Решение № 2-1265/2017 2-1265/2017~М-1056/2017 М-1056/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1265/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1265/2017 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на гараж, площадью 42,6 кв.м., площадь застройки поэтажная 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании требований истец указала, что в 1993 году она на личные денежные средства и для личного пользования построила гараж №, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. До настоящего времени она владеет и пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания, является членом ГСК-№

В настоящее время она намерена оформить право собственности на спорное имущество, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, в связи с чем, она обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в заявлении.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав в нем, что против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Указал, что согласно ответу на запрос отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск испрашиваемый гараж находится в границах земельного участка ГСК№. Согласно спискам, предоставленным председателем ГСК-10, владельцем гаража №, находящегося в ряду № является ФИО1, которая за получением ордера не обращалась.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, ГСК№, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд, выслушав пояснения истца, учитывая мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, на основании решения Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта членов общества автомотолюбителей первичной организации ВДОАМ при Жигулевском радиозаводе, кооператив №» был утвержден кооператив № по строительству гаражей. Отведен Жигулевскому Радиозаводу под строительство кооперативного гаража земельный участок 2,5 га в районе радиозавода, с северной стороны садоводческого завода «Энергореммаш».

Из представленного суду технического паспорта здания, составленного Жигулевским филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный гараж 1993 года постройки имеет площадь застройки поэтажную 85,2 кв.м., общую площадь 67,1 кв.м, основную площадь 35,1 кв.м., вспомогательную – 32,0 кв.м.

Согласно справке выданной председателем № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником гаража № и полноправным членом №

Согласно постановлению администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка», была утверждена схема расположения земельного участка площадью 40 кв.м., из земель населенных пунктов, относящегося к территориальной зоне К-1, расположенного по адресу: <адрес> для размещения индивидуального гаража.

Земельный участок под спорным гаражом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, с разрешенным использованием - для размещения индивидуального гаража, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 01.10.2014г.

Из представленного на запрос суда ответа из отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск следует, что спорный гараж находится в границах земельного участка ГСК-№ предоставленного решением от № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта членов общества атомотолюбителей первичной организации ВДОАМ при Жигулевском радиозаводе, кооператив №». Согласно спискам предоставленным председателем ГСК-№ Т.И.В. владельцем гаража № <адрес> ФИО1 За получением ордера ФИО1 не обращалась.

Отсутствие прав на указанный гараж и земельный участок под ним со стороны третьих лиц подтверждается представленными суду Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на указанный гараж, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 67,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области В.Н. Неугодников