Решение № 2-9935/2017 2-9935/2017~М-8953/2017 М-8953/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-9935/2017

Дело № 2-9935-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 ноября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: ____, указывая на то, что земельный участок, на котором он построил спорный объект, был предоставлен ему в аренду в целях размещения магазина. В настоящее время здание переоборудовано под балаган и не используется для предпринимательской деятельности. ____ г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, которым установлено, что земельный участок предоставляется для использования под культурное развитие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела согласно распоряжению заместителя мэра г. Якутска № от ____ г. изъят у земельные участки площадью га и га, находящиеся по адресу: ____ и предоставлен в аренду по ____ ИП ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № для использования под магазин, общей площадью га.

____ года между истцом и ДИО мэрии города Якутска был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов под кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, площадью кв.м. сроком до ____ г. под магазин.

Согласно распоряжению первого заместителя главы ГО «город Якутск» № от ____ г. продлен срок аренды земельного участка под магазин ИП ФИО1 на ____ года, которое явилось основанием для заключения договора аренды земельного участка №

Распоряжением заместителя главы ГО «город Якутск» № от ____ г. продлен срок аренды земельного участка на ____ года ИП ФИО1 для использования под магазин, на основании которого действие договора аренды № от ____ г. земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, продляется сроком на ____ года с ____ г. по ____ г. для использования под магазин.

Дополнительным соглашением к договору аренды № от ____ г., заключенного между сторонами ____ года, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____ – под культурное развитие.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актом приобретается этим лицом.

Таким образом, совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание на который истец просит признать право собственности, возведен на отведенном муниципальным органом земельном участке, по адресу: ____ за счет собственных средств истца, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание , площадью кв.м., расположенное по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина