Решение № 2-1672/2024 2-1672/2024~М-951/2024 М-951/2024 от 12 августа 2024 г. по делу № 2-1672/2024

61RS0001-01-2024-001456-04

2-1672/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года

г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре Скоробогатове Д.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика – адвоката Грибенюковой Г.А., представителя Департамента координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону ФИО2, помощника прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Орловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО3, третье лицо Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, прокуратура Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Ростова-на-Дону обратилась в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону к ФИО3 об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности.

В обосновании иска истец указала, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение "№ обезличен" "адрес обезличен".

Постановлением Администрации "адрес обезличен" от "дата обезличена" "№ обезличен" «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес обезличен", аварийным и подлежащим сносу» собственникам помещений в течение 3-х месяцев со дня принятия настоящего постановления предложено осуществить снос дома.

В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок на основании ч. 10 ст. 32 ЖК РФ истцом было принято постановление от "дата обезличена" "№ обезличен" «Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес обезличен", в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Согласно Постановления "№ обезличен" изъятию для муниципальных нужд подлежит вышеуказанное жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по "адрес обезличен" в "адрес обезличен".

Согласно отчету "№ обезличен" от "дата обезличена" об оценке рыночной стоимости жилого помещения аварийного жилищного фонда и обязательств по возмещению убытков, составленного ООО «Экспертное учреждение «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» рыночная стоимость объекта оценки и убытков, причиненных собственнику их изъятием, составляет 1 123 141 руб.

Протоколом заседания городской комиссии от "дата обезличена" "№ обезличен" результаты оценок согласованы.

Истцом в адрес ответчика было направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой указанного возмещения, однако согласие с собственником не достигнуто.

С учетом изложенного, истец просил суд изъять у ответчика в муниципальную собственность объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: "адрес обезличен", комната "№ обезличен", установив размер выплаты за аварийное жилое помещение в размере 1 123 141 руб. Прекратить право собственности ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества. Признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Выселить ФИО3 из указанного занимаемого жилого помещения, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства. Обязать ответчика предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила изъять в муниципальную собственность недвижимое имущество по цене установленной досудебной оценочным отчетом "№ обезличен".

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ее представитель по ордеру адвокат Грибенюкова Г.А. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила изъять имущество ее доверителя по цене с учетом судебного экспертного заключения "№ обезличен" от "дата обезличена" в сумме 2936311 руб. из расчета рыночной стоимости доли ответчика в общем имуществе, рыночной стоимости доли ответчика в земельном участке, компенсации за невыполненный капитальный ремонт, убытки по переезду, а также суммы стоимости жилого помещения из стоимости квадратного метра общей площади жилого дома в размере 85 423 руб. за кв.м. ("информация обезличена"

Представитель третьего лица Департамент координации строительства и перспективного развития "адрес обезличен" по доверенности ФИО2 просила удовлетворить исковые требования согласно суммы оценки из досудебного отчета "№ обезличен".

Помощник прокурора "адрес обезличен" Орлова Е.С. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования, учитывая уточнения, пояснения представителя ответчика и заключение судебной оценочной экспертизы.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч. 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч. 5).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет всвязи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7).

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются (ч. 8.2).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10).

Судом установлено, что ФИО3, согласно выписки ЕГРН на праве собственности принадлежит жилое помещение "№ обезличен" "адрес обезличен".

Постановлением Администрации "адрес обезличен" от "дата обезличена" "№ обезличен" «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес обезличен", аварийным и подлежащим сносу» собственникам помещений в течение 3-х месяцев со дня принятия настоящего постановления предложено осуществить снос дома.

В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок на основании ч. 10 ст. 32 ЖК РФ истцом было принято постановление от "дата обезличена" "№ обезличен" «Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес обезличен", в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Согласно Постановления "№ обезличен" изъятию для муниципальных нужд подлежит вышеуказанное жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по "адрес обезличен" в "адрес обезличен".

Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемого объекта, а именно заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результата отчета об оценке на заседании городской комиссии.

В рамках предоставленных полномочий в области жилищных правоотношений Администрация, руководствуясь требованиями ст. 32 ЖК РФ, провела оценку рыночной стоимости спорного жилого помещения с целью установления выкупной цены.

Согласно отчету "№ обезличен" от "дата обезличена" об оценке рыночной стоимости жилого помещения аварийного жилищного фонда и обязательств по возмещению убытков, составленного ООО «Экспертное учреждение «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» рыночная стоимость объекта оценки и убытков, причиненных собственнику их изъятием, составляет 1 123 141 руб.

Отчет об оценке отражает рыночную стоимость изымаемых жилых помещений и составлен в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, содержит объективные данные об исследованном оценщиком объекте недвижимости, которые служат основанием для выкупной цены в вышеуказанном размере.

Протоколом заседания городской комиссии от "дата обезличена" "№ обезличен" результаты оценок согласованы.

Указанное уведомление оставлено ответчиком без ответа.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о несогласии с выкупной ценой.

Определением от "дата обезличена" по ходатайству стороны ответчика по делу была назначена судебная оценочная экспертизу.

Из представленного заключения ООО «ЭкспоГарант» "№ обезличен" от "дата обезличена" следует, что рыночная стоимость доли ответчика в общем имуществе указанного многоквартирного дома составляет 662028 руб., рыночная стоимость доли ответчика в земельном участке многоквартирного дома составляет 814525 руб., размер компенсации за невыполненный капитальный ремонт указанного объекта составляет 35525 руб., сумма убытков, которые возникнут из-за переезда на новое место составляет 185624 руб.

Рыночную стоимость объекта недвижимого имущества, эксперт не устанавливал, в виду того, что стороны не заявили о постановке данного вопроса, однако в тексте заключения в таблице "№ обезличен" рассчитана стоимость объекта оценки сравнительным подходом, которая составляет 1238634 руб., с учетом округления 1239000 руб.

Суд приходит к выводу о возможности положить в основу решения именно заключение судебной экспертизы по следующим основаниям: заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы содержат ответы на поставленные судом вопросы, заключение эксперта проведено на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании предоставленных сторонами и собранными по делу доказательств с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст. 85 ГПК РФ, расчет произведен экспертом с учетом всего перечня стоимости объекта исследования с использованием существующих подходов и обоснованного экспертом согласования (обобщения) результатов, полученных в рамках применения различных подходов (сравнительный, доходный и затратный). Кроме того, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, заключение эксперта проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст. 84 ГПК РФ. Экспертное заключение является полным, а содержащиеся в заключении выводы последовательны, логичны, непротиворечивы и подтверждены другими материалами дела.

Опрошенный в судебном заседании эксперт-оценщик ФИО4 пояснила, что стоимость объекта оценки сравнительным подходом составляет 1238634 руб., с учетом округления составляет 1239000 руб.

Сторонами ходатайство о назначении повторной или дополнительной судебной экспертизы не заявлено, судом оснований для назначения по делу повторной экспертизы не установлено.

Из совокупного анализа положений статьи 32 ЖК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению, содержащихся в пунктах 20 - 22 Постановления от "дата обезличена" N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть изъято путем выкупа при условии предварительного и равноценного возмещения, соблюдения предусмотренной чч. 2 - 4 ст. 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения, включающей в себя принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения, государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации. При этом исходя из положений ч. 4 ст. 32 ЖК РФ юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения компетентным органом, но и факт получения собственником такого уведомления.

Как установлено судом, процедура изъятия жилого помещения, принадлежащего ответчику и расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, соблюдена. Решения о признании дома аварийным, изъятии земельного участка и расположенных на нем жилых помещений приняты уполномоченным органом в соответствие с законом.

С учетом ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ обеспечение жилищных прав ответчика может быть произведено только путем выкупа аварийного жилого помещения и в размере возмещения за изымаемое жилое помещение, не превышающем стоимости данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "дата обезличена" N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другоежилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от "дата обезличена" N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Согласно разъяснениям в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N1 (2014) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации "дата обезличена"), в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора, также отмечено, что при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

Также суд полагает, что в выкупную сумму должны быть включена компенсация за непроизведенный капитальный ремонт и убытки, которые возникнут из-за переезда на новое место.

С учетом вышеприведенных норм закона, суд пришел к выводу, что реализация и защита жилищных прав ответчика в связи с признанием жилого дома, в котором расположено принадлежащее ему жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу, возможны посредством изъятия жилого помещения на условиях предварительного и равноценного возмещения.

Учитывая приведенные нормы в их системном единстве с положениями части 7 статьи 32 ЖК РФ, рыночная стоимость изымаемого имущества подлежит определению ни на дату принятия такого решения органом местного самоуправления, а равно ни на дату составления отчета об оценке по заданию органа местного самоуправления, если имеется спор о размере выкупной цены. В этом случае выкупная цена определяется судом на момент разрешения спора, поскольку иное лишало бы собственника право на получение справедливого возмещения за изымаемое у него имущество.

Довод представителя истца о том, что ответчик неверно определяет выкупную стоимость жилого помещения исходя из заключения судебной экспертизы, являются несостоятельными, основаны на неверном толковании норм материального права. Определяя выкупную стоимость спорного жилого помещения, суд исходит из рыночной стоимости жилого помещения истца. Стоимость изымаемого помещения, долей, компенсации, убытков определена на основании заключения судебной экспертизы с учетом рыночной стоимости квартиры, долей, что не противоречит требованиям части 8.2 статьи 32 ЖК РФ. Заключение судебной экспертизы в установленном порядке в рамках состязательного процесса не оспорено.

Само по себе несогласие с заключением эксперта, не может служить основанием к удовлетворению требований истцовой стороны в рамках досудебного заключения, выполненного более одного года назад, поскольку согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку основания для изъятия у ответчика жилого помещения путем выкупа судом установлены, процедура изъятия жилого помещения Администрацией соблюдена, выкупная цена жилого помещения определена судом, исковые требования Администрации "адрес обезличен" к ФИО3 об изъятии жилого помещения путем выкупа подлежат удовлетворению, с учетом стоимости объекта оценки сравнительным подходом в размере 1238633 руб. 50 коп. ("информация обезличена".), без округления, рыночной стоимости доли ответчика в общем имуществе многоквартирного дома в размере 662028 руб., рыночной стоимости доли ответчика в земельном участке в размере 814525 руб., компенсации за невыполненный капитальный ремонт в размере 35525 руб., убытки, возникшие из-за переезда на новое место жительства 185624 руб., а всего по цене равной 2936310 руб. 50 коп.

В силу ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В силу положений ст. 235, ст. 239.2 ГК РФ после выплаты ответчику выкупной цены за изымаемое жилое помещение, право собственности ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению, жилое помещение переходит в муниципальную собственность.

При изъятии жилого помещения у ответчика, прекращении права собственности после получения выкупной цены, право пользования ответчиком жилым помещение прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно положениям части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Проанализировав представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с учетом заключения судебной экспертизы "№ обезличен" от "дата обезличена".

Обязать ФИО3 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-195, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации "адрес обезличен" к ФИО3, третье лицо Департамент координации строительства и перспективного развития "адрес обезличен", прокуратура "адрес обезличен", об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности – удовлетворить частично.

Изъять у ФИО3 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - комнату "№ обезличен", площадью "информация обезличена" кв.м. с КН "№ обезличен", расположенную на 3-м этаже многоквартирного дома по адресу: "адрес обезличен", по цене равной 2936 310 руб. 50 коп.

Прекратить право собственности ФИО3 на комнату "№ обезличен" расположенную в многоквартирном доме по адресу: "адрес обезличен", после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «"адрес обезличен"» на комнату "№ обезличен" расположенную в многоквартирном доме по адресу: "адрес обезличен", после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Выселить ФИО3 из жилой комнаты "№ обезличен" многоквартирного дома по адресу: "адрес обезличен", после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес обезличен", "адрес обезличен", после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Обязать ФИО3 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2024 года.