Решение № 2-162/2021 2-162/2021(2-3729/2020;)~М-1675/2020 2-3729/2020 М-1675/2020 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-162/2021

К делу №2-162/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г. Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Джаримок З.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ча к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка общей площадью 521 кв. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 230,2 кв.м, жилой площадью 85 кв.м. литер А, А1, А2, а, а2, над/А, А, А1, А2, а, а2 с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, пос. Пашковский, <адрес>. В целях уточнения площади и границ земельного участка заявитель выполнил межевой план земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ, было установлено, что площадь земельного участка составила 522 кв. м. Кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. По границе н1-н2 смежным, принадлежащим истцу участком, является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. принадлежащий по 1/2 доли на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 В связи с тем, что выявлено несоответствие местоположения фактической границы забора земельного участка с кадастровым номером № и границы данного участка, в соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, истец обратился в суд для восстановления нарушенного права. Просит установить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, установить фактические границы земельного участка (координаты на местности) и площадь земельного участка с кадастровым номером №, указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ГКН в части изменения сведений о местоположении границ земельных участков и их площади, основанием для постановки на кадастровый учет в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и регистрации права собственности в УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

Представитель истца, по доверенности, ФИО4, извещеная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просила установить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 416 кв. м., расположенном по адресу г. Краснодар, Карсункий внутригородской округ, <адрес>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 416 кв. м., расположенном по адресу г. Краснодар, Карсунский внутригородской округ, <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка установленными экспертным заключением №801/НС-21 от 28.06.2021 г. Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 416 кв. м., расположенном по адресу г. Краснодар, Карасункий внутригородской округ, <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка установленными экспертным заключением №801/НС-21 от 28.06.2021 г. Взыскать со ФИО1 и ФИО2 денежные средства в размере 44 000 рублей 00 копеек в счет оплаты судебной экспертизы. Указать, что решение суда является основанием для внесения в сведения ГКН в части изменений сведений о местоположении границ земельных участков и их площади, основанием для постановки на кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. На удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО5 до начала судебного заседания ознакомилась с материалами дела и заключением эксперта, заявлений, ходатайств не представила.

Представители третьих лиц - управления Росреестра по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 521 кв. м., с кадастровым номером: № и жилого дома, площадью 230,2 кв. м., жилой площадью 85 кв. м., Литер А, А1, А2, а, а2, над/А, А, А1, А2, а, а2, этажность 1, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, пос. Пашковский, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2007 года серии №, свидетельством о праве собственности на землю серии РФ -ХХХII№ от 28.10.1997 года.

Истец обратился в ООО «Кубаньгеоконтроль» с целью уточнения площади и местоположения границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО6 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 31075) 16.12.2017 года подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от 16.12.2017 площадь земельного участка при точном определении ее площади составляет 522 кв.м., что на 1 кв.м, больше зарегистрированной в ЕГРН.

Также, кадастровым инженером указано: «... план подготовлен на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ -ХХХII№ от 28.10.1997 года., в состав которого включен план земельного участка».

Сопоставив координаты характерных точек границ обследуемого земельного участка, содержащихся в ЕГРН и данные контрольного определения координат точек фактических границ земельного участка, выявлено несоответствие местоположения фактических границ земельного участка данным о границах, содержащихся в ЕГРН.

Уточненные границы обследуемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, равно как и границы, построенные в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, содержащиеся в Свидетельстве на право собственности на землю серии РФ -ХХХII№ от 28.10.1997 года, за незначительным исключением соответствуют координатам фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем кадастровый инженер счел возможным внести изменения в сведения ЕГРН, осуществив уточнение земельного участка с кадастровым номером №

Изменение конфигурации границ и площади корректируемого земельного участка обусловлены сложившимися на протяжении многих лет фактическими границами со смежными землепользователями, которые не имеют претензий к уточняемым границам.

В соответствии с письмом филиала ФГУБ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 16.02.2018 г. №: «в порядке, установленном Законом должно быть согласовано местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН (независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких земельных участков. При этом, в случае, если смежные земельные участки находятся в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду, то согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органами, указанными в ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №-Ф3, в частности с органом местного самоуправления городского округа в отношении участков, расположенных на территории городского округа».

