Решение № 2-478/2018 2-478/2018~М-313/2018 М-313/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-478/2018

Дело № 2-478/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск 26 сентября 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к администрации Филимоновского сельсовета Канского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования нежилым помещением на праве собственности, включении в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит с учетом уточненных требований установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., включить нежилое помещение в состав наследства и признать за истцом право собственности на указанное нежилое помещение в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является наследницей по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 После смерти мужа истец вступила в наследство на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположено кирпичное здание с кадастровым номером №. Часть указанного здания ФИО2 приобрелпо договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в Сбербанка России. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 осуществил реконструкцию принадлежащей ему части задания, в результате чего площадь увеличилась с 62,7 кв.м. до 103,7 кв.м. В связи с чем у истца отсутствует возможность вступить в наследство на вышеуказанную часть здания.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1 которая поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Филимоновского сельсовета не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требовнаий не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ФИО2

При жизни ФИО2 приобрел у Сбербанка России по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ часть здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акту приема-передачи части здания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял часть здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Кроме того ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел 4/7 доли земельного участка находящегося по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Канском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности № на 4/7 доли кирпичного одноэтажного здания, по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Филимоновского сельсовета кирпичное одноэтажное здание по адресу: <адрес>, указанное в договоре купли-продажи части здания от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и кирпичное одноэтажное здание, по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектов недвижимости.

После приобретения части здания, ФИО2 в помещении принадлежащем ему на праве собственности реконструкцию, в результате чего площадь здания увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м. Согласно представленному истцом заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания по адресу: <адрес>, пом. 2, строительные конструкции здания соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации; несущие конструкции объекта обследования находятся в надлежащем состоянии; строительные конструкции жилого дома имеют категорию «работоспособное техническое состояние»; объект соответствует требованиям механической безопасности – состояние строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, муниципальному имуществу.

Согласно техническому плану помещения, площадь части здания приобретенного ФИО2 составляет <данные изъяты> кв.м. Указанная часть здания имеет адрес: <адрес>, помещение 2.

Наследник умершего ФИО2 его жена ФИО4 в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство на 4/14 доли в праве на земельный участок в <адрес>, а в связи с изменением площади нежилого помещения, оформить надлежащим образом право собственности в порядке наследования на помещение по этому эе адресу, истцу не представляется возможным. Наследники умершего ФИО2 – его дети ФИО6, ФИО7, и его мать ФИО8, отказались от принятия наследства, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями.

ФИО3 на праве собственности принадлежит 4/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Приведенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела: выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи части здания от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки-передачи части здания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Филимоновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом помещения, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарным делом, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключением по результатам обследования строительных конструкций, отчетом об оценке, копией наследственного дела, справкой филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канскоге отделение от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что умерший ФИО2 владел и пользовался нежилым помещением, приобретенным им по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности и реконструированным им, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по день своей смерти, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в состав его наследства, а за истцом подлежит признанию право собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО11 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Гришанина