Решение № 2-4442/2018 2-4442/2018~М-3720/2018 М-3720/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-4442/2018

Дело №2-4442/18

Мотивированное
решение изготовлено 06.11.2018

(в учетом выходных дней)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре Кузьминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась с названным иском, в обоснование указав, что зарегистрирована в жилом помещении по адресу: *** нанимателем указанного жилого помещения является ответчик, приходящаяся *** истцу. В жилом помещении также зарегистрирован и проживает ФИО1.

С *** истец в указанном жилом помещении не проживает, поскольку была вынуждена временно уйти, т.к. ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении истцу права на проживание в указанной квартире. Истец не имеет в пользовании либо на праве собственности иного жилья.

С *** по настоящее время истец проживает в *** куда была принята на обслуживание и временное проживание.

Истец указывает, что спорная квартира находится в антисанитарном состоянии, поскольку в жилом помещении ***. На требования истца удалить из квартиры животных ответчик не реагирует, чем препятствует проживанию в квартире истца и привидению квартиры в надлежащее санитарное состояние.

По указанным основаниям истец просит суд вселить ее в квартиру по адресу: ***, обязать ответчика не чинить препятствия в проживании в указанном жилом помещении, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании вышеназванной квартирой, освободить жилое помещение от животных (***) и обеспечить надлежащее санитарное состояние квартиры.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила в суд заявления, в которых просила о рассмотрении дела в свое отсутствие *** настаивала на заявленных требованиях. ***

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила возражения на иск, в которых указала на то, что между сторонами имеет место конфликтная ситуация, однако ответчик не препятствует истцу в пользовании жилым помещением и проживании в квартире, истец имеет личные ключи от квартиры, ушла из квартиры и не проживает в ней по собственному волеизъявлению, а именно *** истец ушла в ***, расположенное по адресу: *** т.е. неподалеку от спорной квартиры сторон, и больше в квартиру не возвращалась, в связи с чем ответчик ***, однако истец скрывала от ответчика место своего фактического жительства (пребывания). По заявлениям истца сотрудниками полиции и *** проводились проверки в отношении ответчика, с последней отбирались пояснения, производились осмотры жилого помещения, с фиксацией соответствующих актов обследования условий жилого помещения. В жилом помещении отсутствуют антисанитарные условия. Доступ и проживание истца в квартире никто не ограничивал, препятствий в пользовании жилым помещение не осуществляется. Требования истца являются безосновательными, истец злоупотребляет своими правами.

Третьи лица администрация г. Мурманска, КИО г. Мурманска о времени месте рассмотрения дела извещены, ранее просили о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, мотивированного мнения по иску не представили.

В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения свидетелей – *** ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, истец приходится матерью ответчику. Стороны зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: *** Данное жилое помещения находится в муниципальной собственности, нанимателем указанного жилого помещения является ответчик (л.д. 35).

Также установлено, что с *** года истец не проживает в вышеуказанном жилом помещении. Истец не имеет в пользовании либо на праве собственности иного жилья.

С *** по настоящее время истец проживает в *** куда была принята на обслуживание и временное проживание, с истцом был заключен договор о предоставлении социальных услуг №*** от *** о временном проживании истца в *** на срок до ***. Дополнительными соглашениями к указанному договору от *** и за №*** от *** внесены изменения в положения договора о предоставлении социальных услуг №*** от ***, срок действия договора продлен до ***.

При этом также установлено, что несмотря на истечение срока действия вышеназванного договора, истец продолжает проживать ***

По совокупности представленных в материалы дела доказательств, пояснений свидетелей – сотрудников *** ФИО2, ФИО3, ФИО4, предупрежденных по ст.ст. 307,308 УК РФ, представленных суду актов обследования жилого помещения *** письменных объяснений сторон, отобранных в ходе осуществления неоднократных выходов и обследования жилищных условий жилого помещения по адресу: *** судом установлено, что между сторонами имеют место длительные конфликтные взаимоотношения. Однако при этом ответчиком препятствий в проживании и пользовании квартирой истцу не осуществляется, у истца имеются ключи от квартиры по адресу: *** данное жилое помещение представляет собой *** квартиру, в которой имеется отдельная комната истца, закрывающаяся на замок, от которой у истца также имеются личные ключи. При этом жилое помещение находится в удовлетворительном санитарном и техническом состоянии, требующем только косметического ремонта. Между сторонами определен фактический порядок пользования жилым помещением, а именно: истцу выделена отдельная комната, дверь в которую запирается на замок, у ответчика *** в пользовании две смежные комнаты, одна из которых (ответчика) проходная. Места общего пользования – кухня, ванная, туалет находятся в надлежащем состоянии. На кухне имеются два отдельных холодильника – истца и ответчика. Стороны ведут отдельно хозяйство, кухню по назначению не используют, приготовляя и принимая пищу самостоятельно каждый в своей комнате, что обусловлено наличием длительных конфликтных отношений между сторонами ***

Согласно пояснениям допрошенных свидетелей - сотрудников *** ФИО2, ФИО3, ФИО4 со стороны ответчика отсутствуют препятствия в осуществлении истцом права пользования и проживания в жилом помещении. Вещи истца находятся в спорном жилом помещении. Непосредственно в комнате истца, которая выделена согласно фактически сложившемуся порядку пользования сторонами жилым помещением, имеются все необходимые и принадлежащие истцу вещи, комната закрывается на замок, ключи от которой, как и от входной двери квартиры, имеются у истца. Между тем, истец по собственному намерению и волеизъявлению отказывается возвращаться для проживания в квартиру, отказывается покинуть *** под разными предлогами. В квартире имеются ***, которые содержаться на территории ответчика, антисанитарного состояния, резких неприятных запахов от присутствия животных в квартире при выходах и посещениях сотрудниками *** спорного жилого помещения не установлено. Согласно пояснениям, данным ответчиком специалистам по социальной работе *** ответчиком предпринимаются меры по ***, однако такой возможности на настоящее время не представилось.

При таком положении, суд полагает требования истца о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению.

При этом в части требований о возложении обязанности на ответчика по освобождению жилого помещения от животных суд также учитывает, что истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено объективных и бесспорных доказательств невозможности проживания истца в квартире, где содержаться животные (***), а равно доказательств негативного влияния и причинно-следственной связи между пребыванием в помещении животных и на *** истца, и связи между наличием животных в доме и имеющимися у истца ***.

***

Также истец в представленных суду заявлениях ссылается на ***

Вместе с тем, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено истцом доказательств того, что имеющиеся у истца *** явились следствием, либо были спровоцированы пребыванием в жилом помещении животных, а равно того, что истцу по *** противопоказано проживание (нахождение) в жилом помещении животных.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, которые определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Согласно п.п. 2, 3 названных Правил жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п. 6 Правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с п. 10 Правил в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

Частью 3 ст. 23 ФЗ от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 137 Гражданского кодекса РФ, к животным применяются общие правила об имуществе, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное. При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.

Разрешая заявленные исковые в части возложения на ответчика обязанности по освобождению жилого помещения от животных (***), оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая приведенные нормы права, суд исходит из того, что истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил суду каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств нарушения его прав на нормальную санитарно-эпидемиологическую среду проживания содержанием ответчиком ***. Из материалов дела не следует, что ответчик использует жилое помещение не по назначению и содержание ответчиком в квартире животных осуществляется без согласия истца, в нарушение санитарно-гигиенических правил, а также создает неблагоприятные условия проживания для истца.

При таком положении суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Шурухина