Решение № 2-1485/2017 2-1485/2017~М-1349/2017 М-1349/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1485/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Думан С.И.,

с участием помощника прокурора Уваровой Л.Г.,

при секретаре Губаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/17 по иску Администрации г.о. Новокуйбышевск к ФИО1 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью 42,3 кв.м.. На основании заключений межведомственной комиссии от <Дата>, 04.07.2011г. данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 25.02.2015г. администрацией г.о.Новокуйбышевск было принято постановление №541 «О признании жилых домов, находящихся по адресам: <...> аварийными и подлежащими сносу». 09.04.2015г. администрацией г.о.Новокуйбышевск принято постановление №1243 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», согласно которому земельный участок под домом <Адрес> изымается для муниципальных нужд, в связи с чем у ответчиков как собственников, изымается жилое помещение, расположенное на изымаемом земельном участке. 20.06.2016г. ответчику было направлено письмо с требованием снести аварийный дом совместно с другими собственниками жилых помещений в этом доме в шестимесячный срок, разъяснено, что в противном случае будет производиться изъятие жилого помещения путем выкупа. Также разъяснено, что собственнику жилого помещения может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчики не осуществили снос жилого дома, каких-либо мер по его сносу не приняли, согласия на выкуп жилого помещения или на предоставление другого жилого помещения взамен ответчики не выразили, каких-либо соглашений не достигнуто. Дальнейшее нахождение ответчика в аварийном доме опасно для его жизни и здоровья, занимаемое им жилое помещение непригодно для проживания и угрожает различными авариями. В настоящее время администрация г.о.Новокуйбышевск готова предоставить ответчику жилое помещение общей площадью 46,3 кв.м. по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности, исковое заявление признала, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ удовлетворяет заявленные исковые требования.

Согласно ч.1, ч.2 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью 42,3 кв.м..

На основании заключений межведомственной комиссии от <Дата>, от 04.07.2011г. жилой дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

25.02.2015г. администрацией г.о.Новокуйбышевск было принято постановление №541 «О признании жилых домов, находящихся по адресам: <...> аварийными и подлежащими сносу». 09.04.2015г. Администрацией г.о.Новокуйбышевск принято постановление №1243 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», согласно которому земельный участок под домом <Адрес> изымается для муниципальных нужд, в связи с чем у ответчиков как собственников, изымается жилое помещение, расположенное на изымаемом земельном участке.

20.06.2016г. ответчику было направлено письмо с требованием о сносе аварийного дома совместно с другими собственниками жилых помещений в этом доме в шестимесячный срок, разъяснено, что в противном случае будет производиться изъятие жилого помещения путем выкупа. Также разъяснено, что собственнику жилого помещения может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчик совместно с другими собственниками жилых помещений не осуществили снос жилого дома, каких-либо мер по его сносу не приняли, согласия на выкуп жилого помещения или на предоставление другого жилого помещения взамен не выразили, каких-либо соглашений не достигнуто.

Согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В настоящее время администрация г.о.Новокуйбышевск готова предоставить ответчику жилое помещение общей площадью 46,3 кв.м. по адресу: <Адрес>, пригодное для проживания, соответствующее строительным нормам и правилам, готовое к заселению, имеющее инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование. В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 не возражала.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Администрации г.о. Новокуйбышевск к ФИО1 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Новокуйбышевск к ФИО1 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения- удовлетворить.

Изъять у ФИО1 в собственность муниципального образования г.о.Новокуйбышевск принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, общей площадью 42,3 кв.м.

Предоставить ФИО1 взамен изымаемого жилое помещение по адресу: <Адрес>, общей площадью 46,3 кв.м.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <Адрес> общей площадью 42,3 кв.м. в Управлении Росреестра по Самарской области.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: подпись С.И. Думан