Решение № 2-52/2019 2-52/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-52/2019

Дело № 2-52/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года село Акша

Акшинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Н.В. Страмиловой,

при секретаре Е.А. Кравцовой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 за себя и как законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого дома, где зарегистрирован сын бывшего собственника жилого помещения ФИО5, который не является членом семьи настоящих собственников, в доме фактически не проживает.

В ходе судебного заседания истец ФИО1, доводы и требования иска поддержала, пояснил, что ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается длительное время с 2014 года. Кроме того, ФИО1 дополнила исковые требования расходами на оплату услуг юриста по составлению искового заявления в размере 2000 руб. и оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 руб.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие исковые требования признала, о чем имеется ее письменное заявление.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем имеется письменное заявление, поступившее в суд посредством электронной почты.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса (далее ГК) Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса (далее ЖК) Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации).

Как установлено по делу, ответчик собственником жилого помещения, где он зарегистрирован, не является. В квартире не проживает. Был зарегистрирован бывшим собственником жилого помещения. Членом семьи истца не является.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении последним регистрации или права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Доказательств законности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таком положении довод об утрате права пользования жилым помещением является обоснованным.

Поскольку право пользования у ответчика утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Требований о снятии с регистрационного учета ФИО4, указанной истцом в исковом заявлении в качестве ответчика по делу, не заявлено. Как усматривается из домовой книги, ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 (л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО5 в пользу истца, а также расходы истца на оплату услуг юриста в виде оформления искового заявления в размере 2 000 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 за себя и как законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, оплату услуг юриста в размере 2 000 рублей, всего 2 300 (две тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Акшинский районный суд Забайкальского края.

Судья Н.В. Страмилова

В окончательной форме решение суда изготовлено 13.05.2019