Решение № 2-3406/2025 2-3406/2025~М-2303/2025 М-2303/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-3406/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Первореченского сельского поселения Динского муниципального района <адрес> о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Первореченского сельского поселения Динского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество, указав, что администрацией Первореченского сельского поселения Динского муниципального района <адрес> в ходе проверки в рамках предупреждения чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории был выявлен объект газового хозяйства - сооружение трубопроводного транспорта: газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, протяженностью 2102 м, не состоящий на чьем-либо балансе и не эксплуатируемый газовым участком - филиалом № ОАО «Газпром газораспределение Краснодар».

В рамках проведения работы по выявлению правообладателей на линейный объект недвижимости администрацией сельского поселения даны соответствующие запросы по вопросу наличия права собственности на сооружение трубопроводного транспорта: газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, в ответ на которые уполномоченными органами сообщено, что указанный объект недвижимости в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значатся.

Поскольку в ходе проведенной работы было установлено, что правообладатель (собственник) на газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес> отсутствует и данный объект недвижимости является бесхозяйным, то при таких обстоятельствах администрация сельского поселения в порядке ст. 225 ГК РФ обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Первореченского сельского поселения <адрес> управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлен государственный кадастровый учет в отношении сооружения трубопроводного транспорта: газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, кадастровый номер №, протяженность 2102 м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Комсомольский. Уведомлением Динского отдела Росреестра по <адрес> № КУВ Д-001/2025- 20679040/1 от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный.

До настоящего момента каких-либо правопритязаний на бесхозяйный объект недвижимости, в том числе в судебном порядке не имеется. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

В судебное заседание представитель заявителя не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явилась, также просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Риск негативных последствий вследствие неявки в судебное заседание несет не явившаяся сторона.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что администрацией Первореченского сельского поселения Динского муниципального района <адрес> в ходе проверки в рамках предупреждения чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории был выявлен объект газового хозяйства - сооружение трубопроводного транспорта: газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, протяженностью 2102 м, не состоящий на чьем-либо балансе и не эксплуатируемый газовым участком - филиалом № ОАО «Газпром газораспределение Краснодар».

В рамках проведения работы по выявлению правообладателей на линейный объект недвижимости администрацией сельского поселения даны соответствующие запросы по вопросу наличия права собственности на сооружение трубопроводного транспорта: газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, в ответ на которые уполномоченными органами сообщено, что указанный объект недвижимости в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значатся, в частности: на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ филиалом № ОАО «Газпром газораспределение Краснодар» дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии права собственности на запрашиваемый объект; на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений <адрес> ответом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено об отсутствии прав собственности субъекта Российской Федерации на запрашиваемый объект и отсутствие сведений о нем в реестре государственной собственности <адрес>; на запрос № от 01.065.2022 года отделом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> ответом №.12-04/133 от ДД.ММ.ГГГГ сообщено об отсутствии в архиве сведений в отношении правообладателей распределительного подземного газопровода среднего давления по <адрес> в <адрес>; на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> ответом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на запрашиваемый объект; на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ управление имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> ответом №.01-08/6739 от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> сведения о запрашиваемом объект отсутствуют.

Таким образом, поскольку в ходе проведенной работы было установлено, что правообладатель (собственник) на газопровод низкого давления по <адрес> в <адрес> отсутствует и данный объект недвижимости является бесхозяйным, то при таких обстоятельствах администрация сельского поселения в порядке ст. 225 ГК РФ обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Первореченского сельского поселения <адрес> управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлен государственный кадастровый учет в отношении сооружения трубопроводного транспорта: газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, кадастровый номер №, протяженность 2102 м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Комсомольский. Уведомлением Динского отдела Росреестра по <адрес> № КУВ Д-001/2025- 20679040/1 от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный.

До настоящего момента каких-либо правопритязаний на бесхозяйный объект недвижимости, в том числе в судебном порядке не имеется. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Однако, необходимость установления права муниципальной собственности Первореченского сельского поселения Динского муниципального района <адрес> на указанный газопровод вызвана предотвращением в дальнейшем тяжких последствий - разрушение газовых сетей, при отсутствии их собственника и, как следствие, возникновение чрезвычайной ситуации, которая может повлечь за собой человеческие жертвы, причинение ущерба здоровью людей и окружающей природной среде, а также для надлежащей передачи объектов эксплуатирующей организации.

В соответствии с ч. 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено ч. 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского (городского) поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О газоснабжении в Российской Федерации» организация газоснабжения поселений в границах муниципального района, а также организация газоснабжения населения сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, и межселенной территории является полномочием органов местного самоуправления муниципального района и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.

Органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию газораспределительных сетей, а так же обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные газопроводы.

Как установлено ч. 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку объект недвижимого имущества - газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, кадастровый номер №, протяженность 2102 м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Комсомольский, более трех месяцев находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйное недвижимое имущество, и по истечении установленного срока со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, спора о праве на данное недвижимое имущество не имеется, то при таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Первореченского сельского поселения Динского муниципального района <адрес> о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Первореченским сельским поселением Динского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - газопровод низкого давления мкр. Комсомольский, кадастровый номер №, протяженность 2102 м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Комсомольский.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубовик С.А.