Решение № 2-151/2018 2-151/2018 (2-2300/2017;) ~ М-2632/2017 2-2300/2017 М-2632/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-151/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.

при секретаре Подольской А.И.

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя истцов ФИО9,

представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО5, ФИО6 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратились ФИО2,ФИО3 с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что они обратились в администрацию <адрес> РК по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение в общежитии <адрес>. ФИО2 был получен отказ в заключении договора социального найма жилого помещения и выдана выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания рабочей группы по вопросам использования помещений общежитий по <адрес>,<адрес>, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория РК. Поскольку выписка из протокола не является документом, который подлежит обжалованию в судебном порядке, то она повторно обратилась в Администрацию <адрес> РК по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение в общежитии по <адрес>. Постановлением администрации <адрес> РК №-п от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на основании п. 1.4.1 Порядка заключения договора социального найма жилого помещения с гражданами, которые являются основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, и изменения договора социального найма жилого помещения. Письмом администрации <адрес> РК разъяснено, что отказ в заключении договора социального найма жилого помещения не лишает ее права для повторной подачи заявления по данному вопросу при изменении обстоятельств. Основанием изменения жилищного правоотношения и возникновения жилищного правоотношения в данном случае может явиться судебное решение, установившее жилищные права и обязанности. То есть по сути вопроса им необходимо доказать законность вселения и проживания в комнату <адрес> по <адрес> в <адрес>. Поскольку у истцов отсутствует ордер или выписка из протокола – документы, на основании которых они были вселены в спорное жилье и проживают, то они вынуждены обратиться в суд и по косвенным доказательствам, доказать свое право пользования спорным жильем. Она, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность в <адрес> на предприятии ЖКК треста «Евпатриястрой». По ее заявлению на совместном совещании заседания профкома администрации треста «Евпаториястрой» ДД.ММ.ГГГГ ей распределили комнату № в общежитии по <адрес>, площадью 18кв.м., в составе семьи мужа и дочери. На основании ордера была временно зарегистрирована по вышеуказанному адресу, а с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на предприятии ЖКК треста «Евпаториястрой». С момента поселения в спорном жилье с ней проживал ФИО5, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. Муж длительное время не проживает в спорном жилье более 9лет,коммуаные платежи не оплачивает, личных вещей не имеет, проживает у своей матери. ФИО5 в спорном жилье не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года после заключения брака сменила фамилию на ФИО17, в 2008году у них родилась дочь и с этого периода проживает в ком<адрес><адрес> в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время с ней проживает дочь – ФИО3, которая зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 была вселена в спорное жилье, как член семьи основного квартиросъемщика, обучалась в № <адрес> РК» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в <адрес> № <адрес> РК» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После окончания школы ФИО3 окончила кулинарное профтехучилище и продолжила работу в <адрес>. Решением Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ общежития ЗАО «Евпаторияжилстрой-2005», расположенные по <адрес>,<адрес> и <адрес> были преданы в коммунальную собственность территориальной громады <адрес>. Просит признать право пользования жилым помещением № в общежитии по <адрес> за ними, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО9 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы истцов и их представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Изложенные истцами обстоятельства подтверждены материалами дела, а именно: выпиской из протокола № заседания рабочей группы по вопросам использования общежитий по <адрес>,40,42, <адрес>, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, ответом заместителя главы администрации начальника Департамента городского хозяйства администрации <адрес> ФИО11 №КО-4/1969/2 от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом гражданина Украины серии СМ № на имя ФИО3, паспортом гражданина Украины серии ЕЕ № на имя ФИО2, паспортом гражданина РФ серии 39 14 № на имя ФИО3, страховым свидетельством обязательно пенсионного страхования ФИО3 от 24.21.2014, паспортом гражданина РФ серии 39 14 № на имя ФИО2, уведомлением о поставке на учет физического лица в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, страховым свидетельство обязательного пенсионного страхования ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о поставке на учет физического лица в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, трудовой книжкой серии № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО16 (ФИО19 личной медицинской книжкой серии АРК № ФИО2, выданной ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжкой серии № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, свидетельством о рождении серии № №, выданной гор.отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии № №,выданной Евпаторийским городским отделом актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, договором № о пользовании электрической энергией, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № о предоставлении телекоммуникационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ответом начальника Евпаторийского РОЭ ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным директором МУП «Управком «Мойнаки», свидетельством о базовом общем среднем образовании серии КР № от ДД.ММ.ГГГГ, дипломом квалифицированного работника серии КР № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой директорам МБОУ «СШ №» ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой директора ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетной книжкой оплаты за природный газ, свидетельством о рождении ФИО4, серии № №,выданной ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № о регистрации месту жительства ФИО4, выданной ДД.ММ.ГГГГ, временным свидетельством, подтверждающим оформление полиса обязательного медицинского страхования от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 23, 24 Федерального конституционного закона «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым со дня принятия её в ФИО1 действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Ст. 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно статье 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцы, а также члены его семьи фактически проживают и пользуются спорным жилым помещением в течение длительного периода времени, оплачивают коммунальные услуги, принимают меры по его содержанию и сохранности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО5, ФИО6 о признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением № в общежитии по <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.М.Измайлов