Решение № 2-331/2018 2-331/2018 ~ М-295/2018 М-295/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-331/2018

№ 2-331/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 30 мая 2018 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.

при секретаре Хомич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в 1997 году ей ПСХК «Майский» была предоставлена квартира по указанному адресу. С 1997 года она фактически проживает в оспариваемом жилье, непрерывно им владеет. На протяжении всего времени она не скрывала факта нахождения недвижимого имущества в своем владении, несет бремя по содержанию жилья. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на данную квартиру. ФИО4 считает, что имеет право на признание права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, так как проживает в квартире более 15 лет. Супруг истца ФИО6 и дети: ФИО1, ФИО2, зарегистрированные и проживающие в оспариваемой квартире против признания права собственности на указанное жилье за нею не возражают. В настоящее время истец желает установить право собственности на квартиру, однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на указанное жилое помещение необходимо ей для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Тюменской области.

Истец ФИО4 требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержал.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО6 против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, посредством телефонной связи просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО4 не возражают.

Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В материалах дела имеется справка, выданная администрацией Майского сельского поселения 26.02.2018 года, из которой следует, что дом, в котором находится квартира № 2 по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 1964 году, ранее принадлежал ПСХК «Майский». ФИО4 в указанном жилье проживает с 1997 года. По указанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО6, ФИО2, ФИО1. (л.д.17)

Согласно сведениям архивного отдела администрации Абатского муниципального района документы, подтверждающие предоставление оспариваемой квартиры ПСХК «Майский» ФИО4 в архивный отдел на хранение не поступали. ПСХК «Майский» реорганизованный из совхоза Майский, в 2006 году признан банкротом и ликвидирован. (л.д.25)

Квартира №, расположенная в <адрес> в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района, в Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.21,22, 23).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект и справке о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, по состоянию на 28.01.1999 года, выданных ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации», следует, что регистрация права собственности на <адрес> органами технической инвентаризации не производилась (л.д.24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют, площадь жилого помещения по указанному адресу 41,2 м2. (л.д.26-27)

В материалах дела имеется справка на жилое помещение, согласно которой по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6 с 02.08.1999 года, ФИО4 с 21.09.2004 года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели: Свидетель №1, ФИО3 суду пояснили, что ФИО4 с 1997 года по настоящее время проживает в <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры несет сама.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной более 20 лет.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Признание права собственности истца ФИО4 дает ей возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 01.06.2018 года