Решение № 2-491/2018 2-491/2018 (2-9789/2017;) ~ М-10193/2017 2-9789/2017 М-10193/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-491/2018

Дело № 2-491/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года

Республики Коми город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просит, с учетом уточнений, о взыскании неустойки в размере 223608 руб. за период с ** ** ** за несвоевременную сдачу ..., взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 рублей.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13.02.2018 утверждено мировое соглашение и прекращено производство по делу по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в части требований о взыскании неустойки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования о взыскании компенсации морального вреда.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения иска.

Истец ФИО1, представители третьих лиц БУ «Управление капитального строительства МО ГО «Сыктывкар», ООО «Северстрой», ООО «Доломит» в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

15.09.2014 года между администрацией МО ГО «Сыктывкар» в лице начальника бюджетного учреждения «Управления капитального строительства муниципального образования городского округа «Сыктывкар» ФИО4, действующего от имени администрации МО ГО «Сыктывкар» /застройщик/, и ООО «Северстрой» /Дольщик/ был заключен договор участия в долевом строительстве ... за № ...

19.06.2015 года между ООО «Северстрой» и ООО «Доломит» заключен договор уступки участия в долевом строительстве (цессии), в соответствии с которым ООО «Доломит» перешло право требования по договору участия в долевом строительстве ... за № ...

21.07.2015 года между ООО «Доломит» и ФИО1 заключен договор уступки участия в долевом строительстве (цессии), в соответствии с которым ФИО1 перешло право требования по договору участия в долевом строительстве кв... за № ...

Согласно п. 3.2 договора долевого участия от 15.09.2014 «Застройщик» - администрация МО ГО «Сыктывкар», обязан был передать в застройщику ... в срок до 01 мая 2016 года. Квартира в установленный договором срок не была передана.

Квартира передана истцу 27.11.2016.

К отношениям застройщика и участника долевого строительства - гражданина, возникшим при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве первоначальным участником долевого строительства, заключившим договор не для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (п. 10 Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости).К правоотношениям сторон, в части не противоречащей специальному законодательству, применимы положения Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в силу преамбулы к указанному Закону.

Компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", поскольку Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" отношения по компенсации морального вреда не регулируются.

Данные разъяснения содержатся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2005 года.

Таким образом, за нарушение обязательств по договорам, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ, нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» применяются только в части, касающейся компенсации морального вреда и штрафа.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является компенсация морального вреда.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащее гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости, с учетом характера нарушенного права и последствий такого нарушения, выразившегося в нарушении администрацией МО ГО «Сыктывкар» условий Договора в части срока передачи объекта долевого строительства. Заявленная истцом компенсация морального вреда в сумме .... не соответствует требованиям разумности и справедливости. Суд полагает возможным определить размер подлежащего взысканию морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме ...

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в ответчика подлежит взысканию штраф, размер которого составит: ...

Оснований для применения положения ст. 333 ГК РФ к рассчитанному судом штрафу суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 4000 руб., штраф в сумме 2000 руб.

В оставшейся части иска о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Щелканов М.В.