Решение № 2-2345/2024 2-2345/2024~М-1315/2024 М-1315/2024 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-2345/2024

Дело №2-2345/2024

УИД 27RS0003-01-2024-001993-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 20 мая 2024 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» к ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ДВСРК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование указав, что задолженность по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, проспект 60-летия Октября, <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом частичного погашения, за период с марта 2018 по сентябрь 2019 составляет по основному долгу 49985,55 рублей, и пени в сумме 51906,21 рублей. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков в равных долях указанную задолженность, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выпискам из домовой книги, лицевого счета, следует, что в <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске зарегистрированы и проживают: ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственники квартиры.

В период с марта 2018 по сентябрь 2019 управление многоквартирным домом № по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске осуществляло ООО «УК «ДВСРК».

Согласно расчету истца, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2018 по сентябрь 2019 составила 49985,55 рублей, размер начисленной пени составил 51906,21 рублей.

В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

Положениями ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено, судом обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности неустойки не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в заявленном размере в равных долях.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3238 рублей, по 1 619 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» к ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» (ИНН №, ОГРН № <адрес>) задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 24 992,78 рублей, пени в размере 25 953,11 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 619 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» (ИНН №, ОГРН №, <адрес>) задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 24 992,78 рублей, пени в размере 25 953,11 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 619 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме принято судом 27 мая 2024 года.

Судья Е.В. Федореев