Решение № 2-454/2020 2-454/2020(2-9080/2019;)~М-8603/2019 2-9080/2019 М-8603/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-454/2020

Дело №

86RS0№-55


решение изготовлено 20.01.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Привалихиной В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек» о признании права собственности на земельные участки. В обоснование исковых требований указано, что истец является членом товарищества, владеет и пользуется земельными участками № по адресу 3-я <адрес>, и № по адресу 2-я <адрес>, расположенными в СНТ «Ручеек», в кадастровом квартале №, на основании заключения Правления СТ № «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому подтверждено фактическое владение и пользование земельными участками на основании Протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в отношении ответчика введена процедура банкротства, конкурсным управляющим назначен ФИО2. СНТ «Ручеек» (предыдущее наименование – Кооператив №садоводов-любителей при тресте «Запсибэлектросетьстрой») было создано на основании Решения Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Выписки из решения Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от 1990 «Об изъятии и отводе земельных участков» за ответчиком закреплена в бессрочное и бесплатное пользование земля площадью 7,5 га для расширения имеющихся во владении земель на 120 участков. Далее в силу Распоряжения Главы Администрации <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № Ручеек» ответчику дополнительно была отведена земля площадью 13,0 га для расширения имеющихся во владении земель еще на 186 участков. В настоящее время сведений о зарегистрированных правах на земельные участки истца, правопритязаниях на них, правах требований, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд участки не зарезервированы, споров со смежными землепользователя не имеется. Истец с 2002 владеет смежными участками, которые находится в пределах границ СНТ «Ручеек».

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит суд: 1) признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по адресу: 3-я <адрес>, расположенный в кадастровом квартале №, в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек»; 2) признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по адресу: 2-я <адрес>, расположенный в кадастровом квартале: №, в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек».

Истец ФИО1, его представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержали, на уточненных требованиях настаивали.

Представитель ответчика СНТ «Ручеек» в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, направленные в его адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании кооперативов садоводов-любителей» решено: создать кооператив № садоводов-любителей при тресте «Запсибэлестросетьстрой» в количестве 200 человек.

Решением Сургутского городского Совета народных депутатов от 1990 г. ССО «Запсибэлектросетьстрой» отведен земельный участок площадью 7,5 га, расположенный севернее СТ № «Монтажник» для расширения СТ «Ручеек» на 120 участков.

Распоряжением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № «Ручеек» постановлено: отвести садоводческому товариществу № «Ручеек» земельный участок площадью 123,0 га, расположенный в панели садоводческих товариществ с южной стороны от взлетной полосы фирмы «Сургутавиа», для размещения садоводческого товарищества № «Ручеек» на 186 участок, с выделением 15% для работников госбюджетных организаций.

Заключением Правления СТ № «Ручеек» подтверждено, что на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок № по улицам №-№. Земельный участок находится в границах СТ № «Ручеек», споров со смежниками не рассматривалось.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдана членская книжка садовода, из которой следует, что членские взносы истцом уплачиваются систематически с 2002 года по настоящее время. Кроме того, в материалы дела представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, из которых следует, что ФИО1 оплачивает потребленную электроэнергию.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного в кадастровом квартале № по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО9, следует, что названные земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу № «Ручеек» треста «Запсибэлестросетьстрой».

Кроме того, судом установлено, что решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО5 об истребовании учредительных документов и печати садоводческого товарищества – исковые требования удовлетворены.

Судебным актом постановлено: «Обязать ФИО5 передать ФИО4: -печать Садоводческого товарищества № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой»; -оригиналы свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ (бланк серия 86 №), которым Садоводческое товарищество № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой» присвоен ОГРН №; -оригинал свидетельства о постановке Садоводческого товарищества № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой» на налоговый учет (дата постановки ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №); -оригинал устава Садоводческого товарищества № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом городского Совета народных депутатов за регистрационным №».

Решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску садоводческого товарищества № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой» к ФИО4 об истребовании учредительных и финансовых документов товарищества из незаконного владения- исковые требования удовлетворены.

Судебным актом постановлено: «Возложить обязанность на ФИО4 передать правлению садоводческого товарищества № «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой» не позднее 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу данного судебного решения документы: оригинал Устава Товарищества; свидетельство о постановке на налоговый учет; свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц; решения исполкома горсовета о выделе земли; реестр членов товарищества; бухгалтерские и финансовые документы Товарищества; и другие имеющиеся у нее документы хозяйственной деятельности Товарищества – паспорта на оборудование, инструкции, схемы и сопутствующее».

Решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-16768/2018 по заявлению АО «Тюменская энергосбытовая компания» о признании несостоятельным (банкротом) Садоводческого товарищества № Ручеек Треста «Запсибэлестростройсеть» и включении требований в реестр требований кредиторов должника – заявление удовлетворено.

Судебным актом постановлено: «Признать несостоятельным (банкротом) Садоводческое товарищество № Ручеек Треста Запсибэлектростройсеть». Открыть конкурное производство сроком на три месяца. Конкурсным управляющим утвердить ФИО2 с установлением ему вознаграждения в размере 30 000 рублей в месяц за счет имущества должника. Обязать руководителя должника в течение трех дней обеспечить передачу конкурному управляющему бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей».

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, учитывая представленные доказательства в совокупности, исходя из того, что садоводческим некоммерческим товариществом «Ручеек» было принято решение на общем собрании о приеме ФИО1 в члены садового некоммерческого товарищества и о распределении ему земельных участков в 2002 году, земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу № «Ручеек» треста «Запсибэлестросетьстрой» (в настоящее время СНТ «Ручеек»), более того, земельные участки не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении земельных участков не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, при этом наличие возбужденного дела о банкротстве в отношении СНТ «Ручеек» и отсутствие сведений об оформлении прав на общий земельный участок товариществом, не может служить препятствием для члена этого товарищества в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек» о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок № по адресу: 3-я <адрес>, расположенный в кадастровом квартале № в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек».

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок № по адресу: 2-я <адрес>, расположенный в кадастровом квартале № в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Савельева