Решение № 2-2522/2018 2-2522/2018~М-2321/2018 М-2321/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-2522/2018

Дело № 2-2522/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 г. г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Валеевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что он является собственником жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Решение о выселении необходимо истцу для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не высказал.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.11.1995г.

Как следует из объяснений истца, а также показаний свидетеля ФИО5, жилой <адрес>, представляет собой дом на двух хозяев, собственником второй половины является ФИО6 У ФИО2 и ФИО6 ведутся две раздельные самостоятельные домовые книги.

В настоящее время в жилом доме имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО1

Данные обстоятельства подтверждены домовой книгой.

Ответчик в спорной квартире не проживает. В материалах дела имеется акт о фактическом не проживании ответчика. Регистрация в жилом помещении ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Истец утверждает, что ответчик не является членом его семьи, в настоящее время в жилом доме не проживает.

Доказательств заключения какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании спорным помещением, в суд не представлено. Иных доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика судом не добыто. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного другого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного другого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская