Решение № 2-242/2019 2-242/2019~М-167/2019 М-167/2019 от 17 мая 2019 г. по делу № 2-242/2019

Дело № 2-242/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области 17 мая 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО5, действующего на основании доверенности,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО7 - ФИО8,

при секретаре Розиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ранее по данному адресу проживала ФИО2, которая умерла 03.12.2003г. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от 12.07.2004г. № 131 «О списании снесенного домовладения в <адрес><адрес>» домовладение ФИО2, не перешедшее к наследникам, было снесено полностью в результате разрушения. Домовладение ФИО2 с кадастровым номером № списано не было и состоит на кадастровом учете. На основании постановления главы администрации <адрес> от 21.09.2004г. № 202 «Об утверждении акта выбора земельного участка под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по <адрес><адрес> ФИО11» был утвержден акт выбора земельного участка площадью 387 кв.м. по вышеуказанному адресу. На фундаменте старого разрушенного дома они с супругом ФИО11 возвели новый жилой дом, однако он не успел при жизни оформить документы на право собственности. После смерти ФИО11 она фактически приняла наследство, пользуется вещами супруга, проживает в спорном доме и ухаживает за ним, производит необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок, однако право собственности в порядке наследования на спорный дом не оформила по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него. Кроме того, просила прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> исключить сведения о нем из единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, признав право собственности на жилой дом за ФИО1, указав, что ФИО17 желает вступать в права наследования.

Законный представитель ФИО18., привлеченного к участию в деле в качестве соответчика на основании определения Курчатовского городского суда Курской области от 15.04.2019г., в судебном заседании просила признать за несовершеннолетним ФИО7 право на обязательную долю в наследстве.

Представитель ответчика - Администрации п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как предусмотрено ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются, дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что первоначально по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находился жилой дом, принадлежащий ФИО2 на основании договора купли-продажи от 05.11.1962г. (л.д.13).

В соответствии с письмом Администрации п.им.К.Либкнехта от 03.07.2009г. ФИО2 в период с 1965г. и на момент смерти проживала в вышеуказанном домовладении (л.д.12).

При жизни ФИО2 01.06.2004г. оформила на домовладение технический паспорт (л.д.19-22).

В соответствии с постановлением главы администрации п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 12.07.2004г. № 131 «О списании снесенного домовладения в <адрес><адрес>» домовладение ФИО2, не перешедшее к наследникам или к другим владельцам, было снесено полностью в результате разрушения (гниения) (л.д.14).

На основании постановления главы администрации <адрес> от 21.09.2004г. № 202 «Об утверждении акта выбора земельного участка под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по <адрес><адрес> ФИО11» был утвержден акт выбора земельного участка площадью 387 кв.м. по вышеуказанному адресу с разрешением проведения проектных работ по строительству жилого дома (л.д.15-18).

Свидетель ФИО9в судебном заседании показала, что была знакома с ФИО11 с 1998г., на момент смерти он проживал в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ранее на месте дома ФИО11 был построен другой дом, в котором проживала одинокая женщина по имени ФИО6. После ее смерти дом снесли, земельный участок, на котором оставался фундамент дома, предоставили ФИО11 и он построил на нем новый дом, в котором проживал с супругой и сыном.

Свидетель ФИО10 показала, что знает семью С-вых с детского возраста, на момент смерти ФИО11 они проживали в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО11 построил данный дом на месте другого дома, в котором проживала одинокая женщина по имени ФИО6. Наследников у нее не имелось, поэтому администрация снесла ее дом и предоставила земельный участок ФИО11 под строительство жилого дома.

ФИО11, построив спорный жилой на фундаменте снесенного дома ФИО2, оплачивал электроэнергию, услуги по водоснабжению, получил технические условия на подключение воды к жилому дому (л.д.23-25).

ФИО3 умер 13.08.2018г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).

По делу установлено, что при жизни ФИО11 не оформил право собственности на спорный жилой дом и после его смерти фактически наследство (в том числе - спорный жилой дом) приняла его супруга ФИО1, которая продолжила проживать в спорном домовладении, пользовалась и продолжает пользоваться предметами домашнего обихода

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный жилой дом. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 18.03.2019 года №46-0-1-170/4002/2019-2495. В соответствии с сообщением Курчатовского отделения Курского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 18.03.2019г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 05.11.1962г. По сообщениям нотариусов Курчатовского нотариального округа Курской области наследственные дела к имуществу умерших ФИО2 и ФИО11 не заводились. В судебном заседании установлено, что с 10.10.2001г. и на момент смерти ФИО11 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 (добрачная фамилия - «ФИО12) (л.д.11). Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу ее супруга ФИО11 Вместе с тем, в судебном заседании установлено наличие иного наследника первой очереди к имуществу умершего ФИО11, имеющего право на обязательную долю в наследственном имуществе - его несовершеннолетнего сына ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельства о рождении и свидетельства об установлении отцовства. Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные ко дню открытия наследства иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию (п. 1, 2 ст. 1148 ГК РФ), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

С учетом изложенного за ФИО1 следует право собственности на признать 3/4 доли спорного жилого дома. При этом следует прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> исключением сведений о нем из единого государственного реестра прав. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на доли в жилом доме за ФИО1, а также основанием для регистрации прекращения права собственности на жилой дом за ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью 33,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/4 доли жилого дома, общей площадью 33,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 13.08.2018г.

Данное решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на доли в жилом доме за ФИО4, а также прекращения права собственности на жилой дом за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Халина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>