Решение № 2-351/2025 2-351/2025~М-388/2025 М-388/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-351/2025

№2-351/2025 г

УИД: 05RS0043-01-2025-000692-31


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Тарумовка 21 октября 2025 г.

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Багандов Ш.М.,

при секретаре судебного заседания Новохатской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Содействие» к Б.Т.Г., М.М.М. и М.К.М. о взыскании задолженности по договору займа и соглашению, судебных расходов и обращении взыскания на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Содействие» в лице представителя по доверенности Г.А.М. обратился в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Б.Т.Г., М.М.М. и М.К.М. о взыскании задолженности по договору займа и соглашению, судебных расходов и обращении взыскания на объекты недвижимости.

В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом «Содействие» (далее - Кооператив) и членом Кооператива Б.Т.Г. (далее - Ответчик) заключен договор займа № № (далее - Договор займа), по условиям которого Кооператив предоставил Ответчику заем в размере 833 024,74 руб. для приобретения объекта недвижимости: жилой дом, площадью 71,9 м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, а Ответчик обязался вернуть сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив предоставил Ответчику сумму займа в полном объеме путем перечисления денежных средств на банковский счет Ответчика по реквизитам, указанным в Договоре займа, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 833 024,74 руб. Таким образом, свои обязательства по предоставлению займа Кооператив выполнил надлежащим образом.

Согласно п.4 Договора займа, размер процентов за пользование заемными денежными средствами составил 17,00 % годовых. Проценты за пользование займом начисляются ежедневно по формуле простых процентов, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа и заканчивая днем возврата займа в полном объеме.

Пунктом 13 договора займа предусмотрена ответственность Ответчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств. В случае несвоевременного возврата займа и уплаты процентов за пользование займом на сумму задолженности начисляются пени в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Договора займа. Согласно данным с официального сайта Ключевая ставка Банка России I Банк России, ключевая ставка ЦБ на 25.12.2024 года, ставка ЦБ РФ составляла 21%.

Ответчик, вступая в Кооператив, также принял на себя обязанности члена Кооператива, установленные законодательством о кредитной кооперации, Уставом Кооператива и внутренними нормативными документами Кооператива, в том числе обязанность уплачивать членские взносы заемщика. Членство Ответчика в Кооперативе подтверждается договором о передаче денежных средств в паевой фонд Кооператива № 54526 от 25.11.2024 года и выпиской из реестра членов Кооператива.

В соответствии с п. 4.8 Устава Кооператива в ред. 2024 г. с момента утверждения Правлением Кооператива Методики расчета членских взносов, предусматривающей направления расходования членских взносов, единые правила определения размера членских взносов, ответственность за их неуплату, в Кооперативе устанавливается принцип оплаты членских взносов всеми членами Кооператива. С момента утверждения Правлением Кооператива Методики расчета членских взносов па пайщиков возлагается обязанность по внесению членских взносов, включающих постоянные членские взносы и переменные членские взносы. Решением Правления Кооператива от 01.04.2024 г. (протокол №240329-Р-01 от 29.03.2024) утверждена Методика расчёта членских взносов (далее - Методика), которая в соответствии с п. 1.7 обязательна к исполнению всеми членами Кооператива с момента вступления в силу, с 01.04.2024 г.

В соответствии с п.п. 3.1-3.6 Методики все пайщики, независимо от участия в организуемой Кооперативом финансовой взаимопомощи и количества заключённых с Кооперативом договоров, ежемесячно уплачивают постоянный членский взнос до полного закрытия обязательств, а при прекращении членства в Кооперативе - до даты прекращения членства. Размер постоянного членского взноса для заемщиков составляет 500 рублей ежедневно. На дату предъявления искового заявления задолженность Ответчика перед Кооперативом по внесению постоянного членского взноса составляет 93 101,00 руб. Вместе с тем, членский взнос подлежит оплате до полного закрытия обязательств по договору займа из расчета 500 рублей в день.

ДД.ММ.ГГГГ между Кооперативом и Ответчиком заключено соглашение № № о рассрочке внесения переменного членского взноса заемщика (далее - Соглашение), в соответствии с которым Ответчик обязался внести в Кооператив членский взнос заемщика в размере 7 000,00 руб. Размер членского взноса заемщика рассчитан в соответствии с условиями программы выдачи займов пайщикам «Материнский капитал». Обязательства, вытекающие из соглашения, в настоящее время не исполнены Ответчиком в полном объеме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. При этом согласно ч. 2 ст. 809 ГК РФ проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Ответчик не исполняет обязательства, вытекающие из Договора займа надлежащим образом. Ответчик регулярно нарушал условия Договора и не вносил ежемесячную сумму, предусмотренную графиком платежей. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ Ответчику было направлено требование о погашении задолженности по Договору займа и Соглашение. Однако задолженность не была погашена в полном объеме. Ответчик до настоящего времени задолженность по Договору займа и Соглашению не погасил. С учетом того, что срок действия договора окончен, Истец считает необходимым взыскать оставшуюся часть задолженности в судебном порядке, путем обращения в суд с заявлением к заемщику и его поручителю.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Ответчика по Договору займа и Соглашению об оплате постоянного членского взноса составляет 1 078 896,28 руб.

