Решение № 2-3818/2024 2-3818/2024~М-3028/2024 М-3028/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-3818/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 07 ноября 2024 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего - судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Орец И.А.,

с участием представителя истца <данные изъяты>2 – <данные изъяты>14,

представителя третьего лица Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – <данные изъяты>13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>2 к <данные изъяты>8, <данные изъяты>9, <данные изъяты>3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилыми помещениями в квартире №<данные изъяты>, д. <данные изъяты>67 и снятии с регистрационного учета.

Свои требования <данные изъяты>2 мотивировала тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: <данные изъяты>.<данные изъяты>68, кв.<данные изъяты>69. Указанная квартира была получена ею на основании решения Исполнительного комитета Дивноморского сельского совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты>70. №<данные изъяты>71. В указанной квартире истец проживает и прописана с <данные изъяты>72., вместе с ней проживают и прописаны члены ее семьи: <данные изъяты>4- сын; <данные изъяты>5-невестка; ФИО1 (до брака <данные изъяты>15) Ирина <данные изъяты>6- внучка; <данные изъяты>6- внук; <данные изъяты>7- сын.

Также по указанному адресу прописаны но не проживают: <данные изъяты>8 - бывшая невестка; Бутрим (до брака <данные изъяты>16) <данные изъяты>3 - внучка; <данные изъяты>9- дочь бывшей невестки.

Ответчики -<данные изъяты>8 и Бутрим (до брака <данные изъяты>16) Ю.И. являются бывшими родственниками нанимателя, на момент рассмотрения спора в указанной квартире не проживали, с <данные изъяты>73. проживают в другом месте. Ответчик <данные изъяты>9 никогда в спорной квартире не проживала.

На протяжении <данные изъяты>74 лет ответчики проживают в другом месте, следовательно не нуждаются в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты>14 поддержала доводы искового заявления, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, отзыв по иску не представили. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики извещены надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, правом, предусмотренным ст. ст. <данные изъяты>75, <данные изъяты>76 ГПК РФ не воспользовался, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями главы <данные изъяты>77 и ст. <данные изъяты>78 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в общем порядке в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. <данные изъяты>79 ст. <данные изъяты>80 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. <данные изъяты>81, <данные изъяты>82 ст. <данные изъяты>83 ГК РФ).

На основании ст. <данные изъяты>84 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. <данные изъяты>85 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

Материалами дела установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <данные изъяты>.<данные изъяты>86, кв.<данные изъяты>87. Указанная квартира была получена ею на основании решения Исполнительного комитета Дивноморского сельского совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты>88. №<данные изъяты>89. В указанной квартире истец проживает и прописана с <данные изъяты>90., вместе с ней проживают и прописаны члены ее семьи: <данные изъяты>4- сын; <данные изъяты>5-невестка; ФИО1 (до брака <данные изъяты>15) Ирина <данные изъяты>6- внучка; <данные изъяты>6- внук; <данные изъяты>7- сын.

Также по указанному адресу прописаны но не проживают: <данные изъяты>8- бывшая невестка; Бутрим (до брака <данные изъяты>16) <данные изъяты>3- внучка; <данные изъяты>9- дочь бывшей невестки.

Однако, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, их личные вещи отсутствуют, и он фактически и постоянно проживает по иному адресу. Доказательств обратного суду не представлено.

Изложенные выше обстоятельства, в их совокупности, свидетельствуют об отсутствии между сторонами юридически значимых семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. <данные изъяты>91 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. <данные изъяты>92 ст. <данные изъяты>93 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от <данные изъяты>94 года № <данные изъяты>95 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей <данные изъяты>96 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии другого места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Частью <данные изъяты>97 статьи <данные изъяты>98 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей <данные изъяты>99 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков существенно ограничивает права истца, как нанимателя жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Принимая во внимание то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчиков не имеется, и последние не проживает в домовладении, в связи с чем, не приобрели право пользования спорным жилым помещением, правового и законного основания в настоящее время для проживания и пользования спорным помещением ответчики не имеют, а потому истец в праве требовать признания их (ответчиков) утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст. <данные изъяты>100 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. <данные изъяты>101 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>102 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты>2 к <данные изъяты>8, <данные изъяты>9, <данные изъяты>3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <данные изъяты>8, Бутрим (до брака <данные изъяты>16) <данные изъяты>3, <данные изъяты>9 не приобретшими право пользования жилыми помещениями в квартире <данные изъяты> и утратившими право пользования жилым вышеуказанным жилым помещение.

Данное решение суда является основанием для Отдела МВД России по городу Геленджику для снятия <данные изъяты>8 <данные изъяты>105 г.р., Бутрим (до брака <данные изъяты>16) <данные изъяты>3 <данные изъяты>106 г.р., <данные изъяты>9 <данные изъяты>107 г.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции <данные изъяты>вого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено <данные изъяты>110 г.