Решение № 2-1323/2018 2-1323/2018~М-1114/2018 М-1114/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1323/2018

дело № 2-1323/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 04 июня 2018 года

Ворошиловский районный суд Волгограда

в составе председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Шелельо А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, в котором просят сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м. в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В процессе пользования данной квартирой истцами была произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате № установлена новая перегородка из ГКЛ с дверным проемом металлическом каркасе толщиной 0,10 м с устройством столовой № и жилой комнаты№ в новых размерах: между коридором и ванной комнатой дверной проем заделан гипсокартоном; между ванной комнатой и туалетом демонтирована существующая перегородка устройством совмещенного санузла. Полы в санузле выполнены по типу существующих применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции соответствии с узлом; в санузле демонтирован сантехнический прибор- раковина; между коридором № и столовой № перенесен дверной проем; между столовой № и кухней, кухней и коридором № демонтированы существующие перегородки с дверным проемом и установлена новая перегородки из ГКЛ металлическом каркасе толщиной 0,10 м со смещением в сторону коридора с устройством кухни новых размерах; в коридоре установлена перегородка с дверным проемом из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 0,1м с устройством шкафа №; между жилой комнатой № и коридором № демонтирована существующая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородки из ГКЛ с дверным проемом металлическом каркасе толщиной 0,10 м с устройством коридора № и жилой комнате № в новых размерах; проведено остекление балкона пластиковыми стеклопакетами. Данная перепланировка выполнялась с целью улучшения эксплуатационного качества квартиры. Работы были проведены без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании возражений относительно заявленных ФИО1 и ФИО2 не заявила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в ходе судебного разбирательства истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

Наряду с этим, как следует из материалов дела, в процессе проживания в вышеназванной квартире, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: в жилой комнате № установлена новая перегородка из ГКЛ с дверным проемом металлическом каркасе толщиной 0,10 м с устройством столовой № и жилой комнаты№ в новых размерах: между коридором и ванной комнатой дверной проем заделан гипсокартоном; между ванной комнатой и туалетом демонтирована существующая перегородка устройством совмещенного санузла. Полы в санузле выполнены по типу существующих применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции соответствии с узлом; в санузле демонтирован сантехнический прибор- раковина; между коридором № и столовой № перенесен дверной проем; между столовой № и кухней, кухней и коридором № демонтированы существующие перегородки с дверным проемом и установлена новая перегородки из ГКЛ металлическом каркасе толщиной 0,10 м со смещением в сторону коридора с устройством кухни новых размерах; в коридоре установлена перегородка с дверным проемом из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 0,1м с устройством шкафа №; между жилой комнатой № и коридором № демонтирована существующая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородки из ГКЛ с дверным проемом металлическом каркасе толщиной 0,10 м с устройством коридора № и жилой комнате № в новых размерах; проведено остекление балкона пластиковыми стеклопакетами.

Согласно техническому заключению МУП «Центральное межрайонное БТИ» о техническом состоянии конструкций жилого помещения <адрес> №, выполненная перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом (л.д. 7-11).

На основании изложенного суд считает, что представленными стороной истца доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В этой связи, иск ФИО1 и ФИО2 к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> общей площадью 49,6 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий Юдкина Е.И.

Мотивированное решение суда составлено 05 июня 2018 года.

Судья: Юдкина Е.И.