Решение № 2-3405/2020 2-3405/2020~М-2489/2020 М-2489/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-3405/2020

Гражданское дело № 2-3405/2020

УИД: 47RS0005-01-2020-004146-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16 ноября 2020 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Андреевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 02 ноября 1992 года № 2899 членам садоводческого кооператива «Солнечная поляна» было предоставлено в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 17.10.1995 было издано Постановление Главу администрации города Приморска Выборгского района Ленинградской области № 111, в соответствии с которым членам СНТ «Солнечная поляна» было предоставлено в собственность <данные изъяты> га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества согласно генплана и списка членов садоводства, а также в общую совместную собственность членам садоводческого товарищества <данные изъяты> га земель общего пользования.

Решением собрания уполномоченных представителей СНТ «Солнечная Поляна» от 20.06.2020 разрешено оформление земельного участка № № в собственность ФИО1

Истец является членом СНТ «Солнечная поляна». Границы земельного участка определены, споров по границам нет. Местоположение земельного участка: <адрес>.

Истец обратился в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на участок, где получил отказ ввиду передачи земельного участка в коллективную собственность членов СНТ, в связи с чем не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок без решения суда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей или ходатайств не направила.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечная поляна», в лице председателя правления СНТ «Солнечная поляна», в судебное заседание не явился, представителей или ходатайств не направил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 02 ноября 1992 года № 2899 членам садоводческого кооператива «Солнечная поляна» было предоставлено в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 17.10.1995 было издано Постановление Главу администрации города Приморска Выборгского района Ленинградской области № 111, в соответствии с которым членам СНТ «Солнечная поляна» было предоставлено в собственность <данные изъяты> га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества согласно генплана и списка членов садоводства, а также в общую совместную собственность членам садоводческого товарищества <данные изъяты> га земель общего пользования.

Решением собрания уполномоченных представителей СНТ «Солнечная Поляна» от 20.06.2020 определено разрешение оформления земельных участков в собственность их владельцев согласно карт (планов) участков.

Истец является членом СНТ «Солнечная поляна». Границы земельного участка определены, споров по границам нет. Местоположение земельного участка: <адрес>.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Дата <данные изъяты>, код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин