Решение № 2-1250/2018 2-1250/2018 ~ М-480/2018 М-480/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1250/2018

Дело № 2-1250/18 08 мая 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Карасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Решением регистрационной палаты Тосненского территориального учреждения юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пр. № был зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Поляны». Ранее на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи земли в собственность СНТ Поляны в массиве Поркузи» был произведён отвод земельного участка для организации коллективного садоводства общей площадью <данные изъяты> га. Истец является членом СНТ «Поляны» с ДД.ММ.ГГГГ Истец на основании решения внеочередного собрания уполномоченных представителей членов СНТ «Поляны» массив Поркузи был принят в члены СНТ и ему были переданы во владение земельные участки № по адресу: <адрес> Истцу была выдана членская книжка СНТ.С указанного периода истец несёт расходы по содержанию земельного участка, вносит членские взносы и необходимые платежи. На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним». Согласно справке СНТ истец является членом СНТ «Поляны» и владеет земельными участками по адресу: <адрес> На обращение в <адрес> вх. № от ДД.ММ.ГГГГ по поводу вопроса о признании собственности на земельный участок ответа не последовало. По мнению истца, спорный земельный участок соответствует данным требованиям, что подтверждается первоначальной схемой размещения участков по фактическому пользованию садоводческого товарищества «Поляны», в соответствии с которой спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Поляны».

На основании изложенного истец просит признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Участки расположены по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Представители Третьего лица СНТ «Поляны» в суд явились, иск поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, представителей третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Поляны» в массиве «Поркузи», что подтверждается архивной выпиской (л.д.38 и на обороте).

Проект организации и застройки территории СНТ «Поляны» утвержден постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,36).

ФИО1 является членом СНТ «Поляны», пользуется спорными земельными участками № и №, что подтверждается справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом внеочередного собрания уполномоченных представителей членов СНТ «Поляны» массив «Поркузи» № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода (л.д.9,11-17).

Истец обратился в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельных участков, заявление ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Спорные земельные участки находятся в границах СНТ, что подтверждается проектом организации и застройки СНТ (л.д.20).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Поляны» в массиве «Поркузи», что подтверждается архивной выпиской

ФИО1 является членом СНТ «Поляны», пользуется спорными земельными участками № и №, что подтверждается справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом внеочередного собрания уполномоченных представителей членов СНТ «Поляны» массив «Поркузи» № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Спорные земельные участки находятся в границах СНТ, что подтверждается проектом организации и застройки СНТ.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Поляны», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этими участками на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (13.05.2018г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: