кв. м, адрес: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ФИО8, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 80,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО7 - на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО8 – на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО4 - на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2017 года.