Решение № 2-1133/2017 2-1133/2017~М-770/2017 М-770/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-1133/2017

Дело № 2-1133/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Манаховой С.М.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «БАНК ОРЕНБУРГ» к закрытому акционерному обществу «Силикатный завод», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Силикат», ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности по кредитному договору, расходов на уплату государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец АО «БАНК ОРЕНБУРГ» обратился в Оренбургский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к ответчикам ЗАО «Силикатный завод», ООО «Торговый Дом «Силикат», ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности по кредитному договору, расходов на уплату государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, между АО «БАНК ОРЕНБУРГ» и ЗАО «Силикатный завод» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении кредитной линии №, по условиям которого заемщику открыта кредитная линия с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банком заключены:

1) договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод»;

2) договоры поручительства:

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый Дом «Силикат»;

3) договор ипотеки:

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод».

Обязательства по предоставлению кредита банком выполнены в полном объеме. Заемщику предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями, выпиской по лицевому счету заемщика.

Заемщик ЗАО «Силикатный завод» в свою очередь нарушал исполнение обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика, залогодателя и поручителей направлены уведомления о необходимости уплатить в полном объеме задолженность по кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако обязательства по возврату кредита до настоящего времени не исполнены.

Общая сумма задолженности ЗАО «Силикатный завод» перед АО «БАНК ОРЕНБУРГ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, в том числе

- по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей;

- по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

- по пени за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

Также, между АО «БАНК ОРЕНБУРГ» (кредитор) и ЗАО «Силикатный завод» (заемщик) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении кредитной линии №, по условиям которого заемщику предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> рублей, со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банком заключены:

1) договоры поручительства:

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый Дом «Силикат»;

2) договор залога:

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод»;

3) договор ипотеки:

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Силикатный завод»;

Обязательства по предоставлению кредита банком выполнены в полном объеме. Заемщику предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением, выпиской по лицевому счету заемщика.

Заемщик ЗАО «Силикатный завод» в свою очередь нарушал исполнение обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика, залогодателя и поручителей направлены уведомления о необходимости уплатить в полном объеме задолженность по кредитного договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако обязательства по возврату кредита до настоящего времени не исполнены.

Общая сумма задолженности ЗАО «Силикатный завод» перед АО «БАНК ОРЕНБУРГ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, в том числе, <данные изъяты> рублей – основной долг, <данные изъяты> рубля – проценты, <данные изъяты> рубля – пени за просроченные проценты.

По условиям договоров поручительства, заключенных с ФИО2, ФИО3, ООО «Торговый Дом «Силикат», поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие ссудного счета, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1 договоров поручительства).

С учетом уточнения истец просят:

Взыскать в пользу акционерного общества коммерческий банк «ОРЕНБУРГ» солидарно с закрытого акционерного общества «Силикатный завод», ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Силикат», сумму задолженности:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, в том числе, <данные изъяты> рублей – основной долг, <данные изъяты> рубля – проценты, <данные изъяты> рубля – пени за просроченные проценты;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, в том числе, <данные изъяты> рублей– основной долг, <данные изъяты> рубля – проценты, <данные изъяты> рубля – пени за просроченные проценты.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ЗАО «Силикатный завод»:

- заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ:

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Год выпуска

Год ввода в экспл.

Инвентарный номер

Рыночная стоимость,

руб.

Залоговая стоимость,

руб.

Линия по производству лицевого силикатного кирпича:1. Смеситель порционный в составе:

- рама-основание

- мешалка планетарная

- весовой дозатор массы

- весы для краски

- весы для воды

- бункер для хранения

- прибор для измерения влажности

- разгрузочное устройство

- электрооборудование в комплекте с кабелем

2. Пресс гидравлический автоматический для силикатного кирпича типа ВКП-750 в составе:

- станина с загрузочной тележкой и вентилем наполнения

- штабелеукладчик с подъемно-транспортным устройством и станиной

- автомат подачи вагонеток

- прессформа для кирпича обычного формата 250*120*65 мм.

- захват для пакета кирпича обычного формата 250*120*65 мм.

- прессформа для кирпича перегородочного формата 500*120*250 мм.

-захват для пакета кирпича перегородочного формата 500*120*250 мм.

-электроуправление в комплекте с защитными рукавами и кабелями

- гидравлическая система и гидроуправление

-прокладки для пресса

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт

шт.

шт.

шт.

компл.

компл.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

компл.

компл.

компл.

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
2006

2007

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить первоначальную продажную стоимость согласно залоговой стоимости в размере <данные изъяты> рубля.

- заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Двухэтажное здание профилактория на 150а/м, литер В1, общей площадью 4 191,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

2.Право аренды земельного участка площадью 17 363 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый/условный №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей (с учетом НДС).

- заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Четырехэтажное здание административно-бытового корпуса с подвалом, литер ЕЕ1. <адрес> 1573,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, в соответствии c Кадастровым паспортом здания, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей;

2.Право аренды земельного участка площадью 422 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый № в соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей (с учетом НДС).

- заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Одноэтажное здание РМЦ, литер <данные изъяты> общей площадью 731,9 (семьсот тридцать одна целая девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

2.Одноэтажное здание насосной установки с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 43,3 (сорок три целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

3.Двухэтажное здание склада для столовой с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 169,6 (сто шестьдесят девять целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

4.Одноэтажное здание компрессора техперевооружения, литер <данные изъяты>, общей площадью 170,9 (сто семьдесят целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

5.Одноэтажная проходная со служебным помещением литер <данные изъяты>, общей площадью 122,4 (сто двадцать две целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

6.Одноэтажное здание известкового цеха с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 1531,8 (одна тысяча пятьсот тридцать одна целая восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

7.Одноэтажное здание столовой, литер <данные изъяты>, общей площадью 321 (триста двадцать один) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

8.Одноэтажное здание теплой стоянки, литер <данные изъяты>, общей площадью 323,5 (триста двадцать три целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

9.Одноэтажное здание материального склада, литер <данные изъяты>, общей площадью 180,1 (сто восемьдесят целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

10. Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 77,2 (семьдесят семь целых две десятых) кв.м., этаж 1,2 расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

11. Право аренды земельного участка площадью 44435 (Сорок четыре тысячи четыреста тридцать пять) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № в соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рубля.

- заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Двухэтажное здание заводоуправления, литер <данные изъяты>, общей площадью 514,5 (Пятьсот четырнадцать целых пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

2.Двухэтажное здание электроцеха, литер <данные изъяты>, общей площадью 645,3 (Шестьсот сорок пять целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №, условный номер объекта: №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

3.Одноэтажное здание весовой на территории завода с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 197,9 (сто девяносто семь целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

4.Пятиэтажное здание главного корпуса, литер <данные изъяты>, общей площадью 9113,8 (девять тысяч сто тринадцать целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта № залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

5. Одноэтажное здание ТП, литер <данные изъяты>, <адрес>, условный номер объекта №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

- заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ:

Марка, модель ТС

Гос.

рег. знак

№ ПТС

Идентификационный номер (VIN)/заводской номер машины

Модель,

№ двигателя

Год выпуска

Рыночная стоимость руб.

Залоговая стоимость руб.

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

SKANIA Р380СВ6X4ЕHZ

№
№

№
№

2008

<данные изъяты>

980 000

КамАЗ 55111-15

№
№

№
№

2006

<данные изъяты>

385 000

КамАЗ 55111-15

№
№

№
№

2006

<данные изъяты>

385 000

Экскаватор DOOSAN SOLAR 420LC-V

№
№

№
№

2013

<данные изъяты>

2 940 000

Итого:

<данные изъяты>

5509 000

- заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Объект недвижимости - теплая автостоянка на 75 а/м, назначение: Нежилое здание, площадь 2 257,9 кв.м., количество этажей:1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

2.Последующий залог права аренды земельного участка площадью 17 363 (Семнадцать тысяч триста шестьдесят три) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

4. Взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (3 года), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ЗАО «Силикатный завод», ООО «Торговый Дом «Силикат», ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявлено, в судебное заседание представителей не направили. Ответчики извещались по адресам,

Ответчик ЗАО «Силикатный завод» извещен о времени и месте рассмотрения дела через представителя ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, причина неявки в судебное заседание неизвестна..

ООО «Торговый Дом «Силикат», ФИО2 и ФИО3 извещались по адресам, имеющимся в материалах дела (исковом заявлении, и договорах),

В силу положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4 статьи 113).

Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения (часть 5 статьи 113).

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств тому, что указанные в материалах дела адреса не является адресами ответчиков или были изменены в установленном порядке, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции по указанным адресам. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением срока хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции.

Статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судом приняты меры по извещению ответчика в силу требований главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ЗАО «Силикатный завод» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, присутствуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (часть 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, между АО «БАНК ОРЕНБУРГ» и ЗАО «Силикатный завод» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении кредитной линии №, по условиям которого заемщику открыта кредитная линия с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере 67 000 000 рублей были перечислены истцом на лицевой счет ответчика, что подтверждается платежными поручениями и выпиской по лицевому счету заемщика.

Согласно пункту 4.1. Кредитного договора, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14,5 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 16 % годовых.

В соответствии с пунктом 4.2. Кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно не позднее 27 числа каждого календарного месяца. За расчетный принимается период с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой на ссудном счете, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). При начислении суммы процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства БАНК ОРЕНБУРГ. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году.

В силу пункта 9.2. Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 7.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору выступает:

- Залог оборудования (линии по производству лицевого силикатного кирпича) принадлежащего на праве собственности ЗАО «Силикатный завод», находящее по адресу: <адрес> ИНН <***>, ОГРН <***>), залоговой стоимостью <данные изъяты> рубля (пункт 7.1.1 Кредитного договора).

- Поручительство ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму обязательств по договору Заемщика (пункт 7.1.2. Кредитного договора).

- Поручительство ФИО3. по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму обязательств по договору Заемщика (пункт 7.1.3. Кредитного договора).

- Поручительство юридического лица ООО «Торговый Дом «Силикат» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму обязательств по договору Заемщика (пункт 7.1.2. Кредитного договора).

По условиям договоров поручительства, заключенных с ФИО2, ФИО3, ООО «Торговый Дом «Силикат», поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие ссудного счета, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1 договоров поручительства).

Также, в обеспечение исполнения Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключены договоры ипотеки между БАНК ОРЕНБУРГ и ЗАО «Силикатный завод» № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Силикатный завод», в залог банку передано имущество:

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Год выпуска

Год ввода в экспл.

Инвентарный номер

Рыночная стоимость,

руб.

Залоговая стоимость,

руб.

Линия по производству лицевого силикатного кирпича:1. Смеситель порционный в составе:

- рама-основание

- мешалка планетарная

- весовой дозатор массы

- весы для краски

- весы для воды

- бункер для хранения

- прибор для измерения влажности

- разгрузочное устройство

- электрооборудование в комплекте с кабелем

2. Пресс гидравлический автоматический для силикатного кирпича типа ВКП-750 в составе:

- станина с загрузочной тележкой и вентилем наполнения

- штабелеукладчик с подъемно-транспортным устройством и станиной

- автомат подачи вагонеток

- прессформа для кирпича обычного формата 250*120*65 мм.

- захват для пакета кирпича обычного формата 250*120*65 мм.

- прессформа для кирпича перегородочного формата 500*120*250 мм.

-захват для пакета кирпича перегородочного формата 500*120*250 мм.

-электроуправление в комплекте с защитными рукавами и кабелями

- гидравлическая система и гидроуправление

-прокладки для пресса

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт

шт.

шт.

шт.

компл.

компл.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

компл.

компл.

компл.

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
2006

2007

№
№

№
По условиям договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Силикатный завод», в залог банку передано имущество:

1.Двухэтажное здание профилактория на 150а/м, литер В1, общей площадью 4 191,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в соответствии c Кадастровым паспортом здания, залоговой стоимостью 19 979 350 рублей.

2.Право аренды земельного участка площадью 17 363 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый/условный № в соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей (с учетом НДС).

По условиям договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Силикатный завод», в залог банку передано имущество:

1.Четырехэтажное здание административно-бытового корпуса с подвалом, литер <данные изъяты>. <адрес> 1573,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии c Кадастровым паспортом здания, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

2.Право аренды земельного участка площадью 422 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № в соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке, залоговой стоимостью в сумме <данные изъяты> рублей (с учетом НДС).

По условиям договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Силикатный завод», в залог банку передано имущество:

1.Одноэтажное здание РМЦ, литер <данные изъяты>, общей площадью 731,9 (семьсот тридцать одна целая девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

2.Одноэтажное здание насосной установки с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 43,3 (сорок три целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

3.Двухэтажное здание склада для столовой с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 169,6 (сто шестьдесят девять целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

4.Одноэтажное здание компрессора техперевооружения, литер <данные изъяты>, общей площадью 170,9 (сто семьдесят целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

5.Одноэтажная проходная со служебным помещением литер <данные изъяты>, общей площадью 122,4 (сто двадцать две целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

6.Одноэтажное здание известкового цеха с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 1531,8 (одна тысяча пятьсот тридцать одна целая восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

7.Одноэтажное здание столовой, литер <данные изъяты>, общей площадью 321 (триста двадцать один) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

8.Одноэтажное здание теплой стоянки, литер <данные изъяты>, общей площадью 323,5 (триста двадцать три целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

9.Одноэтажное здание материального склада, литер <данные изъяты>, общей площадью 180,1 (сто восемьдесят целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

10.Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 77,2 (семьдесят семь целых две десятых) кв.м., этаж 1,2 расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

11.Право аренды земельного участка площадью 44435 (Сорок четыре тысячи четыреста тридцать пять) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № в соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

По условиям договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Силикатный завод», в залог банку передано имущество:

1.Двухэтажное здание заводоуправления, литер <данные изъяты>, общей площадью 514,5 (Пятьсот четырнадцать целых пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

2.Двухэтажное здание электроцеха, литер <данные изъяты>, общей площадью 645,3 (Шестьсот сорок пять целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> условный номер объекта: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

3.Одноэтажное здание весовой на территории завода с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 197,9 (сто девяносто семь целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

4.Пятиэтажное здание главного корпуса, литер <данные изъяты>, общей площадью 9113,8 (девять тысяч сто тринадцать целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

5.Одноэтажное здание ТП, литер <данные изъяты>, общей площадью 58,5 (пятьдесят восемь целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Между АО «БАНК ОРЕНБУРГ» (кредитор) и ЗАО «Силикатный завод» (заемщик) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении кредитной линии №, по условиям которого заемщику предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> рублей, со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по предоставлению кредита банком выполнены в полном объеме. Заемщику предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением и выпиской по лицевому счету заемщика.

В соответствии с пунктом 4.1 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по ставке 16.0% годовых.

Согласно 4.2. Кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно не позднее 27 числа каждого календарного месяца. За расчетный принимается период с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой на ссудном счете, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). При начислении суммы процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства банка. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году.

В силу пункта 9.2. Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 7.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору выступает:

- Поручительство ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму обязательств по договору Заемщика (пункт 7.1.1. Кредитного договора).

- Поручительство ФИО3. по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму обязательств по договору Заемщика (пункт 7.1.2. Кредитного договора).

- Поручительство юридического лица ООО «Торговый Дом «Силикат» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на всю сумму обязательств по договору Заемщика (пункт 7.1.3. Кредитного договора).

