Решение № 2-760/2025 2-760/2025~М-598/2025 М-598/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-760/2025

Дело № 2-760/2025 года УИД № 34RS0018-01-2025-001533-48


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач–на–Дону 08 августа 2025 года

Калачевский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.

При секретаре Платоновой Е.В.

а также с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Советского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Советского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства – степень готовности которого составляет <данные изъяты> %, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство.

Она является единственной наследницей к имуществу умершего, так как её мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и у него при жизни не было супруги и детей.

При жизни её отцу ФИО1 на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Донского района гидросооружений и судоходства Волго-Донского ГБУВПиС был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Постановлением администрации Калачевского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению её отца ФИО1 ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров для индивидуального жилищного строительства на землях <адрес> по смежеству с жилыми домами <адрес> № в аренду на 49 лет.

Между администрацией Калачевского района Волгоградской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был зарегистрирован в Росреестре.

В ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО1 приступил к строительству индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.метр, установил фундамент и стал приобретать строительные материалы для дальнейшего строительства. Жилой дом был выстроен на <данные изъяты> %.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» и ФИО1 был заключен договор № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения № между ООО «Волгоградэнергосбыт» и ФИО1

При жизни отец ФИО1 использовал арендованный земельный участок для выращивания овощей, оплачивал арендную плату и расходы за электрическую энергию.

Со дня смерти отца она пользуется и владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.метров и незавершенным строительством жилым домом, выстроенным на <данные изъяты> %, расположенных по адресу: <адрес>, несёт расходы по содержанию недвижимого имущества.

Она фактически приняла наследство после смерти своего отца, в связи с чем просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Истец ФИО6, надлежащим образом извещённая о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца ФИО4, с участием её представителя ФИО5, действующей на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить, изложив их вышеуказанным образом, пояснив, что её доверитель действительно приняла наследство после смерти своего отца, однако оформить свои наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности.

Представитель ответчика - администрации Советского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика по делу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 – ФИО1, после смерти которого открылось наследство.

Истец ФИО4 является единственной наследницей к имуществу умершего, так как её мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и у него при жизни не было супруги и детей.

При жизни отцу истца ФИО4 - ФИО1 на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Донского района гидросооружений и судоходства Волго-Донского ГБУВПиС был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Постановлением администрации Калачевского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров для индивидуального жилищного строительства на землях <адрес> по смежеству с жилыми домами <адрес> № в аренду на 49 лет.

Между администрацией Калачевского района Волгоградской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был зарегистрирован в Росреестре.

В ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО7 - ФИО1 приступил к строительству индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.метр, установил фундамент и стал приобретать строительные материалы для дальнейшего строительства. Жилой дом был выстроен на <данные изъяты> %.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» и ФИО1 был заключен договор № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения № между ООО «Волгоградэнергосбыт» и ФИО1

При жизни отец ФИО1 использовал арендованный земельный участок для выращивания овощей, оплачивал арендную плату и расходы за электрическую энергию.

Со дня смерти отца истец ФИО4 пользуется и владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.метров и незавершенным строительством жилым домом, выстроенным на <данные изъяты> %, расположенных по адресу: <адрес>, несёт расходы по содержанию недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своего отца, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Советского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности <данные изъяты> %, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 года.