Решение № 2-465/2017 2-465/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-465/2017

Дело № 2-465/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 23 ноября 2017 года Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сафрайдер Е.В.,

при секретаре Вагановой И.Ю.,

помощника прокурора <адрес> Иванищева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживает ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора купли-продажи, ею получены свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на жилой дом и свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на земельный участок. С ответчиком ФИО2 они стали проживать совместно в принадлежащем ей вышеуказанном доме с февраля 2016 года, то есть состояли в фактических брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ она прописала его в своем доме. В июне 2017 их отношения прекратились. Ответчик ведет аморальный образ жизни. В октябре 2017 он ее избил, о чем ею подано заявление в полицию. Длительное время он не проживает в ее доме, в настоящее время он проживает с другой женщиной в <адрес>. Она несколько раз обращалась к ответчику и предлагала ему выписаться из ее дома, но добровольно он выписываться не хочет и игнорирует все ее просьбы. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по <адрес> и обязать ФИО2 сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания по известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица - МП ОП по <адрес> МО МВД России «Рубцовский» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора <адрес> Иванищева Р.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанного договора купли-продажи она получила свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, регистрационная запись № и свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, регистрационная запись №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы:ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью в домовой книге.

Как следует из справки МП ОП по <адрес> МО МВД России «Рубцовский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и фактически в жилом помещении не проживает.

Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общее хозяйство, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику указанного жилого дома на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, суду не представлено.

Таким образом, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Сафрайдер

Копия верна:

Судья Е.В. Сафрайдер