По условиям договоров поручительства, заключенных с ФИО2, ФИО3, ООО «Торговый Дом «Силикат», поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие ссудного счета, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1 договоров поручительства).

Последующий залог недвижимого имущества, принадлежащего заемщику на праве собственности по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 7.1.4 Кредитного договора):

1. Двухэтажное здание профилактория на 150а/м, литер В1, общей площадью 4 191,1 (Четыре тысячи сто девяносто одна целая одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

2. Право аренды земельного участка площадью 17 363 (Семнадцать тысяч триста шестьдесят три) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей (с учетом НДС);

3. Четырехэтажное здание административно-бытового корпуса с подвалом, литер <данные изъяты>. <адрес> 1573,9 (одна тысяча пятьсот семьдесят три целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

4. Право аренды земельного участка площадью 422 (Четыреста двадцать два) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей(с учетом НДС);

5. Одноэтажное здание РМЦ, литер <данные изъяты>, общей площадью 731,9 (семьсот тридцать одна целая девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

6. Одноэтажное здание насосной установки с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 43,3 (сорок три целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

7. Двухэтажное здание склада для столовой с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 169,6 (сто шестьдесят девять целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

8. Одноэтажное здание компрессора техперевооружения, литер <данные изъяты>, общей площадью 170,9 (сто семьдесят целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

9. Одноэтажная проходная со служебным помещением литер <данные изъяты>, общей площадью 122,4 (сто двадцать две целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

10. Одноэтажное здание известкового цеха с подвалом, литер <данные изъяты> общей площадью 1531,8 (одна тысяча пятьсот тридцать одна целая восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рубля;

11. Одноэтажное здание столовой, литер <данные изъяты>, общей площадью 321 (триста двадцать один) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

12. Одноэтажное здание теплой стоянки, литер Е27, общей площадью 323,5 (триста двадцать три целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

13. Одноэтажное здание материального склада, литер <данные изъяты> общей площадью 180,1 (сто восемьдесят целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

14. Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 77,2 (семьдесят семь целых две десятых) кв.м., этаж 1,2 расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

15. Право аренды земельного участка площадью 44435 (Сорок четыре тысячи четыреста тридцать пять) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рубля (с учетом НДС).

16. Двухэтажное здание заводоуправления, литер <данные изъяты>, общей площадью 514,5 (Пятьсот четырнадцать целых пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, №, условный номер объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

17. Двухэтажное здание электроцеха, литер <данные изъяты>, общей площадью 645,3 (Шестьсот сорок пять целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №, условный номер объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

18. Одноэтажное здание весовой на территории завода с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 197,9 (сто девяносто семь целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №, условный номер объекта: №-№, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

19. Пятиэтажное здание главного корпуса, литер <данные изъяты> общей площадью 9113,8 (девять тысяч сто тринадцать целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рубля;

20. Одноэтажное здание ТП, литер <данные изъяты> общей площадью 58,5 (пятьдесят восемь целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> условный номер объекта № залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Залог транспортных средств, принадлежащих заемщику на праве собственности, в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 7.1.5.)

Марка, модель ТС

Гос.

рег. знак

№ ПТС

Идентификационный номер (VIN)/заводской номер машины

Модель,

№ двигателя

Год выпуска

Рыночная стоимость руб.

Залоговая стоимость руб.

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

SKANIA Р380СВ6X4ЕHZ

№
№

№
№

2008

<данные изъяты>

980 000

КамАЗ 55111-15

№
№

№
№

2006

<данные изъяты>

385 000

КамАЗ 55111-15

№
№

№
№

№
<данные изъяты>

385 000

Экскаватор DOOSAN SOLAR 420LC-V

№
№

№
№

№
<данные изъяты>

2 940 000

Итого:

<данные изъяты>

5509 000

На основании пункта 7.1.6 Кредитного договора, залог недвижимого имущества, принадлежащего Заемщику, на праве собственности:

