Решение № 2-459/2018 2-459/2018~М-418/2018 М-418/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-459/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года

Приволжский районный суд, <адрес>

в составе:

судьи Садретдинова Ф.Н.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи, она приобрела в собственность квартиру, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Постановлением администрации сельского поселения <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилое помещение были перенумерованы с <адрес> № <адрес>.

При обращении истцом в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, ей было в этом отказано, по тем основаниям, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения по площади объекта недвижимости, в договоре указана общая площадь квартиры – 41,5 кв.м., по сведениям ЕГРН – 42,1 кв.м. А также имеются разночтения в адресе объекта недвижимости, в договоре указан <адрес>, в заявлении на регистрацию указан адрес <адрес>.

В результате чего истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный выше объект недвижимости.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью – 41,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании, представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Привлеченные в качестве ответчиков администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> и третьего лица, Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание своих представителей не направили, хотя были уведомлены о дне слушания дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи, она приобрела в собственность квартиру, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Постановлением администрации сельского поселения <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилое помещение были перенумерованы с <адрес> № <адрес>.

При обращении истцом в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, ей было в этом отказано, по тем основаниям, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения по площади объекта недвижимости, в договоре указана общая площадь квартиры – 41,5 кв.м., по сведениям ЕГРН – 42,1 кв.м. А также имеются разночтения в адресе объекта недвижимости, в договоре указан <адрес>, в заявлении на регистрацию указан адрес <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Никаких претензий со стороны третьих лиц относительно принадлежности на праве собственности за ФИО1 спорной квартиры, не заявляются.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу самарская область <адрес>, кадастровый №.

Решение является юридическим основанием для Управления Росреестра по внесению изменений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья Ф.Н. Садретдинов