Решение № 2-3339/2025 2-529/2026 2-529/2026(2-3339/2025;)~М-2135/2025 М-2135/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-3339/2025

Дело № УИД 23RS0№-03


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 28 января 2026 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Максименко О.А.,

при секретаре Никоненко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новотитаровского сельского поселения, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество и установлении границ земельного участка и встреченному исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом измененных исковых требований, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок, с кадастровым номером: № площадью 3000 кв.м., категории: земли населенных пунктов, ЛПХ, находящийся по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования; установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, путем уточнения местоположения границ и площади в Едином государственном реестре недвижимости, с геодезическими данными:

Y 1388899.77000000 X 498533.19000000, Y 1388883.03000000 X 498510.38000000,

Y 1388840.42000000 X 498452.79000000, Y 1388817.26000000 X 498470.64000000,

Y 1388818.13000000 X 498472.20000000, Y 1388839.07000000 X 498500.80000000,

Y 1388851.08000000 X 498517.98000000, Y 1388875.03000000 X 498551.85000000, с точностью определения характерных точек границ 0,1 м.; признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, площадью 42,6 кв.м., этажность:1, год постройки - 1955, материал стен: саман, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что 07.02.2007 г. умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке нотариуса от 27.06.2007 г. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь наследодателя) является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Поскольку при жизни ФИО3 права собственности не зарегистрированы на указанные выше земельный участок площадью 4000 кв.м. и жилой дом площадью 51,8 кв.м., нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права.

Указанный земельный участок и жилой дом принадлежали наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования. 16.09.2005 земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. При обращении в нотариальную контору, в устной консультации, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, так как при жизни наследодателем право собственности не зарегистрировано.

В целях проведения межевания истец обратилась к кадастровому инженеру за уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Документ, подтверждающий местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на местности 15 и более лет, является технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 16.11.1992 г. При сравнительном анализе конфигурации и размеров земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям, содержащимся в техническом паспорте от 16.11.1992 г. с фактическими размерами и конфигурацией указанного участка было установлено, что границы, конфигурация и меры линий земельного участка соответствуют в пределах допустимых значений.

Учитывая, что кадастровый № имеет статус «погашено» в связи с отсутствием регистрации права, подготовить межевой план не представляется возможным. При этом, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, было установлено, что границы земельного участка закреплены на местности и представляют собой сетку рабицу и профиль.

Дополнительно кадастровым инженером был запрошен цифровой ортофотоплан Динского района Краснодарского края, в масштабе 1:2000, выполненный по материалам залета в 2005-2006 гг., оцифрованный в 2007 г. При нанесении уточненных координат границ земельного участка на ортофотопланы видно, что уточненные границы соответствуют фактическому землепользованию и совпадают с заборами, существующими на местности более 15 лет.

Однако, при совмещении установленных при проведении кадастровых работ границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков, сведения о которых содержаться в едином государственном реестре недвижимости, установлено пересечение границ со смежным земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу<адрес>

В отношении указанного земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, местоположение фактических границ земельных участков по смежеству с границей земельного участка с КН: № не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, является ФИО1

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, является ФИО2

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4 об установлении границ земельного участка, в обоснование указав, что является собственником земельного участка категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 3997 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Ознакомившись с первоначальным иском ФИО4 и обратившись к кадастровому инженеру за установлением границ на местности, было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> не соответствуют сведениям о конфигурации и местоположении границ в ЕГРН. В связи с чем, кадастровым инженером ФИО5 14.10.2025 г. был подготовлен межевой план на уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и № расположенным по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером, был запрошен цифровой ортофотоплан <адрес>, в масштабе 1:2000, выполненный по материалам залета в 2005-2006 гг., оцифрованный в 2007 г. При нанесении уточненных координат границ земельного участка из межевого плана на ортофотопланы видно, что уточненные границы соответствуют фактическому землепользованию и совпадают с заборами, существующими на местности более 15 лет. Согласно приложенной схеме расположения видно, что фактическая граница земельного участка с КН №, по координатам образует пересечение с границей смежного земельного участка с КН №, граница проходит по общему забору, измерения проводились по закрепленным на местности долговременным межевым знакам.

Просит суд установить местоположение границ и координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от 14.10.2025 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Истец-ответчик ФИО4, ее представитель ФИО12 в судебное заедание не явились, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований и не возражали против удовлетворения встречных исковых требований ФИО8

Ответчик-истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в просительной части встречного искового заявления имеется соответствующая запись.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению ее представителя ФИО9, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражает.

Представитель ответчика администрации Новотитаровского сельского поселения в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение с учетом норм действующего законодательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО13 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное заявление, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требований и встречные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Динского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при разрешении вопроса полагается на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, встречное исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходить к следующему:

Согласно п. 1, 3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ)

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 36, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По общему правилу, установленному статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С «1» марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 26.12.2024, одна из норм которого вносит важные изменения в процедуру оформления ранее учтенных объектов недвижимости. С указанной даты внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (объектах капитального строительства и земельных участках) будет возможным только при представлении технического плана или межевого плана. Так, в отношении земельного участка нужно будет представить документ, устанавливающий или подтверждающий право земельный участок и межевой план.

В соответствии с п. 1.1. ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, 1.1. при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Согласно письма Министерства экономического развития РФ от 16.02.2016 г. № 19-00221/16 «О государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка», в качестве справочных документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков 15 и более лет, могут быть использованы ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации; материалы межевых (землеустроительных) дел из государственного фонда данных; материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации; документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов); проекты организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; и иные документы.

В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ФИО10 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается соответствующими актовыми записями (л.д. 16, 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни ФИО3 принадлежали на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 4000 кв.м., категории: земли населенных пунктов, ЛПХ, находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 28,60 кв.м., жилой площадью 15,80 кв.м., что подтверждается справкой ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Динскому району, справкой администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района исх. № 388 от 28.08.2007 года.

ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3, что подтверждается справкой нотариуса Динского нотариального округа ФИО6 (л.д. 14).

ФИО3, при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на указанное имущество.

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (выписка государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит ответчику-истцу ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО13

Ответчик ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В целях проведения межевания истец обратилась к кадастровому инженеру за уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ при нанесении уточненных координат границ земельного участка из межевого плана на ортофотопланы видно, что уточненные границы соответствуют фактическому землепользованию и совпадают с заборами, существующими на местности более 15 лет.

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру за установлением границ своего земельного участка на местности, при производстве работ которого было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> не соответствуют сведениям о конфигурации и местоположении границ в ЕГРН. В связи с чем, кадастровым инженером ФИО5 14.10.2025 г. был подготовлен межевой план на уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и №, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно приложенной схеме расположения видно, что фактическая граница земельного участка с КН №, по координатам образует пересечение с границей смежного земельного участка с КН №, граница проходит по общему забору, измерения проводились по закрепленным на местности долговременным межевым знакам.

В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Статьей 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключения не оспаривают, суд полагает возможным принять их во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ, решить вопрос возможно лишь в судебном порядке и внести изменения в ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 наследство приняла его дочь ФИО4, подав нотариусу соответствующее заявление. При жизни ФИО3 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок и на праве собственности расположенный на нем жилой дом и тот факт, что регистрация права собственности на наследуемые объекты недвижимого имущества за умершим ФИО3 произведена не была, не может служить основанием к отказу в признании права собственности на это имущество его наследником, поскольку земельный участок был передан ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие ЗК РФ.

Удовлетворяя встречные требования, суд исходит из того, что поскольку границы земельного участка ФИО1, как объекта недвижимости, сформированы экспертом, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований и необходимости установления границ данного земельного участка в соответствии с заключением эксперта.

руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Новотитаровского сельского поселения, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 3000 кв.м., категории: земли населенных пунктов, ЛПХ, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № № право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 3000 кв.м., категории: земли населенных пунктов, ЛПХ, находящийся по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 3000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, путем уточнения местоположения границ и площади в Едином государственном реестре недвижимости, с геодезическими данными:

Y 1388899.77000000 X 498533.19000000, Y 1388883.03000000 X 498510.38000000,

Y 1388840.42000000 X 498452.79000000, Y 1388817.26000000 X 498470.64000000,

Y 1388818.13000000 X 498472.20000000, Y 1388839.07000000 X 498500.80000000,

Y 1388851.08000000 X 498517.98000000, Y 1388875.03000000 X 498551.85000000, с точностью определения характерных точек границ 0,1 м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, право собственности на жилой дом, площадью 42,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на имя ФИО4 и государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: № на 3000 кв.м. категории: земли населенных пунктов, ЛПХ, находящегося по адресу: <адрес>, жилого дома площадью 42,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, а также основанием для подготовки кадастровым инженером межевого и технического планов.

Встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО4 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположение границ и координат земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без согласования, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2026 года.

Судья

Динского районного суда О.А.Максименко