- теплая автостоянка на 75 а/м, назначение: Нежилое здание, площадь 2 257,9 кв.м., количество этажей:1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- право аренды земельного участка площадью 17 363 (Семнадцать тысяч триста шестьдесят три) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>7, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что кредитный договор является двухсторонней сделкой и выражает согласованную волю двух сторон, суд считает, и Банк и Заёмщик взяли на себя указанные в договоре обязательства, которые, согласно, статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу требований статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, в том числе: по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей; по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля; по пени за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности ЗАО «Силикатный завод» перед АО «БАНК ОРЕНБУРГ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рубля, в том числе, <данные изъяты> рублей – основной долг, <данные изъяты> рубля – проценты, <данные изъяты> рубля – пени за просроченные проценты.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное (часть 2 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет долга по кредитному договору, представленный истцом, является арифметически верным, соответствует условиям кредитного договора. Доказательств погашения кредита в ином размере, чем заявлено истцом, и контррасчет ответчиками суду не представлены, суд находит требования истца в части солидарного взыскания с ответчиков (заемщика и поручителей) задолженности по кредитным договорам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика, залогодателя и поручителей направлены уведомления о необходимости уплатить в полном объеме задолженность по кредитным договорам в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако обязательства по возврату кредита до настоящего времени не исполнены.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно статьям 335, 337, 339, 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации(статья 8.1).

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, для обращения взыскания на заложенное имущество необходимо установить неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку факт неисполнения заемщиками обеспеченного залогом обязательства установлен в судебном заседании, взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Частью 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень оснований, согласно которому обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно, период просрочки составляет менее чем три месяца и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, и составляет менее пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества. Расширительному толкованию данный перечень не подлежит.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с суммой задолженности по кредитному договору, она составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, в связи с чем, наложение взыскания на заложенное имущество ответчиков допускается.

В силу статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102 –ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество суд должен определить суммы подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, имущество являющее предметом ипотеки, способ реализации, начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора самим судом.

Истцом заявлены требования об установлении начальной продажной цены залогового имущества согласно цены залога, определенной в договорах залога, ответчиками возражений относительно указанных требований не представлено, документов, подтверждающих иную стоимость спорного имущества, суду также не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «БАНК ОРЕНБУРГ» к закрытому акционерному обществу «Силикатный завод», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Силикат», ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности по кредитному договору, расходов на уплату государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с закрытого акционерного общества «Силикатный завод», ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Силикат» в пользу акционерного общества «БАНК ОРЕНБУРГ»сумму задолженности:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, в том числе, <данные изъяты> рублей – основной долг, <данные изъяты> рубля – проценты, <данные изъяты> рубля – пени за просроченные проценты;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, в том числе, <данные изъяты> рублей– основной долг, <данные изъяты> рубля – проценты, <данные изъяты> рубля – пени за просроченные проценты.

- расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Силикатный завод»:

- по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ:

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Год выпуска

Год ввода в экспл.

Инвентарный номер

Рыночная стоимость,

руб.

Залоговая стоимость,

руб.

Линия по производству лицевого силикатного кирпича:1. Смеситель порционный в составе:

- рама-основание

- мешалка планетарная

- весовой дозатор массы

- весы для краски

- весы для воды

- бункер для хранения

- прибор для измерения влажности

- разгрузочное устройство

- электрооборудование в комплекте с кабелем

2. Пресс гидравлический автоматический для силикатного кирпича типа ВКП-750 в составе:

- станина с загрузочной тележкой и вентилем наполнения

- штабелеукладчик с подъемно-транспортным устройством и станиной

- автомат подачи вагонеток

- прессформа для кирпича обычного формата 250*120*65 мм.

- захват для пакета кирпича обычного формата 250*120*65 мм.

- прессформа для кирпича перегородочного формата 500*120*250 мм.

-захват для пакета кирпича перегородочного формата 500*120*250 мм.

