Решение № 2-312/2019 2-312/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-312/2019

Дело № 2-312/2019 21 мая 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 21 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Плесецкий район» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО «Плесецкий район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ФИО1 являлась нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В данном жилом помещении кроме нее никто зарегистрирован не был. В 2014 году она была включена в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты. 10 января 2014 года ФИО1 взяла на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения ей жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: <адрес> и сдать его в установленном законом порядке. 23 апреля 2014 года ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> для приобретения жилья на территории <данные изъяты>. 31 июля 2014 года ФИО1 реализовали свое право и приобрели жилое помещение в <данные изъяты>. ФИО1 продолжает проживать в жилом помещении и сохраняет регистрацию в нем. Поэтому администрация МО «Плесецкий район» просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявлением от 29 апреля 2019 года истец изменил исковые требования, просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <адрес>

Представитель истца администрации МО «Плесецкий район» о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на измененных исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО1 о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23 апреля 2014 года ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат № на сумму <данные изъяты> рублей для приобретения жилья на территории <данные изъяты>.

31 июля 2014 года ФИО1 реализовала государственный сертификат путем приобретения жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрировав право собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 апреля 2019 года.

10 января 2014 года ФИО1 была ознакомлена с условиями участия в Программе, кроме того, приняла на себя обязательство освободить и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную ей в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законом порядке.

По сведения ОМВД России по Плесецкому району, ФИО1 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 года №55-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Плесецкий район».

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> МО «Плесецкий район» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 реализовала свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрела в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификат. Однако обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику жилья - администрации МО «Плесецкий район» ответчик не исполнила. Следовательно, ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением и обязана освободить его.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает, фактически живет без регистрации по адресу: <адрес>

Таким образом, исковые требования администрации МО «Плесецкий район» о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Плесецкий район» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>