Решение № 2-895/2025 2-895/2025~М-756/2025 М-756/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-895/2025

Дело № 2-895/2025

УИД 48RS0018-01-2025-001593-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пироговой М.В.

при секретаре Смольяниновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Администрации Усманского муниципального округа Липецкой области, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации сельского поселения Пластинский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании договора социального найма истцам была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес> Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за муниципальным образованием препятствует истцам в приватизации жилого помещения.

В этой связи, истцы просят признать за ними, по 1/3 доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 33,0 кв.м., находящуюся в составе двухквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда от 17.11.2025 произведена замена ответчика Администрации сельского поселения Пластинский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области на Администрацию Усманского муниципального округа Липецкой области.

Истцы, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истицы по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Усманского муниципального округа Липецкой области, ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд на основании ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда урегулирован Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Пластинского сельского Совета депутатов Усманского района Липецкой области от 09.06.2005 был принят на баланс администрации сельского поселения Пластинский сельсовет Усманского района Липецкой области жилищный фонд ЗАО «Тихие зори», в том числе многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

16 апреля 2012 года между Администрацией сельского поселения Пластинский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области и истицей ФИО1 был заключен договор социального найма, по которому ей и членам её семьи (дочь-Суслова З.С., дочь- ФИО3) была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, общей площадью 31,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право муниципальной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за сельским поселением Пластинский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области не зарегистрировано.

ЗАО «Тихие зори» прекратило деятельность в качестве юридического лица, в связи с чем осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение не представляется возможным.

Согласно информации ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Учитывая, что спорная квартира была в установленном законом порядке передана в муниципальную собственность сельского поселения, предоставлена истцам в бессрочное владение и пользование в установленном законом порядке, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение не может являться основанием для отказа истцу в его приватизации, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимы признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли за каждой, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 33,0 кв.м., находящейся в составе двухквартирного жилого дома с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 33,0 кв.м., находящейся в составе двухквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 33,0 кв.м., находящейся в составе двухквартирного жилого дома с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий: М.В. Пирогова