Решение № 02-6185/2025 02-6185/2025~М-6190/2025 2-6185/2025 М-6190/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 02-6185/2025

УИД: ...RS0005-02-2025-014731-79

Дело №02-6185/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6185/2025 по заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйные объекты водоотведения с кадастровыми номерами ...... по адресу: адрес, ............ по адресу: адрес ссылаясь на то, что по истечении трех месяцев со дня постановки спорных бесхозяйных объектов на учет никто не высказал притязаний на данные объекты.

Представитель заявителя адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ДГИ адрес, Управления Росреестра по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по заявленным требованиям не представили.

Учитывая данные обстоятельства, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив и изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Согласно которому на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 N ...2-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права собственности заявителя на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, заявитель обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами ...... по адресу: адрес, ............ по адресу: адрес.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации.

На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Со дня постановки данных объектов на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более трех месяцев, никто не заявил о своих правах в отношении вышеуказанного имущества.

Из толкования ст. 225 ГК РФ следует, что права третьих лиц, фактически владеющих и пользующихся спорным имуществом, не ограничиваются постановкой имущества на учет как бесхозяйное.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимого имущества числятся на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление управы Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Мосводоканал» (ИНН ...) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с следующими кадастровыми номерами:

...... по адресу: адрес, ...

...:... по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья О.М. Иванова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2026 года.