Решение № 2-744/2020 2-744/2020~М-559/2020 М-559/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-744/2020

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в Майкопский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 2002г. в указанном домовладении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, но не проживают с 2003г., поскольку выехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, пер. Павлова, 10, <адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, требования о добровольном снятии с регистрационного учета выполнить отказываются. В связи с этим просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования её жилым помещением.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковое заявление и просила суд его удовлетворить. Пояснила, что ответчики приходятся ей сестрой и племянником. Они фактически в принадлежащем ей домовладении не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, препятствия для проживания им не чинились. С 2003г. они переехали на постоянное место жительства в <адрес>, где и работают.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом по адресу их регистрации, в судебное заседание не явились.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что проживают по соседству с ФИО4 Знают, что ФИО2- сестра ФИО4, а ФИО3- племянник. Примерно с 2003г. ФИО9 не проживают в домовладении ФИО4.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей,исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые фактически в данном домовладении не проживают, не несут бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2009г., выпиской из ЕГРН от 16.07.2020г., домовой книгой (л.д.14-18) справкой администрации МО «Тульское сельское поселение» от 26.08.2020г.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчики не проживают в принадлежащем истице жилом доме, бремя его содержания не несут, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2, ФИО3утратившими право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО4.

Признать ФИО3, 06.11.1981г. рождения, ФИО2, 07.04.1953г. рождения, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2020г.

Судья Бражников Е.Г.