Решение № 2-7269/2018 2-7269/2018~М-6428/2018 М-6428/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-7269/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре Кушховой З.А.,

с участием:

истца ФИО1,

законного представителя ответчика – ФИО2, ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к С.П.Ф., законный представитель ФИО2, ООО УК ДЕЗ Восточного Жилого Района об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявление к С.П.Ф., ООО УК ДЕЗ ВЖР об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что им на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик и его мать проживают в спорном жилом помещении, но не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в размере 1/2 доли от общего размера оплаты на каждого, обязать ООО УК ДЕЗ ВЖР заключить с ней отдельный договор на оплату жилого помещения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Законный представитель несовершеннолетнего С.П.Ф. - ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что коммунальные платежи оплачивает своевременно.

Представитель ответчика ООО УК ДЕЗ ВЖР в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу – ФИО3 и С.П.Ф. имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей по 1/2 доли каждому.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании предоставления ему платежного документа с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно с его долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 247 ГК РФ собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны не достигли соглашения между собой, что и послужило причиной обращения в суд, суд считает исковые требования о заключении с ними управляющей организацией отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Порядок оплаты определяется исходя из доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру в соответствии со ст. 249 ГК РФ.

Как следует из части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе и в случае, когда дети являются собственниками), несут их родители.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к С.П.Ф., ООО УК ДЕЗ Восточного Жилого Района об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, между собственниками ФИО1 к С.П.Ф. в размере 1/2 доли от общего размера оплаты каждому.

Обществу с ограниченной ответственностью УК ДЕЗ ВЖР:

- заключить с ФИО1 и С.П.Ф., в лице законного представителя ФИО2, отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- выдать ФИО1 отдельные платежные документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.С.Разина