Решение № 2-1096/2017 2-1096/2017 ~ М-1045/2017 М-1045/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1096/2017

По делу № 2 - 1096 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.

при секретаре судебного заседания Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения об уточнении границ земельного участка.

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд, Краснодарского края обратился ФИО1 с иском к администрации Новопокровского сельского поселения и просит определить местоположение земельного участка площадью 40959 кв.м. образуемого путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 2 августа 2017 года, а также обязать УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому району краю осуществить государственный кадастровый учет его земельного участка, площадью 40959 кв.м., с координатами точек границ согласно, межевого плана от 2 августа 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО3 пояснил, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля 41400/6344290, размером 4,14 га., в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с выделом указанной земельной доли им было дано объявление в Сельскую газету и кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план от 2 августа 2017 года. Однако, согласно уведомления от 27 сентября 2017 года № управления Росреестра по Краснодарскому краю, государственный кадастровый учет был приостановлен в связи с тем, что к межевому плану не приложены извлечения из проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения, а также в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером №, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства. Проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения в Новопокровском районе на ПСК ФИО4 не имеется, он не сохранился и получить его не представляется возможным. Каких либо возражений относительно расположения места выделяемой доли по объявлению данному в газете и подготовленному проекту межевания земельного участка не поступало. Он полагает, что поскольку отсутствуют требуемые Росреестром документы, предусмотренных п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения о местоположении границ земельного участка возможно внести в ЕГРН только на основании вступившего в силу решения суда. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения ФИО5, действующая на основании доверенности выданной исполняющим обязанности главы Новопокровского сельского поселения ФИО6, в судебном заседании полагала на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Новопокровский район, Краснодарского края ФИО7, действующий на основании доверенности от 17 октября 2017 года, выданной главой муниципального образования Новопокровский район ФИО8 в судебном заседании полагал на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица, межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, предоставил заявление в суд, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных уточнённых исковых требований ФИО1 ввиду отсутствия требуемых Росреестром документов, предусмотренных п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также того обстоятельства, что сведения о местоположении границ земельного участка возможно внести в ЕГРН только на основании вступившего в силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов настоящего гражданского дела ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля 41400/6344290, размером 4,14 га., в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с выделом указанной земельной доли истцом было дано объявление в Сельскую газету и кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план от 2 августа 2017 года. Однако, согласно уведомления от 27 сентября 2017 года № управления Росреестра по Краснодарскому краю, государственный кадастровый учёт был приостановлен в связи с тем, что к межевому плану не приложены извлечения из проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения, а также в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером №, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебном заседании установлено, что проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения в Новопокровском районе на ПСК ФИО4 не имеется, он не сохранился и получить его не представляется возможным. Каких либо возражений относительно расположения места выделяемой доли по объявлению данному в газете и подготовленному проекту межевания земельного участка не поступало.

Поскольку отсутствуют требуемые Росреестром документы, предусмотренных п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения о местоположении границ земельного участка возможно внести в ЕГРН только на основании вступившего в силу решения суда.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств и т.д. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения об уточнении границ земельного участка - удовлетворить.

Определить местоположение земельного участка площадью 40959 кв.м. образуемого путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от 2 августа 2017 года.

Обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет указанного земельного участка, площадью 40959 кв.м., с координатами точек границ согласно, межевого плана от 2 августа 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: