Решение № 2-4227/2018 2-4227/2018~М-3293/2018 М-3293/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-4227/2018

Дело № 2-4227/18
г. Санкт-Петербург
22 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Зиновкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании справки ЖСК-1019 №11 от 25.03.2008. Право собственности зарегистрировано 19.06.2008 года. Истец указывает, что в указанной квартире зарегистрирован его сын, который с 1988 года в спорном жилом помещении не проживает, родственные отношения не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на иное постоянное место жительства, имущества ФИО2 в квартире не имеется. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик в настоящее время проживает в Москве, у него в собственности имеется <_> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также в Москве имеется в собственности двухкомнатная квартира площадью около 70 кв.м.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Н.., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из представленных суду материалов, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании справки ЖСК-1019 №11 от 25.03.2008. Право собственности зарегистрировано 19.06.2008 года (л.д.8-10).

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрирован сын истца ФИО2 с 06.11.1990 года.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, родственные отношения не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на иное постоянное место жительства.

В материалах дела имеется справка ЖСК №1019, из которой следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении.

Представителем ответчика данный факт не оспаривался.

В силу ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оснований для предоставления ответчику срока пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, соответственно в использовании спорного жилого помещения по назначению не заинтересован.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 193-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2018 года.