На основании п. 48, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения суммы процентов и неустойки, подлежащих взысканию, по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая сумму процентов и неустойки, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает на взыскание суммы процентов и неустойки до момента фактического исполнения обязательства, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства». Таким образом, Истец имеет право на присуждение процентов за пользование займом и неустойки по Договору займа по день фактического исполнения обязательств.

Исполнение обязательств Ответчика, вытекающих из Договора займа, обеспечено ипотекой объекта недвижимости: жилой дом, площадью 71,9 м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Право собственности Ответчика на предмет залога подтверждается выпиской из ЕГРП. Имущество было приобретено в общую долевую собственность Б.Т.Г., М.М.М., М.К.М..

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества. В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Причем стоимость имущества должна быть соразмерна задолженности залогодателя, а именно: сумма неисполненного обязательства должна составлять более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге, и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, должен составлять более чем три месяца. Согласно п. 3 ст.9 Закона 14 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оценка предмета ипотеки определяется по соглашению залогодателя с залогодержателем и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении. Согласно Договору займа стороны оценили предмет залога в сумме 1 404 090,00 руб. (п. 11 Договора). Таким образом, Истец считает возможным обратить взыскание на предмет залога.

Приобретённый Ответчиком объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок подтверждается договором купли-продажи и выпиской ЕГРН. Согласно ст. 64.2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, на котором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, приобретено, построено или строится здание или сооружение, или право аренды такого земельного участка считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности на приобретенные, построенные или строящиеся здание или сооружение.

Таким образом, Кооператив имеет право обратить взыскание так же на земельный участок, принадлежащий Ответчикам. Поскольку стоимость земельного участка не согласована сторонами в Договоре займа, обращение взыскания на него следует осуществлять по рыночной стоимости, установленной Ответчиком и продавцом в договоре купли-продажи. Согласно п.3 Договора купли - продажи, земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, стороны оценили в 50 000,00 рублей.

Просит суд взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» с Б.Т.Г. задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 078 896,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 788,96 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000,00 руб.

Обратить в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» взыскание на объект недвижимости, принадлежащий Б.Т.Г., М.М.М. и М.К.М. на праве общей долевой собственности: жилой дом, площадью 71,9 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную стоимость в размере 1 404 090,00 руб. в соответствии с Договором займа.

Обратить в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» взыскание на объект недвижимости, принадлежащий Б.Т.Г., М.М.М., М.К.М. на праве общей долевой собственности: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную стоимость в размере 50 000,00 руб., в соответствии с Договором купли-продажи.

Присудить в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» с Б.Т.Г. проценты за пользование займом по ставке 17,00 % годовых и неустойку по ставке 21,00% годовых по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств.

Присудить в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» с Б.Т.Г. уплату постоянного членского взноса в размере 500,00 руб. в день до полного закрытия обязательств по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца - Кредитного потребительского кооператива «Содействие» по доверенности Г.А.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Б.Т.Г., извещенная своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, направив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчики М.К.М. (ДД.ММ.ГГГГ) и М.К.М. (ДД.ММ.ГГГГ), в виду своего малолетнего возраста в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кооперативом и Ответчиком был заключен договор займа № №, для приобретения объекта недвижимости: жилой дом, площадью 71,9 м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 1 Договора займа, Кооператив предоставил Ответчику заем в размере 833 024,74 руб., а ответчик обязался в срок по ДД.ММ.ГГГГ вернуть заемные денежные средства.

В соответствии п. 11 Договора займа в качестве обеспечения надлежащего исполнения условий указанного договора Ответчик предоставил в залог объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 71,9 м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Кооператив исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

Между тем Ответчик не исполнял обязательства, вытекающие из Договора займа надлежащим образом, регулярно нарушал условия Договора и не вносил ежемесячную сумму, предусмотренную графиком платежей, в связи с чем образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 960 888,28 рублей.

Ответчик, вступая в Кооператив, также принял на себя обязанности члена Кооператива, установленные законодательством о кредитной кооперации, Уставом Кооператива и внутренними нормативными документами Кооператива, в том числе обязанность уплачивать членские взносы заемщика. Членство Ответчика в Кооперативе подтверждается договором о передаче денежных средств в паевой фонд Кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра членов Кооператива. Размер постоянного членского взноса для заемщиков составляет 500 рублей ежедневно.

ДД.ММ.ГГГГ между Кооперативом и Ответчиком заключено соглашение № № о рассрочке внесения переменного членского взноса заемщика (далее - Соглашение), в соответствии с которым Ответчик обязался внести в Кооператив членский взнос заемщика в размере 7 000,00 руб. Обязательства, вытекающие из соглашения, в настоящее время Ответчиком не исполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. При этом согласно ч. 2 ст. 809 ГК РФ проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии с п. 13 Договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, за не исполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов за пользование займом влечет ответственность Заемщика в виде пени, начисляемой на просроченную задолженность по Договору займа в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора.

