Решение № 2-4596/2024 2-4596/2024~М-4105/2024 М-4105/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-4596/2024

Дело № 2-4596/2024 УИД 64MS0015-01-2024-005953-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

с участием представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 81 009 рублей 28 копеек за периоды с 1 октября 2014 года по 31 октября 2022 года, с 1 октября 2014 года по 31 октября 2023 года включительно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что истцом в отношении ответчика подавались заявления о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за с 1 октября 2014 года по 31 октября 2022 года, с 1 октября 2014 года по 31 октября 2023 года. Мировым судьей указанные приказы были отменены на основании заявления ответчика, а именно: № 2- 6726/2022 от 19 января 2023 года, № 2-5711/2023 от 27 декабря 2023 года.

Период и сумма, указанные в заявлении о выдаче судебного приказа, с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 36 726 рублей 90 копеек, в своем составе содержат также перерасчет начислений за период с 1 октября 2014 года по 31 октября 2021 года, что было отражено в расчете задолженности, прилагаемом к заявлению о выдаче судебного приказа. Итоговый период задолженности составил период с 1 октября 2014 года по 31 августа 2022 года.

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись региональным оператором собственнику помещения по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

Уплата взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах является обязательной в силу закона.

Ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с приложением Расчет задолженности задолженность за период с 1 января 2014 года по 31 октября 2022 года, с 1 октября 2014 года по 31 октября 2023 года составляет 81 009 рублей 28 копеек.

Истец Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, представила письменные возражения на иск, в которых просила отказать в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности, применить последствия пропуска срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 исковые требования не признала, просила отказать в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности, применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), части 1 статьи 39 ЖК РФ, а также в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в частности, путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно статей 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» и официально опубликована 3 января 2014 года.

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

В соответствии с частями 1, 2 статьи 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах установлены следующими Постановлениями Правительства Саратовской области от 13 ноября 2013 года № 616-П на период с октября 2014 года по декабрь 2022 года, от 18 ноября 2022 года № 1123-П с января 2023 года.

Таким образом, уплата взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах является обязательной в силу закона.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1, лист дела 9).

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

Доказательств ответчиком исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, суду не представлено.

Определениями мирового судьи судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области от 19 января 2023 года и от 27 декабря 2023 года судебные приказы соответственно по делу № 2-6726/2022 от 22 декабря 2022 года о взыскании задолженности за период с 1 мая 202 года по 31 октября 2022 года и по делу № 2-5711/2023 от 13 декабря 2023 года о взысканию задолженности за период с 1 июля 2023 года по 31 октября 2023 года отменены (том 1, листы дела 14, 15).

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 указанного выше кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении этого права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт18).

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с пунктами 24, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась за период с 1 октября 2014 года по 31 октября 2022 года, с 1 октября 2014 года по 31 октября 2023 года включительно в размере 81 009 рублей 28 копеек.

Исковое заявление по настоящему гражданскому делу направлено истцом в Балаковский районный суд Саратовской области 15 ноября 2024 года.

До обращения с иском в суд истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности 22 декабря 2022 года, судебный приказ был отменён 19 января 2023 года и за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности 13 декабря 2023 года, судебный приказ был отменён 27 декабря 2023 года.

Таким образом, срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности за период с 1 октября 2014 года по 14 ноября 2021 года на сумму 65 982 рубля 10 копеек.

В пределах срока исковой давности находится период задолженности с 15 ноября 2021 года по 31 октября 2023 года, а сумма задолженности составляет 15 027 рублей 18 копеек (81 009 рублей 28 копеек – 65 982 рубля 10 копеек).

Довод ответчика о применении срока исковой давности на весь период взыскания задолженности в связи с тем, что она лишь 30 апреля 2021 года стала собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве наследования по завещанию, а регистрация права собственности в ЕГРН внесена 4 мая 2021 года, является несостоятельным, поскольку противоречит пункту 1 статьи 1175 ГК РФ: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Учитывая, что к ответчику перешло наследство с долгами, период с 15 ноября 2021 года по 31 октября 2023 года находится в пределах срока исковой давности, в удовлетворении заявления ответчика о пропуске срока исковой давности за весь период задолженности следует отказать.

При таких обстоятельствах, учитывая пропуск срока исковой давности по платежам за период с 1 октября 2014 года по 14 ноября 2021 года, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пользу истца за период с 15 ноября 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 15 027 рублей 18 копеек.

В остальной части исковых требований Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО2, отказать.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в размере 4 000 рублей (том 1, листы дела 10-12).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 15 027 рублей 18 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В остальной части исковых требований Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО2, отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2024 года.

Судья А.А. Гордеев