Решение № 2-134/2018 2-134/2018 ~ М-25/2018 М-25/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-134/2018

По делу № 2-134/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1, ФИО8 ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ОУМИ Краснобаковского района Нижегородской области, Администрации Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал следующее. В ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией <данные изъяты> истцу была предоставлена <адрес>. В настоящее время в ней постоянно проживают и зарегистрированы: истец, его жена ФИО4, дочери ФИО10 ФИО5, ФИО8 ФИО2 и внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В декабре 2017 года истец обратился в Краснобаковский ОУМИ с заявлением о приватизации квартиры, ему отказали по той причине что не заключен договор социального найма данной квартиры. Согласно ст. 50,51, 52 ЖК РСФСР (действовавшего на время предоставлении квартиры) пользование жилым помещением в домах государственного и общественном» жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма, который заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - ЖЭО и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Как было указано выше данная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, который договор найма незаключил.Как следует из Сведений основных характеристик объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана в собственность Краснобаковского района ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма также незаключался. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года с изменениями на 16.10.2012 N 170-ФЗ (далее Закон), приватизации жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и" муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда ни условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации it | нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы постоянно: истец, его жена ФИО4, дочери ФИО10 ФИО5, ФИО8 ФИО2 и несовершеннолетний внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. ФИО4, дочери ФИО10 ФИО5 и ФИО8 ФИО2 участвовать в приватизации не желают. Ранее ни истец, ни его несовершеннолетний внук ФИО3 правом на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации не пользовались. Считает, что тот факт, что ранее с истцом не был письменно заключен договор найми жилого помещения, не лишает его права приватизации указанной квартиры. Квартира является муниципальной собственностью, истец и его семья фактически проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. и постоянно зарегистрированы, что подтверждается справками Администрации Чащихинской сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области. Просит суд, признать за ФИО6 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру общей площадью №., из них жилой № м., состоящую из трех жилых комнат, прихожей, кухни, расположенную в двухквартирном одноэтажном деревянном брусчатом доме, расположенную по адресу <адрес> долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.

Истец ФИО7 иск поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО8 в суд не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие иск в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 поддержала в полном объеме.

Ответчик ОУМИ Краснобаковского района Нижегородской области в суд не явились. Возражений на иск не представили.

Ответчик Администрация Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО9 поддержала требования истца, пояснила что не желает участвовать в приватизации, не возражает о признании права собственности за мужем и внуком.

Третье лицо ФИО10 поддержала требование истца, в заявлении указала, что участвовать в приватизации не желает. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакте о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7, ст.8, ст.10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика согласно его письменного ходатайства.

Выслушав истца, изучив представленные в дело доказательства, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Судом установлено следующее. Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией <данные изъяты> истцу была предоставлена <адрес> в <адрес>, Краснобаковского района Нижегородской области. В настоящее время в ней постоянно проживают и зарегистрированы: истец, его жена ФИО4, дочери ФИО10 ФИО5, ФИО8 ФИО2 и внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ л.д.11.

В настоящее время <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ л.д.12-13.

Как следует из Сведений основных характеристик объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана в собственность Краснобаковского района ДД.ММ.ГГГГ л.д.12-13.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года с изменениями на 16.10.2012 N 170-ФЗ (далее Закон), приватизации жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и" муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда ни условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы постоянно: истец, его жена ФИО4, дочери ФИО10 ФИО5, ФИО8 ФИО2 и несовершеннолетний внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета № л.д.11.

Из пояснений третьего лица жены истца - ФИО4, из заявлений дочерей истца ФИО10 и ФИО8 следует, что участвовать в приватизации они не желают, не возражают о признании права собственности за ФИО7 и ФИО3

Кроме того, из пояснений истца и третьего лица следует, что ранее ни истец, ни его несовершеннолетний внук ФИО3 правом на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации не пользовались. Квартира является муниципальной собственностью, истец и его семья фактически проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. и постоянно зарегистрированы, что подтверждается справками Администрации Чащихинской сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области л.д. 16-17.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

Истец просит суд признать за ФИО6 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру общей площадью 61,8 кв. м., из них жилой 48.7кв. м., состоящую из трех жилых комнат, прихожей, кухни, расположенную в двухквартирном одноэтажном деревянном брусчатом доме, расположенную по адресу <адрес> долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.

На основании изложенного, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО6 ФИО1, ФИО8 ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ОУМИ Краснобаковского района Нижегородской области, Администрации Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру общей площадью №., из них жилой №., состоящую из трех жилых комнат, прихожей, кухни, расположенную в двухквартирном одноэтажном деревянном брусчатом доме, расположенную по адресу <адрес> долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд города Ниж. Новгорода Нижегородской области, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина