Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-332/2017 М-332/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело № 2-335/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п.Сангар 30 ноября 2017 года.

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И., единолично, при секретаре Канининой А.О., с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Поселок Сангар» о признании права на наследство в виде квартиры, о взыскании расходов по оплате составления искового заявления, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд, ссылаясь на то, что является дочерью Гр.К, которая умерла <Дата обезличена>. За матерью закреплено на праве собственности, согласно договору на приватизацию квартиры от <Дата обезличена><Номер обезличен>, жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>. После смерти матери, в установленный законом срок 6 месяцев в наследство не вступала. Решением Нерюнгринского районного суда восстановлен срок принятия наследства. Для принятия наследства обратилась к нотариусу <Адрес обезличен>. При обращении нотариуса в Администрацию МО «Поселок Сангар» установлено, что квартира переведена в муниципальную собственность, числится в реестре муниципального имущества. За юридической помощью вынуждена была обратиться в ООО ЮА «Феникс».

Просить признать за ФИО2 право на наследство в виде квартиры, по адресу: <Адрес обезличен>. Взыскать с Администрации МО «Поселок Сангар» в ее пользу расходы по оплате составления искового заявления в размере 3500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

<Дата обезличена> истец ФИО2 уточнила свои исковые требования и просит: признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования, взыскать с Администрации МО «Поселок Сангар» в ее пользу расходы по оплате составления искового заявления в размере 3500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствует, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании, не согласившись с требованиями истца, пояснила, что в 2006 году в соответствии с федеральным законодательством весь жилой фонд был передан в администрацию МО «Поселок Сангар», в том числе <Адрес обезличен>. И на этот момент не было никаких сведений о правообладателе <Адрес обезличен>. Кроме этого данная квартира с 2006 года по 2013 год пустовала, никто не нес расходы по ее содержанию, не производил текущий ремонт, квартира была бесхозной. <Дата обезличена> данная квартира была по договору социального найма передана Гр.И1 и членам ее семьи. ФИО3 после этого несла все расходы по содержанию этой квартиры. В 2011 году дом межведомственной комиссией был признан аварийным. В октябре 2017 года жильцы этого дома все были расселены в новый дом по программе переселения граждан из ветхого жилья. <Дата обезличена> было вынесено распоряжение главы о сносе данного дома.

Суд, выслушав представителя ответчика ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Наследодатель Гр.К, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, умерла <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> Решением Нерюнгринского городского суда РС(Я) истцу ФИО2 восстановлен пропущенный срок принятия наследства, открывшегося после смерти Гр.К, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен>, умершей <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> Гр.К заключила с Администрацией Кобяйского улуса договор на приватизацию квартир в собственность <Номер обезличен>, согласно данного Договора Гр.К приобрела в собственность <Адрес обезличен>.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

В соответствии ст.131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые имущества, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) от <Дата обезличена> отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о собственнике жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>.

В силу положений п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

<Дата обезличена> Администрация МО «Поселок Сангар» зарегистрирована в ЕГРЮЛ, что подтверждается Свидетельством о госрегистрации ЮЛ серии <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> по Распоряжению <Номер обезличен> Администрацией МО «Кобяйский улус РС(Я)» был утвержден передаточный акт, которым МО «Кобяйский улус РС(Я)» передала по акту объекты муниципальной собственности в муниципальную собственность МО «Поселок Сангар» по состоянию на <Дата обезличена> и <Дата обезличена> жилой фонд п.Сангар.

Согласно приложения <Номер обезличен> к передаточному акту от <Дата обезличена>, жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, также был передан в муниципальную собственность МО «Поселок Сангар».

<Дата обезличена><Адрес обезличен> по Договору социального найма <Номер обезличен> Администрацией МО «Поселок Сангар» передана нанимателю Гр.И1.

Из Выписки из домовой книги от <Дата обезличена>, предоставленной МО ОтдМВД России по Кобяйскому району следует, что в <Адрес обезличен> были зарегистрированы: Гр.И1, наниматель, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; Гр.И2 с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; Гр.И3 с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Гр.Я1 с <Дата обезличена> и Гр.Я2 с <Дата обезличена>.

Согласно письма ГУП «ЖКХ РС(Я)» Сангарский участок филиал «Коммунтеплосбыт» от <Дата обезличена> лицевой счет по адресу: <Адрес обезличен>, открыт на имя Гр.И1, на основании договора социального найма помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, оплата производится ежемесячно.

<Дата обезличена> Администрацией МО «Поселок Сангар» на основании распоряжения <Номер обезличен> принято решение: исключить из реестра муниципального имущества многоквартирные жилые дома, в том числе <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> Администрацией МО «Поселок Сангар» заключен Договор <Номер обезличен> по демонтажу (разбору) жилого дома по <Адрес обезличен>.

Гр.К, согласно адресной справки, снята с регистрационного учета по месту жительства <Адрес обезличен><Дата обезличена>.

В своем ответе на возражение на иск истец ФИО2 указала, что когда Гр.К выезжала на постоянное место жительства в <Адрес обезличен> из п.Сангар, то квартиру передала в найм в администрацию п.Сангар.

В суде установлено, что наследодатель Гр.К со времени выезда на постоянное место жительства в <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> не несла расходов по содержанию жилого помещения, квартирой не интересовалась, по поводу квартиры в администрацию МО «Поселок Сангар» не обращалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что до настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности на <Адрес обезличен> по договору передачи жилых квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> в установленном законом порядке не произведена.

Истцом ФИО2 не представлено доказательств того, что наследодателем Гр.К принимались меры для регистрации перехода права собственности по договору от <Дата обезличена> в установленном законом порядке и имелись препятствия к государственной регистрации после заключения договора.

Истцом ФИО2 также не предоставлено доказательств по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, истцом не были совершены действия по фактическому принятию наследства после смерти матери.

Судом установлено, что истцом ФИО2 достоверных, допустимых и достаточных доказательств совершения действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти матери Гр.К, суду не представлено, истцом не доказан юридический факт принятия наследства.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО2 следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к Администрации муниципального образования «Поселок Сангар» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, о взыскании расходов по оплате составления искового заявления, расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд РС(Я) через Кобяйский районный суд РС(Я).

Судья: п\п Тимофеев А.И.

Копия верна.

Судья: А.И. Тимофеев