Для согласования границ земельного участка с кадастровым номером № со смежными земельными участками, чьи границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством, а право собственности на эти участки за правообладателями в ЕГРН не зарегистрировано, у собственников объектов капитального строительства, расположенных на этих участках, были взяты письменные согласия на согласование границ их земельных участков

Согласие от ФИО3 не было приложено к заявлению, потому как он является собственником уточняемого земельного участка с кадастровым номером № и смежную границу в Акте согласования подтвердил в индивидуальном порядке.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением городской Думы г. Краснодара № 19 п.6 от 30.01.20017 «Об утверждении правил землепользования и застройки» г.Краснодара, официально опубликованные в Вестнике органов местного самоуправления муниципального образования г. Краснодар № 7 от 07.03.2007 г., земельный участок находится в территориальной зоне Ж1.1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодар». В соответствии с Правилами землепользования и застройки предельный минимальный земельных участков для данной территориальной зоны 600 кв.м. Предельный максимальный размер - 50000 кв.м... .».

Письмом от 01.02.2021 года исх. № 11/1 ООО «Кубаньгеокнтроль» сообщает о том, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с местоположением земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес> были выявлены обстоятельства препятствующие завершению кадастровых работ. В результате натурных измерений было выявлено несоответствие местоположения фактической границы (забора) смежного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о границах которого содержаться в ЕГРН. Согласно чертежу уточняемого земельного участка (л.д. 159) он накладывается на часть земельного участка с кадастровым номером №. В связи с указанными обстоятельствами, существуют достаточные основания полагать наличие реестровой ошибки в описании местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером №.

ФИО3 обращался к владельцам с требованием об устранении кадастровой ошибки в сведениях ЕГРН на принадлежащий им земельный участок, но получил отказ.

Согласно Постановлению Главы городского самоуправления – мэра г. Краснодара от 17.02.2020 года №3030 земельный участок площадью 416,5 кв. м, расположенный в пос. Пашковском <адрес> в Карасунском административном округе, был передан в аренду предпринимателю ФИО7

В приложении к договору аренды №402 от 20.03.2000 года представлен план земельного участка № площадью 416,15 кв.м с описанием местоположения границ участков (румбов и длин линий). Данный план был составлен 09.09.1999 года МУП «Институт Горкадастропроект».

Согласно ситуационному плану земельного участка с кадастровым номером №, выполненному ООО «Бюро технической инвентаризации» от 25.04.2003 года, размеры участка взяты с плана земельного участка к договору аренды земельного участка от 20.03.2000 г.№402, Так же установлено, что на земельном участке расположенном по адресу: <адрес> на дату составления документов было расположено строение из шлакоблоков размерами в плане 6,03 х 6,03 м.

Таким образом, план земельного участка от 09.09.1999, составленный МУП «Институт Горкадастрпрект», является первоочередным межевым документом, по которому определено местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес>. Постановка участка с кадастровым номером № на кадастровый учет произведена 04.12.2003.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 07.04.2021 по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Центр экспертизы управления собственностью - Юг».

Согласно заключению эксперта №801/НС1 от 28.06.2021 года в ходе экспертизы установлено, наличие реестровой ошибки в данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, которая заключается в следующем: граница участка с кадастровым номером № пересекает существующий объект капитального строительства; накладывается на территорию смежного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3 и территорию проезжей части п<адрес>.

Для устранения реестровой ошибки необходимо привести сведения о кадастровых границах участка №, установленных в ЕГРН, в соответствие с фактическим землепользованием с учетом требований градостроительного и земельного законодательства.

Для устранения реестровой ошибки необходимо исправить информацию о координатах поворотных точек границ земельного участка №, содержащихся в ЕГРН, на следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки оставит 416+/-9,1 кв.м.

В результате исправления координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № будут устранены ошибки в сведениях о границах земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, и, следовательно, будет исправлена реестровая ошибка.

