Решение № 2-355/2017 2-355/2017(2-4952/2016;)~М-4572/2016 2-4952/2016 М-4572/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-355/2017

Дело №2-355/2017 « 24 » января 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Рогальской О.С.,

с участием представителя истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в АДРЕС ИЗЪЯТ

« 24 » января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2.

В обоснование иска представитель истца – ФИО6, действующий по доверенности, указал, что между ФИО3 и ее матерью ФИО2 20.08.2015 года был подписан договор дарения 1/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ. Поскольку до настоящего времени ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности по указанную долю, истец просит зарегистрировать переход права собственности на 1/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ от ФИО2 к ФИО3.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие, но с участием её представителя. На требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Копия искового заявления и судебная повестка, направленные в ее адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения почтовой корреспонденции (л.д.19,20). Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возражения суду не представил, как и доказательства уважительности неявки в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из содержания указанной правовой нормы следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после ДАТА ИЗЪЯТА (Федеральный закон от ДАТА ИЗЪЯТА N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 подарила (по нотариально заверенному договору дарения) ФИО3, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.7-8).

По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА указанный договор не зарегистрирован, доля указанной квартиры осталась в собственности ФИО2, право собственности ФИО3 на долю в указанной квартиры отсутствует, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9).

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество, должна производиться на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 16 указанного Закона при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Оценив представленные доказательства, установив, что в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истца об уклонении ответчика от государственной регистрации перехода права собственности при отсутствии надлежащих доказательств обоснованности таких действий, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, по договору дарения 1/3 доли квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, заключенному ДАТА ИЗЪЯТА в нотариальной форме между ФИО2 и ФИО3.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, по договору дарения от ДАТА ИЗЪЯТА на 1/3 доли квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: подпись.