На основании п. 48, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения суммы процентов и неустойки, подлежащих взысканию, по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая сумму процентов и неустойки, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает на взыскание суммы процентов и неустойки до момента фактического исполнения обязательства, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства». Таким образом, Истец имеет право на присуждение процентов за пользование займом и неустойки по Договору займа по день фактического исполнения обязательств.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Ответчика по Договору займа и Соглашению об оплате постоянного членского взноса составляет 1 078 896,28 руб., в том числе: - задолженность по оплате основного долга - 833 024,74 руб.; задолженность по оплате процентов за пользование займом - 88 126,63 руб.; задолженность по оплате переменного членского взноса - 6 900,00 руб.; задолженность по оплате постоянного членского взноса - 93 101,00 руб.; задолженность по оплате неустойки — 57 743,91 руб.

Также, исходя из правового толкования п. 11 Договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, существенным условием Договора займа является обеспечение его ипотекой объекта недвижимости: жилого дома, площадью 71,9 м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности Ответчика на предмет залога подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что указанный объект недвижимости приобретен в общую долевую собственность Б.Т.Г., М.М.М., М.К.М..

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества. В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Причем стоимость имущества должна быть соразмерна задолженности залогодателя, а именно: сумма неисполненного обязательства должна составлять более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге, и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, должен составлять более чем три месяца. Согласно п. 3 ст.9 Закона 14 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оценка предмета ипотеки определяется по соглашению залогодателя с залогодержателем и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении. Согласно Договору займа стороны оценили предмет залога в сумме 1 404 090,00 руб.

Как установлено, приобретённый Ответчиком объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок подтверждается договором купли-продажи и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 64.2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, на котором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, приобретено, построено или строится здание или сооружение, или право аренды такого земельного участка считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности на приобретенные, построенные или строящиеся здание или сооружение.

Таким образом, следует обратить взыскание так же на земельный участок, принадлежащий Ответчикам. Поскольку стоимость земельного участка не согласована сторонами в Договоре займа, обращение взыскания на него следует осуществлять по рыночной стоимости, установленной Ответчиком и продавцом в договоре купли-продажи.

Согласно п.3 Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, стороны оценили в 50 000,00 рублей.

Неисполнение Ответчиком обязательств по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашению №№ от ДД.ММ.ГГГГ, является существенным нарушением условий Договора. Сведений, что в отношении Б.Т.Г., М.М.М. и М.К.М. совершены мошеннические действия, суду не представлено, оснований для отказа в удовлетворении требований кредитора, обеспеченных залогом со стороны Ответчика не имеется, поскольку противоречит положениям ст. 348 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, истец просит суд взыскать в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 788,96 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 45 788,96 руб., которые подлежат взысканию с Б.Т.Г. в пользу истца в соответствии со ст.ст. 88,98 ГПК РФ.

Расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей подтверждены договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с Ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 45 788,96 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями

194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Содействие» к Б.Т.Г., М.М.М. и М.К.М. о взыскании задолженности по договору займа и соглашению, судебных расходов и обращении взыскания на объекты недвижимости, – удовлетворить.

Взыскать с Б.Т.Г. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 078 896 (один миллион семьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 28 коп., в том числе:

- задолженность по оплате основного долга - 833 024 (восемьсот тридцать три тысячи двадцать четыре) рубля 74 коп.;

-задолженность по оплате процентов за пользование займом - 88 126 (восемьдесят восемь тысяч сто двадцать шесть) рублей 63 коп.;

-задолженность по оплате переменного членского взноса - 6 900 (шесть тысяч девятьсот) рублей 00 коп.;

-задолженность по оплате постоянного членского взноса - 93 101 (девяносто три тысячи сто один) рубль 00 коп.;

-задолженность по оплате неустойки — 57 743 (пятьдесят семь тысяч семьсот сорок три) рубля 91 коп.

Взыскать с Б.Т.Г. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 788 сорок пять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 96 коп.

Взыскать с Б.Т.Г. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 коп.

Обратить взыскание в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» на объект недвижимости, принадлежащий Б.Т.Г., М.М.М. и М.К.М. на праве общей долевой собственности: жилой дом, площадью 71,9 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную стоимость в размере 1 404 090 (один миллион четыреста четыре тысячи девяносто) рублей 00 коп. в соответствии с Договором займа.

Обратить взыскание в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» на объект недвижимости, принадлежащий Б.Т.Г., М.М.М., М.К.М. на праве общей долевой собственности: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную стоимость в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., в соответствии с Договором купли-продажи.

Взыскать с Б.Т.Г. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» проценты за пользование займом по ставке 17,00 % годовых и неустойку по ставке 21,00% годовых по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Б.Т.Г. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» уплату постоянного членского взноса в размере 500,00 руб. в день до полного закрытия обязательств по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Тарумовского районного суда РД Ш.М.Багандов