Исправление реестровой ошибки приведет к устранению пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № объекта капитального строительства, а так же устранению наложения границ данного земельного участка на территорию смежного земельного участка с кадастровым номером № и территорию проезжей части по <адрес>.

По результатам произведенных замеров, установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> составляет 536,17 кв. м. Данная площадь не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок. Различие в площади составляет 15,17 кв. м, что превышает предельно допустимую погрешность, которая для земельного участка площадью 521 кв. м составляет 7,99 кв.м.

Для установления причин несоответствия площади, экспертами было произведено сопоставление местоположения фактических границ земельного участка № с кадастровыми границами смежного земельного участка №, по результатам которого выявлено наложение территории земельных участков площадью 10,8 кв.м.

Так как фактическая площадь земельного участка № не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, а также имеется наложение фактических границ исследуемого земельного участка на территорию смежного земельного участка №, то в связи с этим необходимо изменить положение фактической границы земельного участка №, устранив таким образом несоответствие фактической площади участка правоустанавливающим документам и наложение границ на территорию земельного участка №.

Экспертами разработан вариант исправления несоответствия границ, который заключается в следующем: местоположение фактической смежной границы между участками № и № приводится в соответствие согласно границам земельного участка №, установленным в ЕГРН.

Фактическая площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, после исправления несоответствия границ будет находится в пределах допустимой погрешности определения площади, которая для данного земельного участка составляет 7,99 кв.м.

Координаты поворотных точек границ исследуемого участка с кадастровым номером №, описывающие конфигурацию границ, после устранения несоответствия будут выглядеть следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд приходит к выводу, что заключение эксперта № 801/НС21 от 28 июня 2021 года, подготовленное ООО «Центр экспертизы управления собственностью -Юг», является достоверным и допустимым доказательством. Заключение по поставленным судом вопросам мотивировано, выполнено с применением нормативно-правовой базы, а также научно-методической литературы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнения не вызывают.

Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

При изложенном, суд считает возможным установить и исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карсунский внутригородской округа, <адрес>.

В соответствии с ч. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Приложению к письму Минэкономразвития России от 14.12.2012 № 27701 ПК/Д23 и при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер может использовать как картографическую основу государственного кадастра недвижимости, карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, так и документы, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, материалы инвентаризации, ситуационные планы, подготавливаемые бюро технической инвентаризации, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утверждённые в установленном порядке, и иные документы.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, приложенному к межевому плану, все части границ согласованы в индивидуальном порядке в соответствии с действующим законодательством.

При изложенном, а также учитывая, заключение эксперта № 801/НС21 от 28 июня 2021 года, подготовленное ООО «Центр экспертизы управления собственностью-Юг», суд считает требования истца об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округу, <адрес>, об установлении фактических границ земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на производство судебной экспертизы в размере 44 000 рублей.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском.

Из материалов дела видно, что ФИО3 обратился с иском об установлении реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округу, <адрес> и принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1 и ФИО2

Данная необходимость вызвана тем, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> было выявлено несоответствие фактической границы забора земельного участка с кадастровым номером №.

При этом противоправных действий ответчиков ФИО1, ФИО2 судом установлено не было.

Назначенная судом экспертиза направлено на восстановление права истца, связанного с установлением границ его земельного участка.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно расходы на производство судебной экспертизы в размере ? от уплаченной истцом суммы – 22 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка экспертного заключения № 801/НС-21 от 28.06.2021г. ООО «Центр экспертизы управления собственностью-Юг» а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить фактические границы земельного участка (координаты на местности) и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, площадью 526 кв. м. в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка заключения эксперта № 801/НС-21 от 28.06.2021г. ООО «Центр экспертизы управления собственностью - Юг», а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ФИО3 ча денежные средства в сумме 22 000 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек в счет компенсации расходов за оплату судебной экспертизы.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является снованием для внесения изменений в сведения ГКН в части изменении сведений о местоположении границ земельных участков и их площади, основанием для постановки на кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и регистрации права собственности в управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья: