Решение № 2-1397/2018 2-1397/2018~М-1403/2018 М-1403/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-1397/2018

Дело № 2-1397/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 14 ноября 2018 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Граматиковой С.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Городищенского района Волгоградской области Бухариной И.И.,

представителя истца администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО1, действующего на основании доверенности №10 от 23 октября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 <данные изъяты> об истребовании из чужого незаконного владения комнаты, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве муниципальной собственности администрации Городищенского городского поселения.

Между тем, ФИО2 самовольно, без каких-либо на то оснований, вселился в комнату № здания общежития по вышеуказанному адресу. При этом ответчик не признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на учете как нуждающийся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Городищенского городского поселения не состоит. Документов на право вселения в комнату общежития ответчик не имеет. Также истец указывает, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В связи с указанным, администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> просит истребовать у ФИО2 из чужого незаконного владения комнату № здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>; выселить ФИО2 из комнаты № здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, однако в суд не явился, возражений по заявленным требованиям не представил, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд, с согласия представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требований подлежащими удовлетворению с предоставлением ответчику отсрочки исполнения решения суда сроком на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, с учетом зимнего периода времени, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пунктом 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при применении ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Предметом доказывания по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения выступает установление наличия оснований возникновения права собственности у истца на истребуемое имущество и незаконности владения ответчиком этим имуществом и фактическое наличие имущества у ответчика.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании распоряжения территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №А12-36343/2017 здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве муниципальной собственности администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-8816972.

Из пояснений представителя истца, следует, что ответчик ФИО2 самовольно, без каких-либо на то оснований, вселился в комнату № здания общежития по адресу: <адрес>, р.<адрес>. При этом ответчик не признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и на учете как нуждающийся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в администрации Городищенского городского поселения не состоит. Документов на право вселения в комнату общежития по вышеуказанному адресу ответчик не имеет.

Согласно сведениям, содержащимся в документе, удостоверяющем личность ответчика - паспорт серии 18 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Городищенским РОВД <адрес> и согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

При таких данных, принимая во внимание, что между истцом и ответчиком ФИО2 соглашения по пользованию спорной недвижимостью не имеется, решение органом местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения ФИО2 не принималось, ордер не выдавался, договор социального найма не заключался, проживание ответчика в вышеуказанной жилой комнате по адресу: <адрес>, р.<адрес> нарушает права истца, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой комнатой не имеется, а потому суд считает необходимым истребовать из незаконного владения ФИО2 комнату № здания общежития по вышеуказанному адресу и выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя иск администрации Городищенского городского поселения, суд с учетом заключения прокурора, полагавшего необходимым предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части выселения, мнения представителя истца, не возражавшего против отсрочки исполнения решения суда на срок до шести месяцев с момента вступления его в законную силу, принимая во внимание зимний период времени года, полагает возможным отсрочить исполнение данного решения суда сроком на шесть месяцев с момента вступления его в законную силу, исходя из следующего.

Согласно ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Вопрос о возможности предоставления отсрочки должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников. Возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Конкретный перечень оснований для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта данные нормы ГПК не содержат, устанавливая лишь общий критерий их определения – обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта.

При отсрочке исполнения судебного решения, суд должен учитывать не только интересы должника, но и взыскателя (изменение сроков исполнения судебного решения должно быть обоснованным, основания такого изменения должны быть реальными, а не надуманными). В противном случае необоснованное определение суда об изменении сроков и способов исполнения решения станет инструментом затягивания реального исполнения судебного решения и будет противоречить общим целям правосудия и исполнительного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта. С учетом этого при рассмотрении вопроса об отсрочке суды должны принимать во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.

Решение вопроса об отсрочке исполнения решения суда осуществляется с учетом баланса прав и законных интересов взыскателя и должника, обстоятельства, объективно затрудняющие исполнение судебного постановления и являющиеся основанием для отсрочки исполнения судебного акта, должны носить исключительный характер, и объективно затруднять исполнение решения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что предоставление отсрочки исполнения решения суда на шесть месяцев с момента вступления его в законную силу в данном случае согласуется с принципами разумности и справедливости, а также предотвратит нарушение конституционного права ответчика, предусмотренного статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Суд, на основании изложенного, принимая во внимание наступление зимнего (отопительного) периода времени, что является серьезным препятствием к совершению исполнительных действий, полагает возможным отсрочить исполнение данного решения суда сроком на шесть месяцев с момента вступления его в законную силу.

Руководствуясь статьями 233-238, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 <данные изъяты> об истребовании из чужого незаконного владения комнаты, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Истребовать комнату № здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> из незаконного владения ФИО2 <данные изъяты>.

Выселить ФИО2 <данные изъяты> из комнаты № здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Отсрочить ФИО2 <данные изъяты> исполнение данного решения суда сроком на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 16 ноября 2018 года.

Судья Е.Н. Елистархова