Решение № 2-584/2017 2-584/2017~М-423/2017 М-423/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-584/2017

2-584/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 год Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1,

при секретаре Понкратьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к ВСН о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск обратилось в суд с иском к ВСН о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что Муниципальное общежитие по <адрес> находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В комнате № зарегистрирован ответчик ВСН на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ВСН в комнате № в муниципальном общежитии по <адрес> не проживает с апреля 2014 года. Фактическое местонахождение ответчика и место работы неизвестно. Плату за общежитие ВСН не производит, однако продолжает числится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

МУП ГЖКУ просит суд вынести решение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ответчиком ВСН. Признать ответчика ВСН ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № муниципального общежития по <адрес> ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ВСН в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Судом установлено, что ВСН зарегистрирован по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> комната 438, однако по данному адресу он не проживает с апреля 2014 года.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил ВСН адвоката Кочубея С.П. в качестве его представителя, т.к. место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 (по ордеру) суду показал, что требования истца не признает, позиция ВСН ему неизвестна, однако причины его отсутствия могут быть уважительными.

Исследовав материалы дела, нахожу заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как следует из ст. 83 ч. 4 п. 1 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 101 ч. 3 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилье за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Судом установлено, что муниципальное общежитие, расположенное по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № указанного общежития зарегистрирован ВСН.

С апреля 2014 года ответчик в комнате № в муниципальном общежитии по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, заявленные исковые требования МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к ВСН о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает правильным взыскать с ВСН государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.192-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к ВСН о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ВСН.

Признать ВСН ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № муниципального общежития по <адрес> ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края.

Взыскать с ВСН ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Л.А. Бойцова