-электроуправление в комплекте с защитными рукавами и кабелями

- гидравлическая система и гидроуправление

-прокладки для пресса

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт

шт.

шт.

шт.

компл.

компл.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

компл.

компл.

компл.

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
1

1
2006

2007

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

- по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Двухэтажное здание профилактория на 150а/м, литер <данные изъяты>, общей площадью 4 191,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

2.Право аренды земельного участка площадью 17 363 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Профилакторий на 150 автомобилей. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый/условный №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

- по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Четырехэтажное здание административно-бытового корпуса с подвалом, литер <данные изъяты>. Общая площадь 1573,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии c Кадастровым паспортом здания, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей;

2.Право аренды земельного участка площадью 422 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый № в соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

- по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Одноэтажное здание РМЦ, литер <данные изъяты>, общей площадью 731,9 (семьсот тридцать одна целая девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

2.Одноэтажное здание насосной установки с подвалом, литер <данные изъяты> общей площадью 43,3 (сорок три целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

3.Двухэтажное здание склада для столовой с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 169,6 (сто шестьдесят девять целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

4.Одноэтажное здание компрессора техперевооружения, литер <данные изъяты>, общей площадью 170,9 (сто семьдесят целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

5.Одноэтажная проходная со служебным помещением литер <данные изъяты>, общей площадью 122,4 (сто двадцать две целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

6.Одноэтажное здание известкового цеха с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 1531,8 (одна тысяча пятьсот тридцать одна целая восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

7.Одноэтажное здание столовой, литер <данные изъяты> общей площадью 321 (триста двадцать один) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

8.Одноэтажное здание теплой стоянки, литер <данные изъяты> общей площадью 323,5 (триста двадцать три целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

9.Одноэтажное здание материального склада, литер <данные изъяты>, общей площадью 180,1 (сто восемьдесят целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

10. Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 77,2 (семьдесят семь целых две десятых) кв.м., этаж 1,2 расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом здания (помещения), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

11. Право аренды земельного участка площадью 44435 (Сорок четыре тысячи четыреста тридцать пять) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № в соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рубля.

- по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Двухэтажное здание заводоуправления, литер <данные изъяты>, общей площадью 514,5 (Пятьсот четырнадцать целых пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

2.Двухэтажное здание электроцеха, литер <данные изъяты>, общей площадью 645,3 (Шестьсот сорок пять целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

3.Одноэтажное здание весовой на территории завода с подвалом, литер <данные изъяты>, общей площадью 197,9 (сто девяносто семь целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> условный номер объекта: №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

4.Пятиэтажное здание главного корпуса, литер <данные изъяты>, общей площадью 9113,8 (девять тысяч сто тринадцать целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта № установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

5. Одноэтажное здание ТП, литер <данные изъяты>, общей площадью 58,5 (пятьдесят восемь целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес> условный номер объекта №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

- по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ:

Марка, модель ТС

Гос.

рег. знак

№ ПТС

Идентификационный номер (VIN)/заводской номер машины

Модель,

№ двигателя

Год выпуска

Рыночная стоимость руб.

Залоговая стоимость руб.

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

FAW CA331OP4K2T4

№
№

№
№

№
2006

<данные изъяты>

273 000

SKANIA Р380СВ6X4ЕHZ

№
№

№
№

2008

<данные изъяты>

980 000

КамАЗ 55111-15

№
№

№
№

2006

<данные изъяты>

385 000

КамАЗ 55111-15

№
№

№
№

2006

<данные изъяты>

385 000

Экскаватор DOOSAN SOLAR 420LC-V

№
№

№
№

2013

<данные изъяты>

2 940 000

Итого:

<данные изъяты>

5509 000

- по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.Теплая автостоянка на 75 а/м, назначение: Нежилое здание, площадь 2 257,9 кв.м., количество этажей:1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

2.Право аренды земельного участка площадью 17 363 (Семнадцать тысяч триста шестьдесят три) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Реализация заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Чиркова В.В.

Справка. Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2017 года.