Решение № 2-2057/2018 2-2057/2018 ~ М-1908/2018 М-1908/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-2057/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Шакировой Н.З.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-<данные изъяты>/2018 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, мотивировав требования тем, что 02 марта 2018 года управлением муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска проведена проверка земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске. В результате проверки установлено, что на вышеуказанном земельном участке размещены объекты движимого имущества: транспорт, лодка, контейнеры, бочки, покрышки, металлические конструкции, разукомплектованный автотранспорт, автозапчасти. Общая площадь использования ответчиком земельного участка составляет 2 715 кв.м. Согласно объяснениям, ответчик является собственником вышеуказанного имущества. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2715 кв.м находится в собственности муниципального образования ХМАО-Югры городской округ город Ханты-Мансийск. Вид разрешенного использования: для строительства многоквартирного жилого дома. Истец не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком, не предоставлял ответчику землю на каком-либо обязательственном или вещном праве. Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска осуществляет полномочия в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Ханты-Мансийске - административном центре Ханты-Мансийского автономного округа - Югры согласно п.72 Положения о Департаменте муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска. На основании вышеизложенного, в целях восстановления нарушенного права государственной собственности на земельный участок, просит обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2715 кв.м расположенный по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты> от автотранспорта, лодки, балков, автомобильных покрышек, металлических конструкций, разукомплектованного автотранспорта, автозапчастей.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании суду пояснил, что часть перечисленного имущества уже вывезено, доказательств тому не представил. По существу требований не возражал. О наличии на земельном участке указанного имущества не отрицал.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок в кадастровом квартале <данные изъяты> расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты> относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства многоквартирного жилого дома. Правообладателем является муниципальное образование Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ город Ханты-Мансийск, что следует из выписки из ЕГРН.

Из акта проверки №<данные изъяты> от <данные изъяты>., проведенного в порядке муниципального земельного контроля, усматривается, что ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в собственности г. Ханты-Мансийска, размещены объекты - автотранспорт, разукомплектованный автотранспорт, малолмерное судно (лодка), балки, контейнера, бочки, покрышки, металлические конструкции, автозапасти. Участок огражден металлическим профлистом. Общая площадь использования ФИО1 земельного участка к кадастровым номером <данные изъяты>, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, под вышеуказанными объектами и ограждением, составляет 2 715 кв.м. В ходе проведения проверки ФИО1 каких-либо документов разрешающих использование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты>, представлены не были.

Указанные обстоятельства подтверждаются также фототаблицей от <данные изъяты>. к акту проверки, протоколом обмера земельного участка.

02.03.2018г. выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства с требованиями об освобождении самовольного занятого земельного участка в срок до 02.04.2018г.

Из акта натурного осмотра земельного участка от 16.04.2018г., осуществленного в рамках муниципального земельного контроля, следует, что допущенное ФИО1 нарушение не устранено. Предписание не исполнено.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абз. 3 п. 10 федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно закона ХМАО - Югры от 18.10.2010г. № 157-оз "О внесении изменений в статью 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и об установлении переходного периода в части передачи полномочий по распоряжению земельными участками", с 01.01.2011г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городе Ханты-Мансийске - административном центре Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования город Ханты-Мансийск.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним".

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1 ст. 28 ЗК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, земельный участок не предоставлялся ответчику, согласия на его занятие истец не давал. Доказательств, опровергающих указанный довод ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено, в материалах дела не имеется.

Из акта натурного осмотра земельного участка от 22.05.2018г., фототаблиц осуществленного в рамках муниципального земельного контроля, следует, что допущенное ФИО1 нарушение на момент рассмотрения дела не устранено. Предписание не исполнено. Доказательств, обратного ответчиком в судебное заседание в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования занятой частью земельного участка, площадь которой составляет 2 715 кв.м.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Указанное право, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем возложения на ответчика обязанности освободить спорный земельный участок от расположенного на нем имущества (транспорт, лодка, контейнеры, бочки, покрышки, металлические конструкции, разукомплектованный автотранспорт, автозапчасти).

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет, и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок в кадастровом квартале <данные изъяты>, площадью 2715 кв.м., расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты> от автотранспорта, лодки, балка, автомобильных покрышек, металлических конструкций, разукомплектованного автотранспорта, автозапчастей.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 28 мая 2018 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина