Решение № 2-1926/2018 2-1926/2018~М-1886/2018 М-1886/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-1926/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г.Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Борисовой Д.А.,

при секретаре Тимергалиевой Э.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1926/18 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 4 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО 6, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО 6, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора дарения от 02.04.2018 года ее дочь ФИО 4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО 4 зарегистрирована в указанной квартире, а она (ФИО1) является ее законным представителем и оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение до совершеннолетия дочери.

Согласно выписке из домовой книги от 23.05.2018 года в квартире зарегистрированы ФИО3, его несовершеннолетние дети ФИО 6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом супруга ФИО3- ФИО3 зарегистрирована и проживает адресу: <адрес> Указанные лица не являются членами семьи ФИО 4, право пользования жилым помещением и право проживания в нем прекратилось со сменой собственника. На основании изложенного, просила иск удовлетворить.

Истица ФИО1, действующая в интересах ФИО 4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, доверила представление интересов ФИО2 по доверенности.

Представитель истицы по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, оправдательных документов не представил. Ранее в судебном заседании возражал против исковых требований, свою позицию не обосновал.

Ответчица ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО 6 и ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, оправдательных документов не представила.

Третье лицо- представитель Территориального отдела по г. Туле Министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Советского района г. Тулы в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 указанной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 2 Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками его имущества- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый являлись: супруга ФИО 3, сын- ФИО3

26.06.2014 года ФИО3 заключил договор купли- пролажи с ФИО 3 согласно которому продал ей свою 1/2 доли в указанной квартире.

02.04.2018 года ФИО 3 заключила с ФИО 4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой действовала ее мать ФИО1, договор дарения, согласно которому подарила квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> ФИО 4

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО 4

Как следует из выписки из домовой книги на указанную квартиру, на регистрационном учете в ней состоят: собственник ФИО 4, ответственный плательщик ФИО1, ФИО 3, ФИО3, ФИО3, ФИО 5

15.06.2018 года ФИО1 в адрес Л-ных направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета до 1 июля 2018 года, что подтверждается почтовыми квитанциями от 15.06.2018 года. Однако до настоящего времени требование не исполнено.

Как следует из сведений ГУ ТО «Областное БТИ» от 10.07.2018 года за ФИО3 на праве совместной собственности зарегистрирована квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи от 20.02.1993 года № 143, свидетельства о регистрации права собственности от 17.03.1993 года № 4868, регистрационного удостоверения от 26.04.1993 года № 304.

Как следует из сведений Управления Росреестра по Тульской области от 17.07.2018 года за несовершеннолетними ФИО 6 и ФИО5 зарегистрировано право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд исходит из того, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются. Ответчик ФИО3 распорядился своим право на 1/2 долю спорной квартиры, продав ее ФИО 3 по договору купли- продажи от 26.06.2014 года, при этом он и его дети имеют в собственности жилые помещения. Таким образом, отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 4 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО 6, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, несовершеннолетних ФИО 6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2018 года.

Судья Борисова Д.А.