Решение № 2-732/2018 2-732/2018~М-599/2018 М-599/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-732/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.И.

при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-732/18 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: Х - по *. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что данная комната № *** жилой площадью * кв.м, была предоставлена ему и его маме ФИО2 Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Жуковский на основании постановления Главы г.о.Жуковский от ХХХХ года № ***, договора № *** от ХХХХ года. Поскольку ответчик ФИО2 длительное время отказывается оплачивать за предоставление жилищно-коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты за комнату и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

3-е лицо ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрения извещено судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное мнение, из которого следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате в соответствии с распределением долей должна возникнуть с момента вынесения решения, сформировавшуюся же до момента вынесения решения задолженность по оплате коммунальных платежей необходимо оплатить солидарно.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, в комнате № *** дома № *** по ул. Х, дилой площадью * кв.м, предоставленной ФИО1 и его маме ФИО2 Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Жуковский на основании постановления Главы г.о.Жуковский от ХХХХ года № ***, договора № *** от ХХХХ года, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2, ч.4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу п. 2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Из объяснений истца и содержания искового заявления усматривается, что соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с этим, по смыслу действующего закона, он вправе потребовать определения порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по делу не достигнуто, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит возможным определить доли сторон в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Х, - следующим образом: ФИО1 – * доли в оплате, ФИО2 – * доли в оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,153 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х, - следующим образом: ФИО1 – * доля от общей суммы платежей, ФИО2 – * доля от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Царьков О.М.