Решение № 2-2023/2021 2-2023/2021~М-415/2021 М-415/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-2023/2021

Дело № 2-2023/2021г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием прокурора Зайцева И.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании зарегистрированных в квартире граждан не приобретшими права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора уступки права требования от 06.02.2014г. № <данные изъяты>. Также в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.11.2020г. Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, общее хозяйство с собственником не вела, в расходах по оплате ЖКУ не участвовала, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем составлена запись акта о расторжении брака № <данные изъяты> от 04.02.2020г. Предложение истца от 17.10.2020г. о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа.

В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, снять с регистрационного учета ответчика ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещались по указанному истцом адресу, возражений на иск не представил.

Представитель 3-его лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено, что стороны по делу являются бывшими супругами, брак между которыми расторгнут 04.02.2020г.

Истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора уступки права требования от 06.02.2014г. № <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.10.2016г.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении, в настоящее время в спорной квартире не проживает, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей и иного имущества в квартире не имеется, попыток к вселению ответчик не предпринимала.

Ответчик не является членом семьи истца, поскольку брак между сторонами расторгнут. Спорное жилое помещение было приобретено истцом до регистрации брака с ответчиком, в 2014г.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела, представленными доказательствами, подтверждаются утверждения истцов о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивала, вещей своих не имеет, попыток вселения не предпринимала.

Данные утверждения в судебном заседании никем не опровергнуты.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При указанных обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 18.03.2021г.

Судья Т.К.Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Заочное решение не вступило в законную силу

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела 2-2023/2021

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0001-01-2021-000480-55

Судья

Секретарь