Решение № 2-531/2019 2-531/2019~М-515/2019 М-515/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-531/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2019 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

с участием адвоката Кундыкеровой З.Х.,

представившей удостоверение №

ордеры №, №, №,

при секретаре Зотовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 531

по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в котором также зарегистрированы ответчики, которая не проживают в указанном жилом помещении, проживает по другому адресу в <адрес>. Указанный дом не является местом жительства ответчиков, они утратили право пользования им, ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета, в связи с чем нарушены его жилищные права, права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по вышеуказанным основаниям, просил признать ответчиков утратившими право пользования его жилым домом и снять их с регистрационного учета.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, место жительства которых неизвестно, адвокат Кундыкерова З.Х., привлеченная судом по ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в иске отказать, поскольку позиция ответчиков ей неизвестна.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 25 сентября 2010 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании решения Большечерниговского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справок Администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области по адресу <адрес> в том числе зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые по вышеуказанному адресу не проживают более десяти лет..

Из справки Администрации сельского поселения Петровский муниципального района Большечерниговский Самарской области видно, что ФИО2 имеет в собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, но не проживает, ФИО3 и ФИО4 в поселке Петровский не проживают.

По утверждению свидетелей ФИО23., ФИО24., ФИО2 ФИО3 и ФИО4 уже десять лет как не проживают в <адрес>, уехали из поселка, их вещей в доме у ФИО1 нет, в поселок они больше не приезжали.

На основании статьи 20 пункта 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 части 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту регистрации не проживают около десяти лет, собственниками указанного жилого дома не являются, не несут бремя по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истца, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, а регистрация ответчиков в указанном жилом помещении ущемляет, ограничивает права истца, как собственника.

Доказательств того, что отсутствие в жилом доме ответчиков было временным и вынужденным, а также того, что истец чинил препятствия в проживании ответчиков в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Длительное отсутствие ответчиков в спорном жилом доме нельзя признать временным. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении около десяти лет, сохраняя в нем лишь регистрацию. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об утрате права на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2019 года.