Решение № 2-366/2024 2-366/2024(2-5697/2023;)~М-3549/2023 2-5697/2023 М-3549/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-366/2024

Дело № 2-366/2024 (59RS0007-01-2023-004429-16)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Пермь

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Эталон» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО УК Эталон обратилось в суд, указав? что осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>/А, <адрес> являлась ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ежемесячно в установленный срок направлял счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако в течение длительного времени оплата не производилась. Задолженность за предоставленные в период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. жилищно-коммунальные услуги составляет 3 856,23 руб., из них 2 074,28 руб. – основной долг; 1781,95 руб. – пени.

На основании изложенного ООО УК Эталон просило взыскать с наследников ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. в размере 3 856,23 руб.

Определением суда от 06.09.2023г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, указывает на пропуск истцом срока исковой давности и просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что в спорный период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. ООО УК Эталон осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>/<адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

ФИО4 в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе и в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.54).

Согласно выписке по начислениям и долгам за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>/А, <адрес> размере 3 856,23 руб., из них 2 074,28 руб. – основной долг; 1781,95 руб. – пени.

Ответчиком ФИО1 заявлено требование о применении срока исковой давности по требованиям по оплате коммунальных услуг.

Согласно положениям ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Согласно ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, если срок исковой давности начал течь при жизни наследодателя, однако требования о взыскании долга к нему не предъявлялись, в связи со смертью должника происходит перемена лиц в обязательстве, и кредиторы вправе предъявить свои требования о взыскании долга к наследникам умершего или к наследственному имуществу в течение оставшегося срока исковой давности.

Согласно п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа, а требования предъявлены за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г., то последняя оплата должно была быть произведена до 10.02.2017г., соответственно, срок исковой давности истек 10.02.2020г. Истец обратился в суд с иском 22.06.2023г., то есть с пропуском срока исковой давности, в связи с чем в удовлетворении требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Эталон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - О.В. Коневских

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2024