Решение № 2-3580/2025 2-3580/2025~М-2101/2025 М-2101/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-3580/2025

Дело № 2-3580/2025

УИД 21RS0025-01-2025-003774-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ года г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары под председательством судьи Сапожниковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сымовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности спилить за свой счет высокорослые деревья, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На смежном участке ответчика ФИО2 вдоль смежной границы расположены деревья, ветви которых заходят на участок истца и причиняют вред расположенным на нем растениям, затеняя значительную часть садово-огородных насаждений. Кроме того, деревья ответчика засоряют листвой, семенами и ветками участок истца, их корневая система в горизонтальном направлении распространяется в почве. На неоднократные обращения истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, представитель истца ФИО3 представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, выразила согласие на заочный порядок рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не присутствовал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 состоит в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО2 досудебную претензию, в которой просила в течение 10 календарных дней с момента получения претензии удалить с участка ФИО1 все ветви деревьев, расположенных на земельном участке ФИО2, которые выходят за границу земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ч.2 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование.

Согласно абз.7 ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Истцом ФИО1 ставится требование о возложении обязанности на собственника смежного земельного участка ФИО2 спилить высокорослые деревья, которые препятствуют истцу надлежавшим образом использовать принадлежащий ей и ее супругу ФИО4 земельный участок по назначению.

Согласно разъяснениям в п.п.45, 47, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание требования действующего законодательства и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, собственник земельного участка в силу статьи 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1, направленные на защиту права собственности подлежащими удовлетворению.

В целях восстановления прав собственника ФИО1 на ФИО2 необходимо возложить обязанность спилить расположенные на смежной границе земельных участков высокорослые деревья.

В силу ч.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Срок для исполнения решения суда суд полагает возможным определить в течение пяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с настоящим иском ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3000 руб., а также понесла судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб.

При удовлетворении исковых требований понесенные истцом ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме, а расходы на оплату услуг представителя исходя из характера спора, объема оказанной юридической помощи в разумных пределах в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, обязанность спилить за свой счет высокорослые деревья, расположенные на смежной границе между земельным участком по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в течение пяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что если ФИО2 не исполнит решение в течение установленного срока, ФИО1 вправе совершить эти действия за счет ФИО2 с взысканием с нее необходимых расходов.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов: на уплату государственной пошлины – 3 000 (три тысячи) руб., на оплату услуг представителя – 10 000 (десять тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.В. Сапожникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.