Решение № 2-1761/2025 2-1761/2025~М-1193/2025 М-1193/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1761/2025

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 г. г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре Марцен В.А.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1761/2025 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем спорного жилого помещения, где зарегистрирован по месту жительства с 08.04.1993. С учета по указанному месту жительства был снят, когда уезжал работать в <адрес>, где проживал в общежитии. Обращался с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, ему было отказано в связи с тем, что не представлены сведения о постоянной регистрации за период с 06.01.1989 по 07.04.1993. Ранее в приватизации не участвовал.

Истец ФИО4, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала по доводам, в нем изложенным, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По делу установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является ФИО4, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что нанимателем спорного жилого помещения изначально являлась мать истца – ФИО1., которая умерла 29.10.2018. Имеются сведения о регистрации ФИО4 с 05.01.1989 и с 08.04.1993. Сведения о снятии с регистрационного учета ФИО4 по адресу спорного жилого помещения отсутствуют.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Новомосковск.

Истцом собраны документы, необходимые для приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Он обратился в администрацию МО г.Новомосковск, однако получил отказ, в связи с тем, что не представил сведений о постоянной регистрации за период с 06.01.1989 по 07.04.1993.

Суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения по следующим основаниям.

Решений суда о признании данного договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшим права пользования жилым помещением, либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец ФИО4

Исходя из копии трудовой книжки следует, что в период с 08.05.1991 по 29.04.1992 ФИО4 был трудоустроен в <данные изъяты><адрес>. В период с 26.05.1992 ФИО4 был трудоустроен в качестве водителя в <данные изъяты> № в <адрес>.

Исходя из информации, предоставленной ГБУ <данные изъяты> «Центр государственной кадастровой оценки» ФИО4 не является собственником объектов недвижимости, расположенных на территории <адрес> и <адрес> по состоянию на 31.01.1998.

Из справки ППК «Роскадастр» по Тульской области следует, что ФИО4 право бесплатной приватизации жилья не использовал.

Свидетели ФИО2. и ФИО3 допрошенные в судебном заседании, пояснили, что ФИО4 до отъезда в г. <адрес> постоянно проживал по адресу: <адрес>. По возвращению в 1992 году в г. Новомосковск Тульской области ФИО4 продолжил проживать в спорной квартире, место жительства никогда не менял.

Тот факт, что в информационных учетах МВД России данных о регистрации ФИО4 по месту жительства в период до 08.04.1993 не имеется, не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске. Судом установлено, что в период, имевший место после увольнения из <данные изъяты> истец проживал в <...>.

Данных, свидетельствующих о том, что в указанный период истец имел какое-либо иное место жительства, в котором смог бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, суду не представлено.

Истец ФИО4 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, имеет право пользования жилым помещением, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, в связи с чем имеет право на приватизацию спорной квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, <данные изъяты>) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025

Судья О.А. Иванова